אילו מיזמי השקעה בפרויקטים של שימוש בקרקע נדרשים להשתתף במכרז?

[מודעה_1]

בהתאם לכך, צו מס' 115/2024 מפרט פרויקטים של השקעה המשתמשים בקרקע אשר יש לארגן לצורך הגשת הצעות מחיר לבחירת משקיעים בהתאם להוראות חוק הקרקעות, המחולקים לשתי קבוצות.

ראשית, פרויקטים של השקעה המשתמשים בקרקע כפי שנקבע בסעיף 126, סעיף 1, סעיף 1 א' לחוק המקרקעין. אלו הם פרויקטים של השקעה לבניית אזורים עירוניים; פרויקטים של אזורי מגורים כפריים.

השני הוא פרויקט השקעה המשתמש בקרקע כפי שנקבע בסעיף 126, סעיף 126, סעיף ב' לחוק המקרקעין (פרויקטים לפי חוק ניהול מגזרים ותחומים).

באופן ספציפי, כולל פרויקטים של השקעה בבניית מתקני טיפול בפסולת מוצקה ביתית, מתקני אספקת מים, השקעות בבניית שווקים, השקעות בבניית תחנות מנוחה והשקעות בבניית שירותי תעופה בשדות תעופה.

פרויקטים להשקעה בתחומי החינוך , הבריאות, התרבות, הספורט והסביבה הכפופים למכרז בהתאם להוראות חוק עידוד הסוציאליזציה כאשר שני משקיעים או יותר נרשמים לביצועם.

פרויקטים של השקעה בבניית דיור ציבורי; השקעה בשיפוץ ושיקום בנייני דירות; השקעה בבניית דיור עבור הכוחות המזוינים של העם, אשר יש לארגן למכרז בהתאם להוראות חוק הדיור כאשר שני משקיעים או יותר נרשמים לביצוע.

פרויקטים של השקעה במרוצי סוסים ומרוצי כלבים, כולל פעילויות עסקיות של הימורי סוסים ומרוצי כלבים שחייבות להיות מאורגנות באמצעות מכרזים, מרוצי כלבים וכדורגל בינלאומי כאשר ישנם שני משקיעים או יותר המעוניינים להירשם לביצוע, אושרו עקרונית על ידי ראש הממשלה .

פרויקט השקעה להקמת פרויקט אנרגיה שחייב להיות מוגש למכרז בהתאם להוראות חוק החשמל הוא כזה שבו שני משקיעים או יותר נרשמים לביצועו.

פרויקטים אחרים הנכללים בהוראות סעיף 79 וסעיף 126, סעיף ב', לחוק המקרקעין.

Doanh nghiệp đầu tư dự án sử dụng đất nào bắt buộc phải tham gia đấu thầu? - 1 — אזור בהו צ'י מין סיטי (צילום: Trinh Nguyen).

לדברי עורך הדין פאם טאנה טואן, יחד עם צו 23/2024 הקובע כי בחירת משקיעים ליישום פרויקטים חייבת להיות מאורגנת באמצעות מכרזים בהתאם לחוק ניהול התעשייה והמגזרים, צו 115/2024 כולל מנגנון משפטי לבחירת משקיעים בכל תחומי התשתיות החברתיות, ובמיוחד במגזר הנדל"ן.

זה יגשר על "פערים" משפטיים כאשר אין תהליך לבחירת משקיעים לפרויקטים בהתאם לחוקים המסדירים מגזרים ותחומים בצו הקודם 25/2020.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm