במסיבת העיתונאים הרבעונית הרגילה לרבעון השלישי, מר וונג דוי דונג, סגן מנהל מחלקת ניהול שוק השיכון ונדל"ן ( משרד הבינוי ), הודיע כי ביישום פרויקט של מיליון יחידות דיור ציבוריות, משרד הבינוי ומשרדים קשורים יישמו פתרונות רבים כדי להשיג את המטרה.
זה כולל יישום חבילת אשראי בסך 120,000 מיליארד וונד לפיתוח דיור ציבורי. חבילה זו מיושמת על העיקרון שהבנקים מאזנים באופן יזום את תקציביהם, והממשלה אינה מספקת תמיכה, ולכן היא מציעה ריביות מועדפות לטווח קצר: 3 שנים ליזמים ו-5 שנים לקונים.
עם זאת, חבילה זו עדיין אינה מספקת תמריצים מספיקים לרוכשי דירות בעלי הכנסה נמוכה ולעובדים באזורי תעשייה. לכן, כדי להגביר את התמריצים, הממשלה הטילה על משרד הבינוי לחקור חבילת הלוואות בסך 30 טריליון וונד לרכישת דיור ציבורי, כולל 15 טריליון וונד מאגרות חוב ממשלתיות ו-15 טריליון וונד מתקציבים מקומיים, כדי לתמוך באנשים ובעובדים בעלי הכנסה נמוכה ברכישת דיור ציבורי. זה יסייע לאנשים בעלי הכנסה נמוכה גישה להון בר השגה לרכישת בתים.
משרד הבינוי בוחן חבילה של 30 טריליון וונד להגברת התמריצים לרכישת דיור ציבורי. (תמונה להמחשה)
לדברי מר דונג, חבילת האשראי בסך 30,000 מיליארד וונד חייבת להיות מיושמת בהתאם לחוקים אחרים, לכן משרד הבינוי עובד עם משרד האוצר ובנק המדינה של וייטנאם כדי לזרז את יישום חבילת האשראי הזו.
סגן השר נגוין וייט הונג, שחולק את הדעה הזו, הדגיש עוד: " ליבת מדיניות פיתוח הדיור החברתי היא פטור מדמי שימוש בקרקע ואשראי מועדף. אשראי מועדף תומך גם במשקיעים בבניית בתים וגם מסייע לאנשים בעלי הכנסה נמוכה לגשת להלוואות במחירים נוחים לרכישת בתים ."
על פי דו"ח של משרד הבינוי, לאחר יותר משנה של יישום, רק כמעט 1% מחבילת האשראי בסך 120,000 מיליארד דונג וייט חולקה, או כ-1,344 מיליארד דונג וייט. מתוך סכום זה, 1,295 מיליארד דונג וייט הוקצו למשקיעים ב-12 פרויקטים, והיתרה יועדה לרוכשי בתים.
המימון לחבילת האשראי בסך 120 טריליון וונד מגיע מארבעה בנקים מסחריים בבעלות המדינה (BIDV, VietinBank, Vietcombank ו-Agribank). נכון לעכשיו, ארבעה בנקים פרטיים נוספים - TPBank, VPBank, MBBank ו-Techcombank - הגישו בקשות להשתתפות בתוכנית, כאשר כל אחד מהם תורם 5 טריליון וונד (מה שמביא את סך סובסידיות הריבית ל-140 טריליון וונד).
בהסבירו את החלוקה האיטית של חבילת 120,000 מיליארד דונג ואמר מר וונג דוי דונג כי לחבילה יש תקופת העדפה קצרה יחסית הן לקונים והן למשקיעים, מה שהופך אותה ללא אטרקטיבית.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)