יש צורך למקסם את האפקטיביות של כל חוק

[מודעה_1]

עם זאת, תהליך יישום חוקים אלה הלכה למעשה, התיאום וההשלמה זה של זה דורש גמישות מצד הנהלת המדינה והכנה מדוקדקת ליצירת משאב מקיף, הממקסם את יעילותו של כל חוק.

סגן מנהל מחלקת התכנון וההשקעות של האנוי , לה טרונג הייאו, שיתף כי הממשלה ותושבי הבירה עשו מאמצים רבים בבניית חוק ההון (מתוקן) ובקמפיין לאישורו על ידי האסיפה הלאומית. יחד עם חוק הקרקעות 2024, אלה יהיו משאבי המדיניות העיקריים לקידום תהליך ההשקעות, בניית תשתיות תחבורה וכן פיתוח עירוני בהתאם לאוריינטציה התחבורתית של העיר. חוקים אלה משלימים זה את זה, אך עדיין נותרו סוגיות שיש להתאים אותן בעת יישומן.

עורך הדין פאן טי טאן הואן (לשכת עורכי הדין של האנוי) ציין כי כדי לממש את חוק הקרקעות משנת 2024, הממשלה הטילה על משרדים וסניפים רלוונטיים לפתח סדרה של חוזרים וצווים המנחים את יישומו. עם זאת, עבור ערים עם מנגנונים מיוחדים כמו האנוי (עם חוק הבירה), פרסום והנחיות ליישום חוק הקרקעות משנת 2024 עשויים להיות בעלי "מגבלות" מסוימות.

"כדי לסנכרן חוקים וליצור את היעילות הגבוהה ביותר ביישום, סוכנויות ניהול המדינה צריכות להיות גמישות, פרואקטיביות ולתאם באופן הדוק לאורך כל תהליך פיתוח התשתיות ופרויקטים של TOD, מבלי להקשות על אנשים ועסקים", אמרה גב' פאן טי טאנה הוא.

טראן טואן אנה, תואר שני בניהול עירוני, אמר כי אחד היתרונות הגדולים ביותר של חוק הקרקעות משנת 2024 הוא מנגנון קביעת מחירי הקרקע המבטיח עקרונות שוק במקום להתבסס על מחירי הקרקע המינימליים והמקסימליים של מסגרת מחירי הקרקע שהוציאה הממשלה כפי שהיא קיימת כיום.

האנוי שואפת להתפתח לעיר ירוקה - תרבותית - מתורבתת - מודרנית. צילום: פאם הונג

"זהו תנאי חשוב מאוד לפרויקטים של תשתיות ו-TOD. זהו גורם בקביעת אומדני השקעה עבור כל פרויקט, כמו גם הבסיס לקריאה להשקעה. לכן, כיצד לקבוע את מחירי הקרקע בהתאם למנגנון השוק, כיצד להתאים אותם מדי שנה וכיצד ליישם אותם בפועל דורש הוראות מוקדמות, מלאות וקלות ליישום. אחרת, הדבר יגרום לבלבול ולמחלוקת בין סוכנויות ניהול המדינה, משקיעים ואנשים", אמר מר טראן טואן אנה.

מומחים רבים מאמינים כי יש ליישם כל חוק חדש בחיים החברתיים כדי לבחון אותו ולראות בבירור את יעילותו ואת החסרונות שיש לתקן. ראש הממשלה ביקש מכל המשרדים, הסניפים והרשויות המקומיות לפרוס במהירות את ההוראות וליישם את חוק הקרקעות משנת 2024. בעתיד הקרוב, האנוי צריכה ליישם במהירות הן את חוק ההון (המתוקן) והן את חוק הקרקעות משנת 2024 כדי שיהיו לה הערכות ברורות של יעילותו של כל חוק ועקביות כללית.

בפרט, יש להקדיש תשומת לב ראויה לפעילות ההפצה והפרסום של החוק בקרב העם ולקדם אותה בכל רמות הממשל, האיגודים והארגונים החברתיים. ארגון מחדש עירוני לפי מודל TOD ישפיע על מספר רב של אנשים. אם החוק לא יופץ כך שאנשים יוכלו להבין אותו ולהתפוס אותו, יהיה קשה למצוא קונצנזוס ותמיכה גבוהים. לכן, האנוי, כמו גם כל היישובים ברחבי המדינה, צריכים להקדיש תשומת לב רבה יותר לעבודת ההסברה, תוך ניצול כל הערוצים והמשאבים החברתיים כדי לקרב את החוק לעם.

סגן מנהל מחלקת התכנון וההשקעות של האנוי, לה טרונג הייאו, אמר: "אני חושב ששני החוקים יהיו היעילים ביותר בתהליך פיתוח אזורים עירוניים במסגרת תוכנית TOD בהאנוי, ללא כל חפיפה. העיר עושה כל מאמץ ליישם את שני החוקים במהירות האפשרית."

[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html