דא נאנג מקדמת בניית דיור ציבורי

העיר דא נאנג ממשיכה לנקוט בפעולות חיוביות כגון הקצאת קרקעות, הקצאת הון, קריאה להשקעה בבניית דיור ציבורי... כדי ליישם ביעילות את פרויקט ראש הממשלה "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030".

פרויקט דירות הדיור הציבורי באזור העירוני הירוק באו טראם לייקסייד (מחוז האי ואן) הושלם ונכנס לשימוש. צילום: לאם פואנג

השקעה בפרויקטים חדשים

בסוף יוני 2025, פרסמה ועדת העם של העיר את החלטה מס' 1942/QD-UBND המאשרת את מדיניות ההשקעה של פרויקט הדיור הציבורי בחלקה A2-4 הממוקמת ברחוב נגו האן סון ובכביש המוביל לגשר טיין סון (רובע נגו האן סון).

לאחר ההחלטה לאשר את מדיניות ההשקעה, ב-11 באוגוסט, הודיע ​​משרד הבינוי על קבלת התיק למסירת המשקיע בפרויקט לדיור הציבורי במגרש A2-4 להשקעה בבניית דיור ציבורי למכירה בהתאם לתקנות, ומתן שירותים נלווים כדי לענות על צרכי התושבים.

על פי נתוני משרד הבנייה, הפרויקט כולל השקעה כוללת של יותר מ-1,225 מיליארד דונג וייטנאמי, והוא מבוצע על שטח של 7,060.4 ^מ"ר , עם צפיפות בנייה של כ-39.6%. סוג הבית שנבנה הוא בניין דירות ציבורי בגובה מרבי של 31 קומות. שטח הרצפה הכולל הוא כ-70,230 ^מ"ר , מתוכם כ-63,940 ^מ"ר לדיור עם 831 דירות, כאשר שטח כל דירה הוא 25-70 ^מ"ר . גודל האוכלוסייה בפרויקט מוערך בכ-1,299 נפשות. בנוסף לבניית דירות, בפרויקט יש גם חניון של כ-7,015 ^מ"ר , עצים של כ-1,495 ^מ"ר ותנועה פנימית של כ-2,630.4 ^מ"ר .

בעבר, בתחילת יולי 2025, הודיעה מועצת הניהול של פרויקטי השקעה לבניית עבודות תשתית אזרחיות, תעשייתיות וטכניות של העיר דא נאנג גם על הזמנה למשקיעים המעוניינים להגיש בקשות ליישום פרויקט הדיור החברתי בחלקה מספר 10 ברחוב טרין קונג סון, רובע הואה קואנג.

הפרויקט משתרע על פני שטח של למעלה מ ^{-5,660 מ"ר} , עם תכנון לבנייה של מרתף אחד, 20 קומות מעל פני הקרקע עם 649 דירות. פרויקט זה נותן עדיפות למגורים עבור אנשים השוכרים בתים בבנייני דירות בבעלות המדינה, בתים קיבוציים ישנים ומתפוררים, ואלו העומדים בפני מעבר דירה והריסה.

כדי להאיץ את התקדמות הפרויקטים, ב-27 במרץ 2025, פרסמה ועדת העם של העיר את הודעת הרשמי מס' 1772 המורה למחלקות, סניפים ורשויות מקומיות להיות פרואקטיביות ושקופות בתהליך הטיפול בהליכים מנהליים הקשורים לפרויקטים של דיור ציבורי.

במקביל, יש לבחון ולפשט את הליכי השקעות הבנייה כדי לתמוך ולעודד עסקים להשקיע בבניית דיור ציבורי; לעבד מסמכים במקביל או לשלב תהליכים ונהלים כדי לקצר לפחות 30% מזמן ההליכים המנהליים בבניית דיור ציבורי.

הגדלת היצע הדיור

על פי נתוני משרד הבינוי, בשנת 2025 העיר תעודד התקדמות הבנייה להשלמת ארבעה פרויקטים עם 1,807 דירות; השלמת בחירת משקיעים להתחלת בניית ארבעה פרויקטים עם 4,254 דירות; וביצוע הכנות להשקעה בפרויקט אחד עם 191 דירות מהון ציבורי.

המשקיע מאיץ את התקדמות הבנייה של בלוקים A ו-B, השייכים לפרויקט הדיור הציבורי An Trung 2 (רובע An Hai). צילום: LAM PHUONG

בנוסף, העיר אישרה מדיניות השקעה וקראה להשקעה ב-5 פרויקטים עם 3,487 דירות; וביקשה מהתאחדות העובדים הכללית של וייטנאם להמשיך ביישום פרויקט עם כ-500 דירות ממקורות כספיים של איגודי עובדים להסדר שכירות.

לפיכך, בשנת 2025 תיישם העיר 15 פרויקטים עם 10,239 יחידות דיור, שיגיעו ל-109.5% מיעד הפרויקט לתקופה 2025-2030; צפויה השלמתן וכניסתן לשימוש של 1,807 יחידות דיור, שיגיעו ל-120.5% מיעד הפרויקט בשנת 2025.

כדי להמשיך ולפתח את היצע הדיור, העיר הוסיפה 54 מגרשים לתוכנית פיתוח הדיור עד שנת 2030, הממוקמים במחוזות העיר העתיקה דא נאנג. באופן ספציפי, ישנם 27 מגרשים במחוז הואה ואנג, 12 מגרשים במחוז ליין צ'יו, 7 מגרשים במחוז קאם לה, 7 מגרשים במחוז נגו האן סון ומגרש אחד במחוז סון טרה.

בפרט, מתחילת 2025 ועד עכשיו, העיר השלימה והכניסה לשימוש בניין דיור ציבורי לאנשים עם תרומות מהפכניות ברחוב וו מונג נגוין (רובע נגו האן סון) ובו 209 דירות; סודר להשכרה לאנשים עם תרומות מהפכניות ולמשפחות מדיניות עם קשיי דיור.

פרויקטים רבים של דיור חברתי נפתחים למכירה, כגון: פרויקט הדיור החברתי An Trung 2 (רובע An Hai) כולל 3 בלוקים עם 957 דירות. המשקיע פותח למכירה בלוקים A ו-B במחירים הנעים בין 16.2 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

קומפלקס הדירות לדיור חברתי בפארק התעשייה הואה חאן (רובע ליין צ'יו) כולל 8 בנייני דירות, הצפויים לספק לשוק כמעט 2,000 דירות במחירים הנעים בין 16.4 מיליון דונג וייטנאמי ל-30.9 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, בהתאם לאזור ולמיקום הדירה.

בכך, נוצרות הזדמנויות לעובדים בעלי הכנסה נמוכה ולעובדי פארקים תעשייתיים לקבל תנאים להתיישב ולייצב את חייהם.

על פי הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030", ראש הממשלה הציב לעיר יעד של 12,800 יחידות דיור ציבורי. מתוכן, 3,445 יחידות יושלמו בתקופה שבין 2021 ל-2024, 9,355 יחידות יושלמו בתקופה שבין 2025 ל-2030, ו-1,500 יחידות בשנת 2025 בלבד.

כתוצאה מכך, בתקופה 2021-2024, העיר יישמה 11 פרויקטים עם 8,771 יחידות דיור, והגיעה ל-68.5% מיעד הפרויקט. מתוכם, ארבעה פרויקטים עם 3,445 יחידות דיור הושלמו והוכנסו לשימוש; ארבעה פרויקטים עם 1,807 יחידות דיור נמצאים בבנייה, וצפויים להסתיים בשנת 2025; הליכי השקעה עבור פרויקט אחד עם 1,564 יחידות דיור יושמו, ומכרז למשקיעים עבור שני פרויקטים עם 1,955 יחידות דיור נמצא בעיצומו.

מקור: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html