דונג נאי מתכונן להקים עוד פארקי תעשייה חדשים

האזור בו יבוצע פרויקט פארק התעשייה פואוק אן. צילום: וונג דה

האזור יפרוס את פרויקט פארק התעשייה פואוק אן. צילום: וונג דה

בשנת 2025, מספר פארקי תעשייה יתחילו להיבנות, יחד עם אלו שכבר מיושמים ומיושמים בעבר, מה שייצור תנאים עבור דונג נאי לעמוד בביקוש הגדול לחכירת קרקעות מצד משקיעים.

פרויקטים רבים מחכים להתחיל

ראשית, ניתן להזכיר את הפרויקטים של קבוצת ההשקעות KN, בעלת מועדון הגולף Long Thanh. באופן ספציפי, פארקי התעשייה: Long Duc 3, Xuan Que - Song Nhan (שלב 1), Bau Can - Tan Hiep (שלב 1). עם הון השקעה גדול, פארקי תעשייה אלה צפויים לתרום תרומה חשובה לפיתוח המחוז.

מתוכם, פארק התעשייה לונג דוק 3 משתרע על פני 244 דונם; ראש הממשלה אישר את מדיניות ההשקעות מיולי 2023, לפרויקט זה הון השקעה בתשתיות מוערך של 1.6 טריליון וונד. פארק התעשייה באו קאן - טאן הייפ שלב 1 ופארק התעשייה שואן קווה - סונג נהאן שלב 1 משתרעים שניהם על פני 1,000 דונם והם ממוקמים ליד נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן. לשני פארקי התעשייה הללו הון השקעה של כ-9 טריליון וונד לשטח בתשתיות טכניות. פארקי התעשייה הנ"ל צפויים למשוך כ-12.7 מיליארד דולר בהשקעות זרות וליצור מקומות עבודה עבור 80-90 אלף עובדים במפעלים.

במחצית הראשונה של 2025, דונג נאי משכה למעלה מ-1.4 מיליארד דולר בהשקעות זרות ישירות (FDI). כאשר פרויקט פארק התעשייה ההיי-טק לונג טאן, הכולל השקעות תשתית סינכרוניות ופרויקטים חדשים אחרים, יתחיל, מסוף 2025 ובשנים שלאחר מכן, לדונג נאי יהיו כספי קרקע מוכנים לקבלת פרויקטים גדולים של תאגידים רב-לאומיים.

לדברי גב' לה נו טוי דואנג, מנכ"לית חברת המניות המשותפת של פארק התעשייה טאן הייפ, החברה מקווה לקבל תמיכה בפינוי אתרים, תכנון חיבורי תנועה, תשתיות אנרגיה ומים לייצור. המשקיע נרשם להתחיל בבניית פרויקטים אלה בשנת 2025.

בנוסף לשלושת הפרויקטים הנ"ל, פרויקט פארק התעשייה פואוק אן הודיע על תכנון, ועדת העם המחוזית אישרה את תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה של 1/2,000; ולשלב 2 של פארק התעשייה לונג דוק התקבלה החלטה המאשרת את מדיניות ההשקעה מאז פברואר 2025...

לא רק פיתוח באזורים עם יתרונות תעשייתיים קיימים, אלא שבמחוז בין פואוק (הישן) ישנם גם פארקי תעשייה רבים המתוכננים ונחקרים לבנייה. פארק התעשייה דונג נאם דונג פו הוא פרויקט שנחקר והושקע על ידי חברת Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (מחוז בין פואוק) על שטח של כ-2,000 דונם. משקיע זה מציע גישה ל-310 דונם נוספים של אדמה ליד פארק התעשייה דונג נאם דונג פו כדי לשרת מטרות יישוב מחדש ודיור ציבורי.

מר טראן קוק נגוין, יו"ר מועצת המנהלים של חברת Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company, אמר כי החברה דאגה למשאבים כספיים כדי להיות מוכנה ליישום הפרויקט. החברה מקווה שהמחוז ייצור תנאים נוחים לרישום ואישור משקיעים ברגע שתוכנית האב תאושר. עם ניסיון ומשאבים כספיים זמינים, החברה מחויבת ליישם את הפרויקט בקצב המהיר ביותר כדי להכניס אותו לפעילות בקרוב, ולתרום לצמיחת היישוב.

מענה לצורכי השכרת קרקעות של משקיעים

דונג נאי תמיד הייתה אחת מיעדי העדיפות עבור עסקים בבחירת אזורים לבניית מפעלים לייצור. עם זאת, קרן הקרקעות התעשייתיות שנותרה במחוז אינה גדולה, ולכן היא מגבילה במידה מסוימת את תוצאות משיכת ההשקעות של המחוז.

נקודת מבט של פארק התעשייה פואוק אן. צילום: ואן ג'יה

למחוז דונג נאי החדש לאחר המיזוג יש משאבים ומרחב חדשים להמשיך לקדם ולמשוך משקיעים מקומיים וזרים גדולים שיבואו, ילמדו וישתפו פעולה בבניית מפעלים ועשיית עסקים. חברות ומשקיעים תמיד שמים לב גם למיקומים המקומיים בהשוואה לאזורים אחרים.

לאחרונה חנכה חברת Coherent Corporation מפעל בקומונה נהון טרץ'. מר נגוין מין מאן, המנכ"ל של Coherent Vietnam, שיתף כי Coherent Corp היא תאגיד גלובלי מארצות הברית, הנמצא בווייטנאם מאז 2005. המתקן החדש בדונג נאי הוא חלק מהחזון של בניית מרכזי מצוינות אזוריים, שילוב יכולות טכנולוגיות מתקדמות, קידום שיתוף פעולה בין-תחומי ותמיכה בשינוי מקיף של הקבוצה בתחומי הסיליקון קרביד והאופטיקה. אלה הם אלמנטים חיוניים לשינוי של מערכות תעשייתיות, תקשורת במהירות גבוהה ותשתיות מרכזי נתונים.

למען פיתוח בר-קיימא, במשיכת השקעות, דונג נאי תבחר פרויקטים. המחוז נותן עדיפות לקבוצות של תעשיות מכניות, כימיות, אלקטרוניות, היי-טק וטכנולוגיה תומכת... כדי לשרת את התעשיות המרכזיות של המחוז. המחוז שואף גם לפתח פארקי תעשייה ייעודיים, היי-טק, תעשיות אקולוגיות ופרויקטים של השקעה מעמיקה כדי להגדיל את הערך המוסף של מוצרים ולשפר את מעמדה ותדמיתה של דונג נאי.

וואנג שי

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-chuan-bi-co-them-nhung-khu-cong-nghiep-moi-8522175/