אישור מדיניות השקעה לבנייה ועסקית של תשתיות בפארק התעשייה טראן ין

הממשלה פרסמה החלטה המאשרת את מדיניות ההשקעות לבנייה ועסקית של תשתיות בפארק התעשייה טראן ין, במחוז ין באי .

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא חתם זה עתה על החלטה מס' 1438/QD-TTg מיום 20 בנובמבר 2024 בנוגע למדיניות ההשקעה של הפרויקט להשקעה בבנייה ועסקי תשתית של פארק התעשייה טראן ין (שלב א'), במחוז ין באי.

על פי ההחלטה, סגן ראש הממשלה אישר את מדיניות ההשקעה ואישר את המשקיע בפרויקט כ-Viglacera Corporation - JSC.

הפרויקט מיושם בקומונות באו הונג ומין צ'ואן, במחוז טראן ין, במחוז ין באי, בשטח של 54.59 דונם. סך ההשקעה בפרויקט הוא 2,184.33 מיליארד דונג וייטנאמי.

פארק התעשייה טראן ין, מחוז ין באי. צילום איור

בהחלטה, סגן ראש הממשלה ביקש ממשרד התכנון וההשקעות להיות אחראי על התוכן שהוקצה להערכת מדיניות השקעות בפרויקטים ולביצוע ניהול מדינתי של אזורי תעשייה בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים. משרדים וענפים רלוונטיים אחראים על תוכן הערכת מדיניות השקעות בפרויקטים במסגרת תפקידיהם ומשימותיהם בהתאם להוראות חוק ההשקעות והחוקים הרלוונטיים.

משרד החקלאות ופיתוח הכפר אחראי באופן מלא על תוכן ההערכה, שלמותם, דיוקם ותוקפם של הרשומות, המסמכים, הנתונים והתכנים המוגשים לראש הממשלה לצורך שיקול דעת והחלטה על מדיניות המרת ייעודי יער למטרות אחרות לצורך יישום הפרויקט; עומד בראש ובתיאום עם משרד משאבי הטבע והסביבה ועם הסוכנויות הרלוונטיות, ויהיה אחראי על הכוונת והנחיית הוועדה העממית של מחוז ין באי, על מנת לבדוק ולפקח מקרוב על המרת ייעודי יער למטרות אחרות לצורך יישום הפרויקט, בהתאם להנחיית מס' 13-CT/TW מיום 12 בינואר 2017 של המזכירות בנושא חיזוק מנהיגות המפלגה בניהול, הגנה ופיתוח יערות ותקנות חוק היערות.

בנוסף, משרד משאבי הטבע והסביבה מתאם עם משרד החקלאות ופיתוח הכפר כדי לכוון ולהנחות את הוועדה העממית של מחוז ין באי כדי לבדוק ולנטר מקרוב את המרת השימוש ביער למטרות אחרות על מנת ליישם את הפרויקט בהתאם להנחיה מס' 13-CT/TW, ואחראי על הערכת דוח הערכת ההשפעה הסביבתית של הפרויקט בהתאם להוראות החוק בנושא איכות הסביבה, בו ניתנת תשומת לב לפריקת פסולת מפארק התעשייה טראן ין לחלקים העליונים של נהר האדום; לפקח, לבדוק ולפקח מקרוב על עבודת הגנת הסביבה של המשקיע במהלך תהליך יישום הפרויקט, תוך הבטחה שלא תהיה השפעה על משאבי המים באזור הזרם של נהר האדום.

משרד הבינוי אחראי על השימוש וגיוס ההון על ידי תאגיד Viglacera - JSC להשקעה בפרויקט; הבטחת יעילות השקעות, שימור ופיתוח הון מדינה במהלך תהליך ההשקעה בפרויקט ומעקב, פיקוח ובחינה של פעילויות השקעה, ניהול ושימוש בהון מדינה במפעלים בהתאם לחוק ניהול ושימוש בהון מדינה המושקע בייצור ובעסקים במפעלים.

הוועדה העממית של מחוז ין באי אחראית על התוכן שאושר, הוערך, אושר או הוחלט בעבר בנוגע לביטול החלטת מדיניות ההשקעה של חברת Edge Glass Joint Stock, תוך הבטחה שלא יוגשו תלונות או תביעות משפטיות. יישום שלב II של פארק התעשייה טראן ין (84.41 דונם) חייב לעמוד בתנאים למשיכת השקעות וניצול יעיל של הקרקע; במקרה של התאמת אזור זה ושינוי ייעוד השימוש למטרה אחרת (אם בכלל), עליו לעמוד בהוראות החוק בנושא תכנון, פארקי תעשייה, קרקעות וחוקים קשורים.

ארגון הכנה ויישום של תוכניות להשבת קרקעות, פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש, שינוי ייעוד קרקע וחכירת קרקעות ליישום פרויקטים בהתאם למסמכים שאושרו על ידי הרשויות המוסמכות בנוגע להיקף הפרויקט, מיקוםו והתקדמותו, עמידה בהוראות דיני הקרקעות ובהוראות משפטיות רלוונטיות אחרות; הבטחת זכויותיהם הלגיטימיות וההסכמה של ארגונים, יחידים ונושאים שאדמתם הוחזרה, הימנעות מתלונות ותביעות המשפיעות על הביטחון והסדר המקומיים...

תאגיד Viglacera - JSC (המשקיע) אחראי בפני החוק לחוקיות, לדיוק ולכנות של תוכן תיק הפרויקט והמסמכים הנשלחים לסוכנויות המדינה המוסמכות; משקיע בבניית מערכת התשתיות בהתאם לתכנון הבנייה של פארק התעשייה טראן ין (שלב א') שאושר על ידי הרשויות המוסמכות; נושא בכל הסיכונים והעלויות ונוטל אחריות מלאה בהתאם להוראות סעיף 47 וסעיף 48 לחוק ההשקעות במקרה של הפרת הוראות החוק על השקעות והוראות החוק על קרקעות; מקבל חוות דעת ממשרדים, סניפים וועדת העם של מחוז ין באי.

להבטיח שימוש בהון עצמי כפי שהתחייב לביצוע הפרויקט בזמן; לעמוד במלואו בתנאים עבור עסקי נדל"ן כפי שנקבעו בחוק עסקי נדל"ן ובתנאים שנקבעו בחוק מקרקעין בעת ​​ביצוע פעילויות עסקיות של תשתית פארקים תעשייתיים; לציין את תוכנית ההלוואה בחוזה האשראי; להפקיד או לקבל ערבות בנקאית על חובת הפיקדון כדי להבטיח את ביצוע הפרויקט.

לציית לחוק הגנת הסביבה ולחוק הגנת משאבי המים, כולל ניהול פעילויות הזרמת פסולת לנהר האדום במעלה הזרם, תוך הבטחת אי השפעה על משאבי המים...

מקור: https://congthuong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-tran-yen-359964.html