דירות בהו צ'י מין סיטי מאריכות את השעיית ההשכרות לטווח קצר

אזור עירוני עם עשרות אלפי תושבים במחוז בין טאן (HCMC) התאים את השעיית שירותי השכרת מקומות לינה לטווח קצר באזור עירוני זה כך שתחול החל מ-15 במאי במקום ב-15 במרץ, לאחר שספג תגובות נגד.

Tranh cãi mô hình Airbnb: Chung cư giãn thời hạn cấm cửa sau khi ra ‘tối hậu thư” - Ảnh 1. — תיירים ומזוודותיהם מתכוננים לצ'ק-אין לבית שהושכר דרך שירות Airbnb בבניין דירות בהו צ'י מין סיטי - צילום איור: TTD

מועצת המנהלים של אזור העיר V. במחוז בין טאן שלחה זה עתה הודעה לתושבים בנוגע להתאמת זמן השעיית העסקים של דירות לשירותי השכרת דיור לטווח קצר.

בהתאם לכך, מועצת המנהלים של אזור העירוני V. מסרה כי עבדה עם נציגי ועדת העם של רובע 22, משטרת רובע 22, נציגי מועצות ניהול מבנים ונציגי שכונות בנוגע לבקרת ביטחון ולמצב דיור להשכרה לטווח קצר באזור העירוני. בפגישה, מועצת המנהלים רשמה את חוות דעתם של כל הצדדים בנוגע לעמידה בהוראות החוק.

עם זאת, לפני היישום, יש צורך לבחון את מפת הדרכים ליישום, ולוודא שהיא מתאימה למאפייני האזור העירוני. בהתאם לכך, בסוף הפגישה, הסכימו הצדדים כי השעיית שירותי השכרת דירות לטווח קצר באזור העירוני תיושם החל מה-5 במאי במקום מה-15 במרץ כפי שהוכרז קודם לכן. בפרט עבור דירות נמוכות (מקומות 6 עד 20) בבניין L., היא תיושם החל מה-15 במרץ.

בשיחה עם Tuoi Tre Online , סיפרו תושבים כי ב-14 במרץ, נציגי מועצת המנהלים של הדירות קיימו פגישה עם תושבים בנושא הפסקת השכרות לטווח קצר באזור העירוני.

בפגישה זו הציעו התושבים להאריך באופן זמני את האיסור על פעילויות השכרה לטווח קצר באזורים עירוניים באמצעות מודל Airbnb, על מנת שיהיה להם זמן לבחון מחדש את הבסיס המשפטי לפעילות זו וכן לתת לספקי השירותים זמן להתכונן, ובכך למנוע נזק לספקי שירותי Airbnb.

גב' ת' (תושבת אזור עירוני במחוז בין טאן) אמרה שכיום, ספקי שירותי Airbnb השקיעו מאות, אפילו מיליארדי דולרים, בדירות להשכרה לטווח קצר, מה שמבטיח הכנסה למנקים, מנהלים, בעלי דירות וכו'. לכן, גב' ה' מאמינה ששינויים במדיניות צריכים להיות בעלי מפת דרכים, ואין "להיאסר" עליהם לגרום למשקיעים ולעובדים לסבול.

במקום לאסור, צריכים להיות מסדרונות מדיניות לניהול שירותי לינה לטווח קצר כדי לעמוד בחוק, להוסיף שיטת לינה נוספת לתיירים , לשלם מיסים וליצור מקור הכנסה יציב לתקציב.

"התקנות החוקיות הנוכחיות אינן מגדירות בבירור את מודל Airbnb, ולכן הו צ'י מין סיטי צריכה לנצל את החלטה 98 כדי לבחון את מודל Airbnb תחת ניהול ופיקוח לפני שתחליט אם לאסור אותו או לאפשר לו להתקיים", אמרה גב' ה.

בינתיים, תושבים רבים סבורים כי יש צורך בסנקציות כדי שפעילויות Airbnb לא ישפיעו על ביטחונם, חייהם של הדיירים ומתקני בניין הדירות, משום שמדובר בנכסים משותפים וחללי מגורים פרטיים של הדיירים.

מר לה הואנג צ'או - יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי - אמר כי יש לחוקק תקנות כדי שפעילויות השכרת דירות לטווח קצר כמו Airbnb יוכלו לפעול במסגרת מסוימת, להיות מנוהלות ולענות על צרכיו של פלח תיירים מסוים.

עם זאת, לדברי מר צ'או, יש צורך גם להבטיח את האינטרסים של התושבים ואת אי הנוחות מפעילויות Airbnb.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm