מכירות בתים חדשים בארה"ב עלו בשיעור הגבוה ביותר מאז אוגוסט 2022

VTV.vn - המחיר הממוצע של בית חדש באוגוסט היה כ-413 אלף דולר ליחידה, עלייה של 1.9% לעומת השנה שעברה.

(תמונה איורית - צילום: Getty Images)

מכירות בתים חדשים עלו ב-20.5% באוגוסט לעומת יולי, העלייה הגבוהה ביותר מאז ינואר 2022, וב-15.4% משנה לשנה, על פי נתוני הלשכה לסטטיסטיקה של משרד המסחר האמריקאי. זו הייתה העלייה החודשית הגדולה ביותר מאז אוגוסט 2022, למרות ריביות משכנתא גבוהות יותר ל-30 שנה באוגוסט.

רוברט דיץ, הכלכלן הראשי באיגוד הלאומי של בוני בתים, הדגיש כי בעוד שהצמיחה הייתה צפויה, העלייה המפתיעה לא הייתה חלק מהתחזית ותדרוש הערכה נוספת עד לנתונים מתוקנים ולמידע מספטמבר. המחיר החציוני של בית חדש באוגוסט היה כ-413,000 דולר, עלייה של 1.9% לעומת השנה שעברה, למרות שקבלנים רבים מציעים הנחות ומבצעים.

על פי סקר של האיגוד, 39% מהקבלנים דיווחו על קיצוצי מחירים בספטמבר, לעומת 37% באוגוסט. מכירות הבתים החדשים הגבוהות ביותר התרכזו בצפון מזרח ובדרום, בעוד שבמערב, שם המחירים היו הגבוהים ביותר, היו המכירות הגרועות ביותר.

כמה מומחים בתעשייה אמרו שהמכירות החזקות נבעו ככל הנראה מתמריצים לקבלני בנייה, אם כי ההשפעה של ריביות משכנתא נמוכות יותר תהיה ניכרת יותר בנתוני ספטמבר. עם זאת, אם ריביות המשכנתא ימשיכו לרדת, קבלני בנייה עשויים להפחית את התמריצים, ולקצץ ביתרונות של ריביות נמוכות. המכירות החזקות הפחיתו את המלאי מתשעה חודשים ביולי ל-7.4 חודשים באוגוסט, ירידה של כמעט 18%. התחלות בנייה והיתרי בנייה של בתים פרטיים הואטו בהשוואה ליולי ובשנה שעברה, דבר המצביע על צפויה האטה במכירות.

מקור: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm