קאם לאם מפסיק לעבד בקשות להמרת ייעודי קרקע

[מודעה_1]

על פי ועדת העם של מחוז קאם לאם, תכנון שימושי הקרקע של המחוז עד 2030 אושר על ידי ועדת העם של מחוז חאן הואה בהחלטה מס' 507/QD-UBND מיום 18 בפברואר 2022 ותוכנית שימושי הקרקע לשנת 2023 של מחוז קאם לאם אושרה על ידי ועדת העם של מחוז חאן הואה בהחלטה מס' 943/QD-UBND מיום 26 באפריל 2023.

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — הוועדה העממית של מחוז קאם לאם הודיעה על הפסקה זמנית של קבלת ועיבוד בקשות להמרת שימוש בקרקע ממשקי בית ויחידים באזור.

עם זאת, הוועדה העממית של מחוז קאם לאם אמרה כי תכנון הקרקע והתכנית הנ"ל אינם עולים בקנה אחד עם תכנון מחוז קאם לאם לתקופה 2021 - 2030, עם חזון עד 2050, שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 318/QD-UBND מיום 29 במרץ 2023. הסיבה לכך היא שבזמן הכנת תכנון הקרקע, לא הייתה כוונה לפתח את מחוז קאם לאם לאזור עירוני מודרני, אקולוגי וברמה בינלאומית של שדה תעופה, ברוח החלטה מס' 09-NQ/TW מיום 28 בינואר 2022 של הפוליטביורו בנושא בנייה ופיתוח מחוז קאם לאם עד 2030, עם חזון עד 2045.

במקביל, בהתאם לסעיף 4, סעיף 11, צו מס' 43/2014/ND-CP מיום 15 במאי 2014 של הממשלה (שתוקן ונוסף בסעיף 9, סעיף 1 של צו מס' 148/2020/ND-CP מיום 18 בדצמבר 2020 של הממשלה) קובע: "לאחר אישור התכנון המחוזי, אם תכנון ייעוד הקרקע ברמת המחוז מתנגש עם התכנון המחוזי, יש להתאים אותו בהתאם".

בהתאם לסעיף 3, סעיף 4 לחוק התכנון מיום 24 בנובמבר 2017, הקובע את העקרונות הבסיסיים בפעילויות תכנון, ובפרט: "הבטחת עמידה, המשכיות, ירושה, יציבות והיררכיה במערכת התכנון הארצית".

בהתבסס על האמור לעיל, ועדת העם של מחוז קאם לאם מודיעה על השעיה זמנית של קבלה ועיבוד תיקי המרת ייעודי קרקע של משקי בית ויחידים במחוז קאם לאם בהתאם לתוכנית ייעודי הקרקע לשנת 2023 עד להבטחת עקביות עם מפות התכנון שאושרו או קבלת הנחיות בכתב מהרשויות המוסמכות.

ועדת העם של מחוז קאם לאם מסרה כי כאשר יתקיימו התנאים להמרת ייעודי קרקע בהתאם לתקנות, ועדת העם של מחוז קאם לאם תודיע לאנשים.

קאם לאם הייתה בעבר "נקודה חמה" לתרומות קרקעות לבניית כבישים, ולאחר מכן חלוקה בלתי חוקית ומכירה של מגרשים, מה שגרם למנהיגים מקומיים רבים להיענש ולפיטורים.

באופן ספציפי, במהלך התקופה שבין 1 בינואר 2018 ל-30 ביוני 2021, מספר ארגונים ויחידים במחוז קאם לאם הפרו את חוקי הקרקעות בכך שאפשרו 114 מקרים של תרומות קרקע, החזירו מרצון קרקעות למדינה לצורך בניית כבישים, חילקו חלקות, ובסך הכל חילקו 2,835 חלקות בשטח כולל של יותר מ-57 דונם.

בספטמבר 2022, פרסמה ועדת העם של העיר נה טראנג גם מסמך להשעיה זמנית של חלוקת הקרקעות כדי למנוע מצב של תרומת קרקעות לכבישים פתוחים וחלוקה בלתי חוקית של מגרשים.

עם זאת, מסמך זה זכה לתגובות רבות מצד הציבור, ולאחר מכן, יו"ר ועדת העם של העיר נה טראנג, נגוין סי חאן, פרסם הודעה ובה ביקש מסניף רישום המקרקעין של נה טראנג לשקול פתרון לחלוקת הקרקעות בהתאם לסמכות, בהתאם להוראות החוק ותוך הבטחת זכויותיהם ואינטרסים הלגיטימיים של הציבור, ובכך למנוע חלוקה ומכירה בלתי חוקיים של קרקעות.

[מודעה_2]
קישור למקור