משרד הבינוי בוחן חבילה של 30,000 מיליארד וונד להגברת התמריצים לרכישת דיור ציבורי

[מודעה_1]

במסיבת העיתונאים הרגילה של הרבעון השלישי, מר וונג דוי דונג, סגן מנהל מחלקת הדיור וניהול שוק הנדל"ן ( משרד הבינוי ) הודיע כי על מנת ליישם את פרויקט מיליון יחידות הדיור הציבורי, משרד הבינוי ומשרדים קשורים יישמו פתרונות רבים.

כולל יישום חבילת אשראי בסך 120,000 מיליארד וונד לפיתוח דיור ציבורי. חבילה זו מיושמת ברוח איזון יזום של הבנקים, התקציב אינו תומך בתמריצי ריבית להלוואות לטווח קצר, 3 שנים למשקיעים, 5 שנים לקונים.

עם זאת, חבילה זו אינה מבטיחה תמריצים מספיקים לרוכשי בתים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים. לכן, כדי להגביר את התמריצים, הממשלה הטילה על משרד הבינוי לבחון חבילת הלוואות בסך 30 מיליארד דונג וינדי לרכישת דיור ציבורי, כולל 15 מיליארד דונג וינדי באג"ח ממשלתיות ו-15 מיליארד דונג מתקציבים מקומיים לתמיכה בבעלי הכנסה נמוכה ובעובדים לרכישת דיור ציבורי. בכך, לסייע לבעלי הכנסה נמוכה לגשת להון זול לרכישת בתים.

משרד הבינוי בוחן חבילה של 30 מיליארד דונג וייטנאמי להגברת התמריצים לרכישת דיור ציבורי. (תמונה להמחשה)

לדברי מר דונג, חבילת האשראי בסך 30,000 מיליארד וונד חייבת להיות מיושמת בהתאם לחוקים אחרים, ולכן משרד הבינוי עובד עם משרד האוצר ובנק המדינה כדי ליישם בקרוב חבילת אשראי זו.

סגן השר נגוין וייט הונג, שחולק את הדעה הזו, הדגיש עוד: " ליבת מדיניות פיתוח הדיור החברתי היא פטור מדמי שימוש בקרקע ואשראי מועדף. אשראי מועדף לא רק תומך במשקיעים בבניית בתים אלא גם מסייע לאנשים בעלי הכנסה נמוכה לקבל הלוואות זולות לרכישת בתים ."

על פי דו"ח משרד הבינוי, לאחר יותר משנה של יישום, חבילת האשראי בסך 120,000 מיליארד דונג וייט שולם רק כמעט 1%, או כ-1,344 מיליארד דונג וייט. מתוכם, 1,295 מיליארד דונג מיועדים למשקיעים ב-12 פרויקטים והשאר מיועדים לרוכשי בתים.

מקור ההון לחבילת האשראי בסך 120,000 מיליארד דולר מגיע מ-4 בנקים מסחריים בבעלות המדינה (BIDV, VietinBank, Vietcombank ו-Agribank). נכון לעכשיו, 4 בנקים פרטיים נוספים, TPBank, VPBank, MBBank ו-Techcombank, נרשמו להשתתף בתוכנית, כאשר כל בנק רושם 5,000 מיליארד וונד (מה שמגדיל את מקור ההון לתמיכה בריבית ל-140,000 מיליארד וונד).

בהסבירו את העיכוב בחלוקת חבילת 120,000 מיליארד דונג ואמר מר וונג דוי דונג כי לחבילה זו תקופת תמריץ קצרה למדי הן לקונים והן למשקיעים, ולכן היא אינה אטרקטיבית.

נגוק וי

[מודעה_2]
מָקוֹר