משטרת לאם דונג מבקשת הערכת שווי של סדרה של מגרשים במסגרת תיקים פליליים

z7130025586365_39d35ba94f7a6aa0408bc04c621d70ef(1).jpg — 11 מגרשים בשוק סונג נהון מתבקשים לעבור הערכת שווי על ידי סוכנות החקירות של משטרת המחוז.

סוכנות החקירות של משטרת מחוז לאם דונג שלחה בקשה ליחידות הערכה מוסמכות להשתתף בהערכת זכויות שימוש בקרקע בחלקות אדמה רבות בארבעת המקרים הנחקרים.

המועצה להערכת נכסים בהליכים פליליים של מחוז לאם דונג העבירה 4 בקשות להערכת שווי ליחידת ייעוץ בעלת תפקיד בהערכת שווי.

באופן ספציפי, הוערכו 11 מגרשים בשוק המרכזי של קהילת סונג נהון (כפר 2, קהילת סונג נהון הישנה, כיום קהילת נאם טאן, לאם דונג). מתוכם, 3 מגרשים משולבים בשורות של קיוסקים שהיו קיימים בעבר הוערכו לפי מחירי שוק ומחירי שכירות קרקע עבור כל מגרה שחושבו מינואר 2021 לתקופה של 20 שנה; 8 מגרשים ריקים מעליהם שטרם נבנו קיוסקים הוערכו גם הם באופן דומה לפי מחיר שכירות ל-20 שנה ומחיר השוק הנוכחי.

חלקת אדמה מס' 162, דף מפה 41, שטח 1,138 מ"ר ברובע האם ת'אנג, ייעוד השימוש הוא קרקע לגידולים רב שנתיים, מתבקש להעריך אותה במחיר שוק נכון למועד אפריל 2025.

13 משקי בית עם קרקע במסלול פרויקט תחנת הכוח הסולארית Hong Liem 3 (כפר Binh Son, קומונה סונג לוי) התבקשו להעריך את סכום הכסף המתאים לשטח הקרקע שניזוק במהלך בניית שדרוג ותיקון הכביש, הן לפי מחיר השוק והן לפי מחיר המדינה נכון לאוגוסט 2020.

z7130019585828_d4f2f81040d1f08dc0e2ff4465924da8(1).jpg — תחנת הכוח הסולארית הונג ליאם 3

56 חלקות אדמה חקלאיות ולא חקלאיות ב-3 קומונות: ת'יאן נגייפ (כיום רובע מוי נה), טיאן לוי (כיום קומונה טויאן קוואנג), פונג נאם (כיום רובע בין ת'ואן ), בשטח כולל של 22,374.8 מ"ר. הערכת השווי בוצעה בזמן שוועדת העם של העיר פאן ת'יאט (הישנה) חתמה על ההחלטה לאפשר את שינוי ייעוד הקרקע, לפי שני מחירים: מחיר קרקע מוסדר על ידי המדינה ומחיר שוק.

הערכת שווי זו נועדה לקבוע את היקף הנזק, להבטיח הוגנות ושקיפות ביישום החוק הפלילי, וכן לתמוך בטיפול בראיות ובפיצוי על נזקים, אם בכלל. זהו צעד חשוב לגיבוש מסקנות החקירה ולהבטחת זכויותיהם של הצדדים הקשורים.

מקור: https://baolamdong.vn/cong-an-lam-dong-yeu-cau-dinh-gia-hang-loat-lo-dat-trong-cac-vu-an-hinh-su-395996.html