סן לנד מדברת כשהיא מואשמת באיחור בתשלום עמלות תיווך

[מודעה_1]

לאחרונה, בכמה כלי תקשורת ורשתות חברתיות, פורסמו מספר פוסטים בהם הזכירו כי חברת המניות המשותפת של Century Real Estate (Cen Land) והחברות החברות בה שילמו דמי שירות באיחור לקומות המסונפות.

לאחרונה, שלחה Cen Land מסמך ללקוחות, שותפים, סוכנים וקומות קשורות בנוגע לתשלומי שירותים לקומות קשורות בפעילויות הפצת נדל"ן.

יחידה זו מסרה כי עבור עסקאות הפצת נדל"ן, על בסיס חוזי שירות עם משקיעים (כולל יחידות פיתוח פרויקטים, יחידות F1...), יחד עם מערכות מכירה מאורגנות באופן נרחב, סן לנד תקרא ותשתף פעולה עם קומות קשורות כדי לפרוס במשותף את הפצת מוצרי הנדל"ן בפרויקטים אלה.

בהתאם להוראות החוזים עם הקומות המסונפות, סן לנד תשלם דמי שירות לקומות המסונפות בהתאם לעיקרון לאחר קבלת דמי שירות מהמשקיעים ובהתאם לשיעור קבלת דמי השירות מהמשקיעים.

בהתאם לכך, סן לנד מאשרת כי היא תמיד פועלת לפי תקנות אלה, כל העמלות המתקבלות ממשקיעים משולמות לקומות בשיעור הנכון והקומות מקבלות את מלוא העמלות לאחר שסן לנד מקבלת את מלוא העמלות מהמשקיעים.

עבור פרויקטים ספציפיים, כדי להקל ולמשוך יותר קומות להשתתף, באמצעות מנגנון דמי המקדמה, Cen Land והחברות החברות בה יכולות לשלם את הקומות מוקדם יותר ובשיעור גבוה יותר מההתקדמות והעמלה שהתקבלו מהמשקיע.

"עם זאת, חלק מהפלטפורמות המסונפות אינן מבינות או אינן מבינות במכוון תקנה זו, וביקשו מסן לנד ומהחברות החברות בה לשלם יותר מהעמלות שסן לנד מקבלת מהמשקיע. בנוסף, חלק מהפלטפורמות פרסמו הצהרות ומידע כוזב במטרה להשמיץ וללחוץ על סן לנד לשלם עמלות שירות שאינן בהתאם לתקנות", אמר נציג סן לנד.

יחידה זו גם ציינה כי לקומה קשורה היו דרישות תשלום בלתי סבירות, למרות שלמעשה קומה זו קיבלה עמלות גבוהות יותר מחברת המניות המשותפת של Cen Saigon Real Estate (יחידה חברה ב-Cen Land) מהשיעור שקיבלה Cen Saigon מהמשקיע.

סן לנד מסרה כי תדון ותעבוד עם הבורסות ותנקוט בצעדים הנדרשים בהתאם לחוק כדי לבקש הסרה ותיקון של מידע. במידת הצורך, החברה תעבוד עם המשטרה כדי לטפל במצב בהתאם לחוק.

(מקור: זינג ניוז)

מוֹעִיל
רֶגֶשׁ
יְצִירָתִי
ייחודי
זַעַם