האם ניתן להעניק אישור לבניית בית לאדמה משוחזרת?

צילום אילוסטרציה.

בשאלה ששלח מר טראן האי הואנג ( קואנג טרי ) לפורטל המידע האלקטרוני של הממשלה, אמר כי למשפחתו חלקת אדמה ששוקמה מאז שנת 1980 בערך, המשמשת כיום לגידול גידולים רב שנתיים ועצי פרי.

כיום ישנם משקי בית המתגוררים סביב הקרקע, ולמשקי הבית יש אישורי זכויות שימוש בקרקע. מר הואנג שאל, אם הוא רוצה לרשום את זכויות השימוש בקרקע על קרקע זו כדי לבנות בית, האם זה אפשרי? אם כן, אילו מסמכים ונהלים עליו להכין?

משרד החקלאות והסביבה הגיב לסוגיה זו כך:

תוכן דבריך אינו ברור מבחינת נהלים, חסר מידע ומסמכים, ולכן למשרד החקלאות והסביבה אין בסיס להגיב באופן ספציפי. משרד החקלאות והסביבה מודיע על מספר תכנים לעיון ושימוש בתהליך יישום הליכים מנהליים בקרקע, כדלקמן:

חוקי המקרקעין בתוקף עדכניים: חוק המקרקעין 2024 ומסמכים מנחים, תקנות מפורטות ליישום (צו מס' 101/2024/ND-CP, צו מס' 102/2024/ND-CP, צו מס' 151/2025/ND-CP...).

עבור הנפקה ראשונה של תעודה למשק בית או יחיד המשתמש בקרקע ללא מסמכים על זכויות שימוש בקרקע כפי שנקבע בסעיף 137 לחוק המקרקעין, ללא הפרת חוק המקרקעין כפי שנקבע בסעיף 139 לחוק המקרקעין, וללא מקרה של הקצאת קרקע ללא סמכות מתאימה כפי שנקבע בסעיף 140 לחוק המקרקעין, היא תיושם בהתאם להוראות סעיף 138 לחוק המקרקעין.

משרד החקלאות והסביבה ממליץ לכם לעיין בתקנות הנ"ל ולפנות לרשויות המקומיות לקבלת פתרון.

מקור: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm