הצעה לטיפול באחריותם של בעלי תפקידים הקשורים לשני פרויקטים בעלי סיכון לגרימת הפסד ובזבוז

ב-17 באוקטובר, הודיעה פיקוח המחוז של לאם דונג על סיום הבדיקה התמטית של עבודות ופרויקטים עם קשיים, מכשולים, התקדמות איטית, צבר עבודה ארוך, יעילות נמוכה וסיכון לאובדן ובזבוז במחוז עבור פרויקט התשתית הטכנית של אזור המגורים A3 (קהילת פאן רי קואה) ופרויקט התשתית הטכנית של אזור המגורים הונג צ'ין III (קהילת הואה טאנג); תקופת הבדיקה מ-5 באוגוסט 2025 עד 29 באוגוסט 2025.

הפרויקט מתעכב. צילום: VOV

פרויקט התשתית הטכנית של אזור המגורים A3 משתרע על פני שטח כולל של 151,546 מ"ר, עם השקעה כוללת של 46 מיליארד דונג וייטנאמי. מטרת הפרויקט היא לבנות אזור מגורים חדש ליישוב משקי בית המתגוררים באזורים שנשחקו עקב חדירת ים בקהילת פאן רי קואה ובאזורים הסמוכים; להזמין חלק מהקרקע למכירה פומבית כדי ליצור מקור השקעה לתשתיות עבור הפרויקט; לשפר את הסביבה ולתרום לייפוי עירוני. המשקיע הוא מועצת הניהול של פרויקטים חקלאיים לבניית עבודות חקלאיות ופיתוח כפרי בבין תואן (כיום מועצת הניהול של פרויקטים חקלאיים של מחוז לאם דונג). הפרויקט מיושם מאז 2009.

מסקנת הבדיקה ציינה בבירור את החסרונות והמגבלות של הפרויקט: המשקיע קיבל את היקף פריטי הבנייה מסוימים הגבוה מהבנייה בפועל, בשווי של יותר מ-1.1 מיליארד וונד, ובכך הפר את הוראות סעיף 29 לצו מס' 12/2009/ND-CP מיום 12 בפברואר 2009 של הממשלה המסדירה את ניהול פרויקטי השקעות בבנייה. בזמן הבדיקה, הוועדה העממית של קהילת צ'י קונג (כיום קהילת פאן רי קואה) טרם מסרה למשקיע שטח של 8,524 מ"ר לצורך ביצוע בניית הפריטים העיקריים של הפרויקט. משקי בית מסוימים פלשו באופן שרירותי לשטח ובנו מבנים זמניים בחלקים מסוימים של הפרויקט. בפרט, הפרויקט איחר ב-12 שנים מאז ה-5 בינואר 2009, בהתאם להחלטה מס' 23/QD-UBND של הוועדה העממית של מחוז בין תואן, והמשקיע טרם השלים את ההליכים להארכת לוח הזמנים של ההשקעה.

הפיקוח המחוזי קבע כי האחריות למגבלות ולהפרות מוטלת על יו"ר ועדת העם של מחוז טוי פונג (לפני הארגון מחדש) ועל הפקידים ועובדי המדינה שהוקצו לייעץ ישירות בתקופות שבין 2010 ל-2025 עקב אי מעקב, דחיפה והכוונת צמוד אחר עבודות הפיצויים ופינוי האתר ליישום הפרויקט. המנהל, הפקידים ועובדי המדינה של מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי לאם דונג - סניף 1 בתקופה שבין 2010 ל-2025 היו אחראים לעיכוב בייעוץ בנוגע ליישום עבודות הפיצויים ופינוי האתר ליישום הפרויקט...

הפיקוח המחוזי ממליץ לארגן סקירה ולטפל באחריות (אם ישנה) של פקידים ועובדי מדינה בתקופה 2010-2025 הקשורה לליקויים ולמגבלות שהוזכרו לעיל.

פרויקט התשתית הטכנית באזור המגורים הונג צ'ין III, במחוז הואה טאנג, משתרע על פני 80,500 מ"ר ומשקף השקעה כוללת של 43 מיליארד דונג וייטנאמי, ושטחו 80,500 מ"ר. מטרת הפרויקט היא לבנות אזור מגורים חדש עם תשתית טכנית סינכרונית כדי לייצב את דיור משקי הבית שנפגעו מאסונות טבע באזור החוף הואה טאנג ולפתור חלקית את צורכי הדיור של האוכלוסייה המקומית. המשקיעה היא מועצת ניהול פרויקטי ההשקעות בבנייה לפיתוח חקלאי וכפרי של בין תואן (כיום מועצת ניהול פרויקטים חקלאיים במחוז לאם דונג). הפרויקט מיושם מאז 2014.

מסקנת הבדיקה הצביעה על מספר מגבלות: עבודת רכישת הקרקע והפיצוי עבור הפרויקט נמשכה 5 שנים (משנת 2017 עד 2021). עבודת המדידה והספירה לקביעת שמותיהם ומגוריהם הקבועים של האנשים שאדמתם נרכשה לא הייתה קפדנית, והיה צורך להוציא החלטות לתיקון והשלמה של הגדלה או הקטנה של מספר משקי הבית במהלך תהליך ספירת משקי הבית שאדמתם נרכשה. כאשר האתר נמסר לבנייה, המשקיע לא תיאם באופן קבוע עם הוועדה העממית של קומונת הואה טאנג כדי לפתור את בעיית פלישת משקי הבית לקרקע...

מסקנת הבדיקה קבעה בבירור כי המשקיע אחראי לבעיות ולהפרות הקיימות שאירעו בפרויקט. הוועדה העממית של קהילת הואה טאנג אחראית בעיקר על אי פתרון מלא של בעיית פלישת משקי הבית לקרקע מחוץ לגבולות הפרויקט, ואחראית משותפת על אי תיאום לפתרון מלא של בעיית פלישת 3 משקי הבית לקרקע בפרויקט. מנהל מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז בק בין (כיום מועצת פיתוח קרן הקרקעות של בק בין) אחראי בעיקר על עבודות הפיצויים וניקוי האתר שבוצעו במשך תקופה ארוכה, והמדידה, הספירה והזיהוי של שמות האנשים שפוצו לא היו מדויקים, ולכן היה צורך לשנותם ולהתאים אותם.

הפיקוח המחוזי הציע לבדוק את סגן מנהל מחלקת הבנייה על חתימתו על הדו"ח על תוצאות הערכת ההתאמה וההשלמה של תכנון שרטוט הבנייה - הערכה מס' 429/SXD-QLXD&HTKT מיום 16 ביולי 2019; לבדוק את מנהל וסגן מנהל מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה לפיתוח חקלאי וכפרי של בינה תואן (כיום מועצת ניהול פרויקטים חקלאיים במחוז לאם דונג) ממועד יישום הפרויקט ועד למועד הבדיקה; לבדוק את יו"ר וסגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת הואה טאנג על אי תיאום בזמן לטיפול מלא במשקי בית הפולשים לקרקע בפרויקט מאוקטובר 2022 עד 29 באוגוסט 2025.

מקור: https://baotintuc.vn/xa-hoi/de-nghi-xu-ly-trach-nhiem-can-bo-lien-quan-2-du-an-nguy-co-gay-that-thoat-lang-phi-20251017102851722.htm