חיבור תוכניות האב
על פי משרד הבינוי, העיר השלימה את בנייתה של מפה המחברת את התכנון הכללי שאושר של העיר דא נאנג לשעבר ומחוז קואנג נאם לשעבר לגבולות המנהליים של העיר דא נאנג החדשה, בשטח כולל של למעלה מ-11,859 קמ"ר, הכולל 94 יחידות מנהליות ואוכלוסייה צפויה של 3.6 מיליון איש עד שנת 2030.
תיקי תכנון בנייה ברמת המחוז, תוכניות יעוד עירוניות, תוכניות יעוד אזורים פונקציונליים ותוכניות בנייה כלליות עבור קומונות במחוז קואנג נאם לשעבר, ותיקי תכנון ערים כללי, תוכניות יעוד עירוניות, תוכניות יעוד אזורים פונקציונליים ותוכניות בנייה כלליות עבור קומונות בעיר דא נאנג לשעבר, נאספו לכדי נתונים מלאים. המחלקה אספה גם נתונים מתיקי תכנון תשתיות מיוחדים ופרויקטים שאושרו...
בנוסף, קומונות שכבר אישרו תוכניות אב (ישנות) צריכות לתאם ולבסס מחדש אוריינטציה כוללת מסונכרנת; ולסדר באופן רציונלי אזורים פונקציונליים לאחר מיזוג הקומונות (הישנות).
לדברי מר לה דוק ין, ראש מחלקת התכנון, האדריכלות והפיתוח העירוני (מחלקת הבנייה), העיר השלימה את שילוב התכנון העירוני והכפרי המאושר, המכונה גם תכנון כללי, כגון: התכנון הכללי של העיר דא נאנג הישנה, התכנון האזורי של 12 מחוזות (ישנים), והתכנון הכללי של ערים (ישנים)...
תוכניות תכנון עירוניות וכפריות אלו, שטרם פג תוקפן, נותרות בתוקף ומיושמות כבסיס מעבר לארגון הכנת תכנון ברמה נמוכה יותר (כולל תוכניות מפורטות) ופרויקטים להשקעה כרגיל, על מנת להבטיח שהן משרתות את הפיתוח החברתי-כלכלי .
מחלקת הבינוי הדריכה יחידות ורשויות בנוגע לתהליך יישום פעילויות התכנון, כולל הסמכות לארגן את ההכנה, ההערכה והאישור של תוכניות עירוניות וכפריות, וכן את תכני הביצוע המעבר בתקופה שלאחר ארגון מחדש של יחידות מנהליות עבור תוכניות כלליות, תוכניות אב וכו'.
שיפור התכנון העירוני והכפרי.
דא נאנג היא עיר הנשלטת על ידי מרכז, ולכן היא זכאית לתוכנית אב כלל-עירונית. לאחר המיזוג, יצירת תוכנית אב לאזור עירוני מסוג I, הכוללת הן את העיר דא נאנג לשעבר והן את המרחב העירוני החדש, היא דרישה דחופה.
התוכניות העירוניות הכלליות לערים מסוג II (התוכניות הכלליות לערים הוי אן וטאם קי לשעבר, שכבר אושרו) יישארו בתוקף עד לתאריך התפוגה כפי שנקבע. התוכניות העירוניות הכלליות לערים מסוג III וסוג IV (התוכניות הכלליות לעיירה דיאן באן לשעבר ולעיר נוי טאן לשעבר, שכבר אושרו) ממשיכות להיות מנוהלות וייושמות בהתאם לחוק התכנון העירוני והכפרי. באופן דומה, התוכניות העירוניות הכלליות לערים מסוג V ממשיכות להיות מנוהלות וייושמות בהתאם לתוכניות העירוניות שאושרו.
עם זאת, לאחר סקירה, נמצא כי חסרו כמה תוכניות כלליות לאזורים עירוניים קיימים וחדשים, כמו גם כמה תוכניות תת-אזוריות ותוכניות כלליות לקומונות לאחר ארגון מחדש של היחידות המנהליות. ועדת העם של העיר הורתה על יצירת תוכניות אלו כדי להשלים ולכסות את כל אזורי התכנון העירוניים והכפריים.
מר לה דוק ין הצהיר כי העיר הורתה על יישום מסמך תכנון כללי אחד לעיר דא נאנג; חמישה מסמכים לתכנון חללים תת-קרקעיים ותכנון ייעודי לתשתיות טכניות ברמת העיר תחת הממשל המרכזי. בנוסף, ישנם 20 מסמכי תכנון כלליים לאזורים עירוניים מסוגים III, IV ו-V; 54 מסמכי תכנון כלליים לקומונות; שישה מסמכי תכנון תת-אזור עירוניים; ומסמכי תכנון תת-אזור פונקציונליים שונים...
"תוכנית האב החדשה של הקומונה יורשת את תוכנית האב (הישנה) של העיר, ובמידת הצורך, היא תשלים ותתאים את תוכן תוכנית האב (הישנה) הזו. כאשר תוכנית האב החדשה של הקומונה תאושר, תוכנית האב (הישנה) של העיר תחדל להיות תקפה", אמר מר לה דוק ין.
עבור תוכניות אב עירוניות מסוגים III, IV ו-V, ועדות העם של ארבעת המחוזות דיאן באן, דיאן באן דונג, אן טאנג ודיאן באן בק אחראיות על הכנת ארבעה תיקי תוכניות אב עירוניות קיימות. ועדות העם של שש עשרה הקומונות הואה טיין, הואה ואנג, בה נה, נוי טאנה, טאם אן, טאם שואן, דוק פו, טאם מיי, נאם פואוק, דוי נגיה, טאנג בין, טאנג אן, טאנג טרונג, טאנג דיאן, טאנג פו ודיאן באן טיי אחראיות על הכנת שש עשרה תיקי תוכניות אב עירוניות חדשות. מחלקת הבנייה תעריך וועדת העם העירונית תאשר את 20 תיקי התכנון הללו.
במהלך תהליך המחקר וההצעה של תכנון עירוני (תכנון חברתי-כלכלי) ותכנון אב עירוני (תכנון עירוני), אם קיימת כיוון פיתוח עבור הרובעים להפוך לאזורים עירוניים מסוג I או II, וכן כיוון פיתוח מרחבי עבור 16 הקומונות שהוזכרו לעיל, מחלקת הבינוי תתאם עם היישובים כדי להציע פתרונות יישום מתאימים לוועדת העם של העיר.
בנוגע ליישום תכנון עירוני מסוג II, ועדות העם של שלושת הרובעים הוי אן, הוי אן דונג והוי אן טאי אחראיות על הכנה, הערכה ואישור של שלוש תוכניות תת-אזור עירוניות. ועדת העם של העיר הטילה על מועצת ניהול ההשקעות והבנייה של קוואנג נאם לארגן את הכנת תוכנית תת-אזור אחת (ברבעים באן טאצ' וקואנג פו).
עבור אזורים עירוניים שנוצרו על ידי מיזוג של קומונות לרובעים, ועדות העם של רובעי הואה שואן והאי ואן אחראיות על הכנת שתי תוכניות יעוד עירוניות. מחלקת הבנייה תעריך את התוכניות הללו, וועדת העם של העיר תאשר שלוש מהן.
לדברי נגוין הא נאם, מנהל מחלקת הבנייה, ועדת העם של העיר אישרה זה עתה את התוכנית ליישום תכנון עירוני וכפרי בעיר. התוכנית מגדירה בבירור כל רמה וסוג של מסמך תכנון; הסמכות לתכנון, הערכה ואישור; ואת לוח הזמנים הספציפי ליישום. במהלך תהליך הכנת מסמך התכנון, אם יתעוררו קשיים או מכשולים, מחלקת הבנייה תספק הנחיות ספציפיות ליחידות ולרשויות הרלוונטיות כדי להבטיח את התקדמותם ואיכותם של פרויקטי התכנון.
מקור: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html
תגובה (0)