וריאציות של מודל "בעלות על נופש"

"שוק שחור של חגים" ברשתות החברתיות

פשוט הקלידו את הביטוי "Timeshare - Ownership Vacation Ownership" ברשתות החברתיות, ופייסבוק מחזירה סדרה של קבוצות המתמחות בקנייה, מכירה, החלפה ופרסום של חופשות עם אלפי חברים. עם זאת, לאחרונה צצו חשבונות רבים המחפשים אנשים "באותה סיטואציה ונופלים בפח" בעת השתתפות בחבילות רכישת חופשה.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 1. — החוזה לרכישת כרטיס חופשה בשווי 250 מיליון דונג וייטנאמי, עם תקופת תוקף של 15 שנים, מכיל הוראות רבות שקשה לאכוף בפועל.

בתחילת דצמבר, חשבון פייסבוק אישי בשם טו מין פרסם: "צריך למצוא עוד קורבנות של חברות נסיעות שקונות ומוכרות חופשות. ככל שיהיו יותר קורבנות, כך למשטרה יהיה יותר בסיס לחקור...". מיד, סדרה של אנשים באותו מצב דיברו כדי לאשר: "יש לי את זה", "יש לי את זה", "איב (הודעה פרטית)"... חשבון אנונימי אמר: "יש הרבה קורבנות שקנו חופשות מחברת VTĐ, בבקשה שיתנו להם לתבוע". אנשים אחרים שיתפו שהם היו מעורבים בחברות כמו V, PLT...

כדי לגלות עוד על הטריקים של הונאות רכישת חופשות, יצרנו קשר עם כמה קורבנות. גב' TTH (בת 42, הו צ'י מין סיטי) אמרה שהוזמנה להשתתף ב"אירוע חוויית טיול חינם" במלון במרכז העיר. הבמה הייתה מעוצבת בקפידה, הצוות הציע ללא הרף משקאות, חילק מתנות הגרלה, והאווירה הייתה תוססת כמו ביריד. לאחר "מפגש השיתוף כדי לעורר אנשים להתעשר מטיולים", גב' H. קיבלה ייעוץ על חבילת "חופשה לכל החיים" בשווי כמעט 120 מיליון וונד, שווה ערך ל-7 לילות בשנה באתרי נופש קשורים. "באותו זמן, הם אמרו לקנות להשקעה, להשכיר עם רווח של 12% בשנה, וניתן להעביר אותה בקלות. כשראיתי את כל האולם ממהר לחתום, פחדתי גם לפספס", אמרה.

שלוש שנים חלפו, חבילת הנופש של גב' ה' כמעט והוקפאה מכיוון שלא ניתן להשכירה, איש אינו רוצה להעבירה, ואם היא רוצה להשתמש בהטבות, היא מדווחת כל הזמן כ"חדר מלא". הסכום של יותר מ-100 מיליון הפך להפסד מוחלט של השקעה. גב' ה' אינה מקרה בודד. בקבוצות המדיה החברתית, פוסטים על "קיצוץ הפסדים על חבילות נופש" ו"מכירה דחופה של דירות נופש" מופיעים בתדירות גבוהה יותר ויותר, המשקפים שוק מורכב סביב מודל קנייה ומכירה של חופשות.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 2. — פוסט בקבוצת נופש למטרות נופש קורא לקורבנות להתאסף ולהגיש תלונות נגד עסקי השכרת נופש.

לאחרונה, בערב ה-2 בדצמבר, דוגמנית העל הא אן שיתפה בדף הפייסבוק האישי שלה שאמה הייתה גם קורבן של "חופשה משותפת במסווה". המשפחה גילתה את התקרית לאחר שאמה לוותה 20 מיליון דונג וייטנאמי מקרובי משפחה בתירוץ של "תשלום נוסף כדי למכור מחדש את כרטיס הנופש". לאחר חקירה מדוקדקת, הא אן ואחותה היו "הזועות" לגלות שאמם הוציאה 250 מיליון דונג וייטנאמי כדי לקנות חבילת כרטיס נופש משנת 2023. כשהן ביקשו למשוך את הסכום הזה, צוות המכירות הרגיע אותן שניתן יהיה לחסל את החוזה בקלות, רק לשלם יותר כסף כדי להצטרף לקבוצת מכירה חוזרת. המשפחה סקרה את החוזה כולו וחיפשה מידע באינטרנט, וגילתה הערות שליליות רבות הקשורות לפעילות מכירות החופשות של המיזם.

בבוקר ה-3 בדצמבר, בשיחה עם כתבת ת'אן ניאן , אישרה דוגמנית העל הא אן כי אמה רכשה חבילת נופש ליותר משנתיים, אך לא יכלה להשתמש בה ולא יכלה לקבל החזר כספי, למרות שעל פי החוזה, הייתה לה כל זכות להזמין חדר ולצאת לחופשה. "האדם שיצר קשר ישיר עם אמי בנוגע לחוזה התפטר מעבודתה. לא ניתן היה להשיג את מספר הטלפון המודפס בעלון ואת קבוצות אנשי הקשר. היו כמה טלפונים ששלחו הודעה מהחברה, אך כשחזרו אליה, הם אמרו... שהם חייגו למספר הלא נכון", אמרה הא אן.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 3. — גיליונות אלקטרוניים "כתובים בכתב יד" המציגים ריביות, תנאים והטבות משמשים יועצים בעת שכנוע לקוחות בסמינרים.

אמה מתגוררת כיום בהו צ'י מין סיטי, כך שקשה ליצור קשר עם החברה בהאנוי . המשפחה מתכננת להגיע ישירות למקום שבו אמה חתמה על החוזה כדי להבהיר את העניין, משום שלפי משוב ממשתמשים רבים ברשתות החברתיות, המשרד הזה עדיין פועל, כאשר קשישים רבים נכנסים ויוצאים לבצע עסקאות מדי יום.

קשישים הופכים ל"טרף"

ראוי לציין כי קשישים הופכים למטרה של "ציידים" על ידי חברות רבות המוכרות מוצרי "בעלות על חופשה". דוגמנית העל הא אן סיפרה שאמה בת מעל 70 השנה ונודע לה על תוכנית מכירות החופשה לאחר שהוזמנה להשתתף בסמינר "חופשה חינם". "הם אמרו שהם מחלקים כרטיסי חופשה בחינם, אז הדודים והדודות באו להקשיב. אבל למעשה, כשהם נכנסו לסמינר, הם היו מוקפים בצוות המכירות כדי לשכנע אותם לקנות את הכרטיסים", אמרה הא אן. אנשים רבים דיווחו ברשתות החברתיות כי לתוכניות אלו יש תסריטים צפופים של מכירות, מה שגורם ללחץ פסיכולוגי על הקשישים. היו אף מקרים בהם משתתפים שלא היה להם מספיק כסף במקום "עוכבו" במשך שעות רבות עד שהעבירו כסף או שאלו כסף. רק כאשר ילדיהם ונכדיהם התקשרו למחות ואיימו לדווח למשטרה, הם הורשו לעזוב.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 4. — משתמשי מדיה חברתית רבים אמרו שהוצע להם או שהיו נלכדים במודל מכירות נופש מוסווה, עם תגובות שגינו במיוחד את שם העסק.

חבילת כרטיסי האשראי של אמה של דוגמנית העל הא אן כתובה כי תותר שימוש רק החל משנת 2025, כלומר לא ניתן יהיה להשתמש בכל שנת 2024 וכמעט עד סוף 2025. גב' הא אן אישרה כי העסק הפר את החוזה, וללקוח יש את הזכות לבטל את ההסכם ולבקש החזר כספי. עם זאת, כיצד לממש את החוזה ולגבות את 250 מיליון ה-VND עדיין אינה תשובה. "לא רק כדי למצוא דרך להחזיר את הכסף לאמי, אני רוצה להבהיר את הסיפור הזה כדי שעוקביי, כמו גם הקהילה וחבריי, לא ימשיכו להפוך לקורבנות של מודל "השקעה רווחית בחופשה" מסוג זה", אמרה הא אן.

אתמול אחר הצהריים, הא אן עדכנה בפייסבוק כי לאחר ששיתפה את הסיפור באופן נרחב, אמה קיבלה החזר מלא של 250 מיליון דונג וייטנאמי. עם זאת, דוגמנית העל הדגישה גם כי לא כל הלקוחות ברי מזל כמו משפחתה, שכן רבים אחרים עדיין נאבקים למצוא דרכים לתבוע את זכויותיהם.

בעבר, אישה בת 80 בהאנוי, לאחר שרכשה "כרטיס בעלות נופש" תמורת סכום כסף גדול; כאשר גילתה סימנים של אי סדרים ורצתה ליצור קשר כדי להבהיר את זכויותיה, היא נסעה למטה החברה שצוין בחוזה בבניין לוטה, לאנג הא, אך לא הצליחה למצוא את משרד העסקה.

הגברת הזקנה אמרה שקשה ליצור קשר עם החברה, ומספרי הטלפון שסופקו לא היו מחוברים. נסיעות ותלונות עבור מישהו בגיל "נדיר" הפכו ליותר מדי, בעוד שהחסכונות לגיל הזהב "נתקעו" זמן רב. מקרה זה משך תשומת לב ציבורית והמשיך להיות משותף באופן נרחב בקבוצות קנייה ומכירה של חופשות יחד עם סיפורים דומים.

מה זה קניות לחגים?

מודל ה"טיים-ר" הוא מוצר תיירותי חוקי. לפיכך, לקוחות קונים את הזכות לשהות מספר קבוע של ימים בכל שנה במערכת של אתרי נופש קשורים, מבלי לקנות נדל"ן או בעלות על קרקע. תקופת השימוש נמשכת בדרך כלל בין 10 ל-30 שנים, בהתאם לחבילת המוצר, ומתאימה לקבוצות תיירים בעלי צרכי חופשה קבועים, ועוזרת לייעל את העלויות בהשוואה להזמנת חדרים בודדים לכל טיול. עם זאת, לאחרונה, כמה מודלים עסקיים של "בעלות על חופשה" (הידועים גם בשם "חוזי בעלות על חופשה") מראים סימני הונאה. אנשים מפותים לרכוש חוזים עם התחייבויות לא מציאותיות, כך שהם לא יכולים להשכיר או למכור מחדש למטרות רווח. צורות נפוצות של הונאה כוללות הזמנת השקעות בסמינרים, שימוש בלחץ פסיכולוגי כדי לגרום ללקוחות לחתום על חוזים עם תנאים לא נוחים ולא שקופים...

מקור: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm