יש צורך לחזק את תפקידם של גופי פיקוח וקבלת מערכות למניעת שריפות כדי למנוע מצב של "פיל שעובר דרך קוף המחט".

חבר האסיפה הלאומית נגוין טי וייט נגה אמר כי תפקידן של סוכנויות ניהול הבנייה והסוכנויות הבודקות ומקבלות תקני מניעת שריפות הוא חשוב מאוד, במטרה למנוע מצב של "פיל שעובר דרך קוף המחט".

חבר האסיפה הלאומית נגוין טי וייט נגה אמר כי שריפת הדירה הקטנה האחרונה בהאנוי הייתה לקח חשוב, וכי יש לחזק עוד יותר את תפקידן של סוכנויות פיקוח וקבלת מניעת שריפות.

השריפה האחרונה שגרמה לאבדות רבות בבניין דירות מיניאטורי בסמטה קטנה בקואנג הא, טאן שואן, האנוי, העלתה שוב חששות לגבי בטיחותם של פרויקטי דיור מסוג זה. עיתון "העולם והווייטנאם" ערך ראיון עם חבר האסיפה הלאומית נגוין טי וייט נגה, חבר בוועדת התרבות והחינוך של האסיפה הלאומית, בנושא הבטיחות בבנייני דירות מנקודת מבט של מדיניות.

כחבר האסיפה הלאומית, מהי עמדתך לגבי נושא הבטיחות בדירות מיניאטוריות כיום?

ראשית, מיני-דירות אינן מושג בחוק הבנייה ובחוק הדיור הנוכחיים. מכיוון שהן אינן קיימות, אין לנו מסגרת משפטית או סטנדרטים רשמיים לסוג זה של בית.

ניתן לומר שמדובר בסוג של "עקיפת החוק" מצד משקיעים. אפילו הרשויות והסוכנויות התפקודיות במקום בו נמצא קומפלקס הדירות המיניאטורי שעלה באש הודו שהמשקיע הגיש בקשה בתחילה להיתר בנייה במטרה לבנות בית פרטי, ולאחר מכן במהלך תהליך הבנייה הוא "הפך" את הבית הפרטי למיני-דירה.

יש להוסיף כי לפני הוצאת חוק הדיור משנת 2014, המושג של דירות מיניאטוריות היה קיים בנספח א' של התקנה הטכנית הלאומית QCVN 3/2013/BXD לסיווג עבודות בנייה שפורסמה על ידי משרד הבינוי עם חוזר 12 מיום 28 בדצמבר 2012. עם זאת, לאחר הוצאת חוק הדיור משנת 2014, המושג של דירות מיניאטוריות כבר לא הוזכר. תקנות הדיור הקודמות שהכילו תקנות על דירות מיניאטוריות בוטלו גם הן. מכיוון שאין מסדרון חוקי, לניהול הדירות המיניאטוריות עדיין יש ליקויים רבים.

הנושא הבולט ביותר הוא אבטחה, סדר ובטיחות אש. מכיוון שמשקיעים עקפו את החוק כדי לבנות, לבנות באופן לא חוקי, ללא היתרים. לכן, קשה מאוד להעריך את התנאים הטכניים ותקני הבטיחות. כאשר אין הערכה, הסיכונים הבטיחותיים לא מוצגים, לא מתוקנים, מה שמוביל לסיפורים קורעי לב.

לדעתך, מה הלקח מהשריפה האחרונה בדירה?

הלקח עליו דנו רבות לאחר כל שריפה, במיוחד שריפות בעבודות אזרחיות (בתים פרטיים, חנויות, דירות, מיני-דירות). הוא הצורך לעמוד בקפדנות בדרישות התקנים הטכניים ותקני הבטיחות בתהליך התכנון והבנייה של עבודות.

אם מקפידים בקפדנות על תקנות אלה, הסיכוי לשריפה ופיצוץ נמוך מאוד. וכאשר זה קורה לצערנו, השריפה תכובה במהירות הודות לציוד מניעת אש ופיצוץ הנדרש, תוך צמצום הנזק לאנשים ולרכוש.

שנית, יש להעלות רבות את נושא המודעות למניעת שריפות בקרב האנשים. יותר מדי שריפות נגרמות עקב רשלנות אנושית. אם לכל אדם תהיה מודעות מתמדת למניעה, אני בטוח שחלק משמעותי מהשריפות יופחת.

ניתן לראות כי היו שריפות רבות שנגרמו עקב מודעות אנושית כגון עישון במקומות אסורים (תחנות דלק, מחסנים של חומרים דליקים), בנייה רשלנית, אי הבטחת בטיחות (ריתוך במקומות עם חומרים דליקים), אי כיבוי ציוד חשמלי לאחר השימוש (מגהץ, מייבש שיער, כיריים אינדוקציה, כיריים חשמליות...).

לקח נוסף הוא שכל אדם צריך להעלות את המודעות לסיכונים הפוטנציאליים של שריפה ופיצוץ. לא כל מקור אש יכול לגרום לשריפה. פעמים רבות שריפות מתרחשות עקב מודעות "נאיבית" של אנשים מסוימים. בגלל מודעות שגויה, הם אינם עומדים במלואם בדרישות הבטיחות המומלצות על ידי יצרני הציוד החשמלי.

לדוגמה, לא לקנות סוללות ומטענים סטנדרטיים לטלפונים, אופניים חשמליים ואופנועים חשמליים (כי הם עולים יותר) אלא להשתמש במכשירים זולים ולא מוכרים. "שינוי" או "שינוי" מכוון של מכשירים חשמליים למכונות ומנועים מבלי לדעת זאת, כרוך בסיכון גבוה מאוד לגרום לשריפה או פיצוץ.

כאשר מתרחשת תאונת שריפה או פיצוץ, מה שאנחנו צריכים לשלם עליו הוא לא רק כמות גדולה של נכסים, גדולה בהרבה מהכסף שהוצא על ציוד שעומד בתקנים טכניים, אלא גם חיי אדם, אפילו חייהם של אנשים רבים - הנכס היקר ביותר שאף סכום כסף לא יכול לקנות.

לבסוף, השיעור על מיומנויות מילוט מאש וחירום הוא מיומנות אישית שכל אחד צריך לדעת בעל פה. ישנם אנשים שנמלטו מסכנת השריפה האחרונה בזכות כישוריהם.

הבעיה כעת היא לחזק עוד יותר את ניהול סוכנויות הבנייה?

תפקידם של סוכנות ניהול הבנייה וסוכנות הפיקוח והקבלה בתקני מניעת שריפות הוא חשוב מאוד. זה הוזכר פעמים רבות. כל התקנות והתקנים שלנו בנושא מניעת שריפות די מלאים וברורים מאוד.

אז, הבעיה שנותרה היא שהיישום אינו קפדני מספיק, כך שעדיין מתרחשת הסיטואציה של "פיל שעובר דרך קוף המחט". לכן, אני חושב שיש צורך להדגיש פעמים רבות את תפקידן של הרשויות המקומיות וסוכנויות הניהול.

יש צורך להבהיר את האחריות ולנהל טיפול רציני במקרים של "התעלמות" מכוונת מהפרות והתעלמות מליקויים. רק מעט כבוד או רשלנות בביצוע תפקידים ציבוריים יכולים לעלות מחיר גבוה מאוד. כמו השריפה האחרונה, מספר האנשים שמתו, רק לדבר על 56 אנשים, מספיק כדי להראות עד כמה זה קורע לב.

בנוסף, יש לחזק עוד יותר את הפיקוח, הפיקוח, הפיקוח והפיקוח על מנת לטפל בהפרות במהירות ולבקש תיקונים. אחרת, סיפורן של תאונות אש ופיצוץ טרגיות יצטרך להיספר שנה אחר שנה.

הוצעו פתרונות רבים למניעת שריפות, אך אופן יישומם עדיין מדאיג מאוד. מה לגבי סיפור זה מנקודת מבט של מדיניות?

מנקודת מבט של מדיניות ומוסד, אני רואה שהתקנות בנושא מניעת וכיבוי שריפות, בנייה ודיור הן יחסית שלמות. האסיפה הלאומית מעירה את עצמה על טיוטות חוק בנושאים: קרקעות, דיור, עסקי נדל"ן... שכולן קשורות ישירות לנושאים שאנו דנים בהם.

כל קושי או בעיה מעשיים ייבחנו לצורך התאמות ותיקונים מתאימים. לכן, אני מאמין שכאשר חוקים אלה ייחקקו, המסגרת המשפטית תהיה שלמה יותר לניהול טוב יותר של הדיור, ובמיוחד דיור עירוני.

במהלך 10 השנים האחרונות, דירות מיניאטוריות התפתחו בצורה משמעותית בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי. זהו עדיין סוג הדיור שאנשים רבים בעלי הכנסה נמוכה בוחרים בו. אז מהי דרך החוצה, לדעתך?

אין להכחיש את העובדה שדירות מיניאטוריות הן כיום "מצילה" עבור אנשים רבים בעלי הכנסה נמוכה הזקוקים לדיור, במיוחד בערים גדולות שבהן הקרקע נדירה, האוכלוסייה גבוהה ומחירי הדיור לרוב גבוהים מדי בהשוואה להכנסה הממוצעת של רוב העובדים.

אני חושב שיש שני דברים שצריך לעשות בקרוב. הראשון הוא להקדיש תשומת לב מיוחדת לפיתוח דיור ציבורי, דיור לעובדים ודיור לסטודנטים (מעונות, כפרי סטודנטים).

אנחנו צריכים לבדוק היטב כדי שנוכל לבצע פרויקטים מעשיים (במציאות, פרויקטים רבים של דיור סטודנטים וכפרי סטודנטים אינם מושכים סטודנטים לגור שם מכיוון ששכר הדירה עדיין גבוה וישנן נקודות רבות שאינן סבירות: צירי תנועה, תשתיות, מתקני תרבות וספורט, שירותים נלווים...).

בנוסף, להמשיך ולשפר את המסגרת המשפטית בתהליך תיקון החוקים הנ"ל, ובמיוחד חוק הדיור, כדי להסיר את צווארי הבקבוק הקיימים.

תודה לך, חבר האסיפה הלאומית!

[מודעה_2]
מָקוֹר