דה נאנג שואף לכסות תכנון עירוני וכפרי

העיר דא נאנג השלימה את חיבור תוכניות האב המאושרות של שני היישובים לפני המיזוג ושואפת לכסות תכנון עירוני וכפרי, כבסיס לתכנון שטחי פיתוח, יצירת בסיס משפטי לניהול השקעות וקידום פיתוח חברתי-כלכלי.

סנכרון תוכניות האב יוצר בסיס לניהול תכנון סינכרוני, ומקל על ניהול ההשקעות. צילום: HOANG HIEP

גיבוש תוכניות אב

על פי משרד הבינוי, העיר השלימה את בניית תוכנית האב שאושרה, מפת החיבור של העיר דא נאנג (הישנה) ומחוז קוואנג נאם (הישן) על הגבול המנהלי של העיר דא נאנג החדשה, בשטח כולל של יותר מ-11,859 קמ"ר, הכולל 94 יחידות מנהליות וגודל אוכלוסייה צפוי של 3.6 מיליון איש עד שנת 2030.

מסמכי פרויקטים של תכנון בנייה ברמת המחוז, תוכניות יעוד עירוניות, תוכניות יעוד פונקציונליות ותכנון בנייה כללי של קהילות במחוז קואנג נאם הישן, ומסמכי פרויקטים של תכנון ברמת העיר, תוכניות יעוד עירוניות, תוכניות יעוד פונקציונליות ותכנון בנייה כללי של קהילות בעיר דא נאנג העתיקה, נאספו במלואם. המחלקה ריכזה נתונים של פרויקטים ותיעודים של תכנון תשתיות טכניות שאושרו...

בנוסף, יש לחבר ולבנות מחדש קומונות עם תוכניות קומונות כלליות (ישנות) מאושרות תוך התמצאות מקיפה וסינכרונית; ויש לסדר באופן סביר אזורים פונקציונליים לאחר מיזוג קומונות (ישנות).

יישום המעבר לתכנון עירוני וכפרי יעיל יוצר תנאים להמשך תקינות של פרויקטים של תכנון והשקעה בבנייה ברמה נמוכה. צילום: NAM TRAN

מר לה דוק ין, ראש מחלקת התכנון, האדריכלות והפיתוח העירוני (מחלקת הבנייה) הודיע ​​כי העיר השלימה את החיבור בין תכנון עירוני וכפרי, המכונה גם תכנון כללי מאושר, כגון: תכנון כללי של העיר דא נאנג (ישנה), תכנון מחוז של 12 מחוזות (ישנים), תכנון כללי של ערים (ישנות)...

תוכניות עירוניות וכפריות אלו, שטרם פג תוקפן, ימשיכו להיות תקפות וייושמו כבסיס לארגון הקמתן של תוכניות ברמה נמוכה יותר (כולל תוכניות מפורטות) ופרויקטים להשקעה כרגיל, על מנת להבטיח שירות לפיתוח חברתי -כלכלי.

מחלקת הבינוי הדריכה יחידות ורשויות בנוגע לתהליך יישום פעילויות התכנון, כולל הסמכות לארגן את הקמתן, הערכתן ואישורן של תוכניות עירוניות וכפריות ואת תכני הביצוע המעבר בשלב שלאחר ארגון מחדש של יחידות מנהליות עבור תוכניות כלליות, תוכניות אב וכו'.

שכלול תכנון עירוני וכפרי

דא נאנג היא עיר הנשלטת על ידי ממשל מרכזי, ולכן נדרשת תוכנית עירונית כללית לכל העיר בהתאם לתקנות. לאחר המיזוג, קביעת תוכנית כללית לאזור עירוני מסוג I, הכוללת את היקף העיר דא נאנג (הישנה) והמרחב החדש, היא דרישה דחופה.

רובע הואה שואן יגבש תוכנית תכנון עירונית. צילום: טרונג טרוק

תוכניות האב של אזורים עירוניים מסוג II (תוכניות האב של העיר הוי אן (ישנה) ושל העיר טאם קי (ישנה) אושרו) ימשיכו להיות בתוקף עד סוף תקופת תוקף התכנון כפי שנקבע. תוכניות האב של אזורים עירוניים מסוג III וסוג IV (תוכניות האב של העיר דיאן באן (ישנה) ושל האזור העירוני נוי טאן (ישן) אושרו) ימשיכו להיות מנוהלות וייושמו בהתאם לחוק התכנון העירוני והכפרי. באופן דומה, תוכניות האב של אזורים עירוניים מסוג V ימשיכו להיות מנוהלות וייושמו בהתאם לתוכניות העירוניות שאושרו.

עם זאת, לאחר סקירה, עדיין קיים מחסור בתכנון כללי עבור אזורים עירוניים קיימים וחדשים, מחסור בתוכניות יעוד אזורים, תכנון כללי עבור קומונות לאחר סידור יחידות מנהליות... ועדת העם של העיר הורתה על קביעת תוכניות להשלמתן ולכסות את התכנון העירוני והכפרי.

מר לה דוק ין אמר כי העיר ניהלה את יישום תיק תכנון כללי אחד לעיר דא נאנג; 5 תיקי תכנון חללים תת-קרקעיים ותיקי תכנון תשתית טכנית ייעודיים ברמת העיר, תחת השפעת הממשלה המרכזית. בנוסף, ישנם 20 תיקי תכנון כלליים לאזורים עירוניים מסוג III, IV ו-V; 54 תיקי תכנון כלליים לקומונות; 6 תיקי תכנון יעוד עירוני; תוכניות יעוד פונקציונליות...

"תוכנית האב החדשה של הקומונה יורשת את תוכנית האב של העיר העתיקה. במידת הצורך, תוכנית האב של העיר העתיקה תושלם ותותאם. כאשר תוכנית האב החדשה של הקומונה תאושר, תוכניות האב של העיר העתיקה יפוגו תוקפן", אמר מר לה דוק ין.

עבור תכנון עירוני כללי של סוגים III, IV ו-V, ועדות העם של 4 רבעים דיאן באן, דיאן באן דונג, אן טאנג, דיאן באן בק אחראיות על הכנת 4 תיקי תכנון כלליים של אזורים עירוניים קיימים. ועדות העם של 16 קומונות הואה טיין, הואה ואנג, בה נה, נוי טאנה, טאם אן, טאם שואן, דוק פו, טאם מיי, נאם פואוק, דוי נגיה, טאנג בין, טאנג אן, טאנג טרונג, טאנג דיאן, טאנג פו, דיאן באן טיי אחראיות על הכנת 16 תיקי תכנון כלליים של אזורים עירוניים חדשים. מחלקת הבנייה העריכה וועדת העם העירונית אישרה את 20 תיקי התכנון הללו.

בתהליך המחקר וההצעה לתכנון עירוני (תכנון חברתי-כלכלי), תכנון עירוני כללי (תכנון עירוני), אם ישנה כוונה לפתח את אזורי הרובע לאזורים עירוניים מסוג I או II וכן כוונה לפיתוח מרחב עירוני ב-16 הקומונות שהוזכרו לעיל, מחלקת הבינוי תתאם עם היישובים כדי להציע לוועדת העם העירונית פתרונות יישום מתאימים.

בנוגע ליישום תכנון עירוני מסוג II, ועדות העם של 3 רובעים: הוי אן, הוי אן דונג והוי אן טיי, אחראיות על קביעה, הערכה ואישור של 3 תוכניות חלוקה עירוניות. ועדת העם העירונית הטילה על מועצת ניהול השקעות הבנייה של קוואנג נאם לארגן את הקמתה של תוכנית חלוקה אחת (באזור רובעי באן טאצ' וקואנג פו).

עבור אזור ההיווצרות העירונית שבו קומונות מתאחדות לרובעים, ועדות העם של רובעי הואה שואן והאי ואן אחראיות על הכנת שני תיקי תכנון לחלוקת חלוקה עירונית. מחלקת הבנייה תעריך וועדת העם של העיר תאשר את שלושת תיקי התכנון הללו.

מנהל מחלקת הבנייה, נגוין הא נאם, אמר כי ועדת העם של העיר אישרה זה עתה תוכנית ליישום תכנון עירוני וכפרי באזור. בפרט, כל רמה ותיק תכנון זוהו בבירור; הסמכות לקבוע, להעריך ולאשר את התכנון ואת התקדמות היישום הספציפית. בתהליך יישום תיק התכנון, אם יהיו קשיים או בעיות, למחלקת הבנייה יהיו הנחיות ספציפיות ליחידות ולרשויות כדי להבטיח את התקדמות ואיכות פרויקטי התכנון.

מקור: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html