פרויקט קומפלקס לוטה בטו ת'יאם: צפוי לגבות 16,000 מיליארד דולר באגרות שימוש בקרקע

סקירה כללית של פרויקט הקומפלקס Thu Thiem Eco Smart (Lotte Eco Smart City) הצפוי לשלם 16,000 מיליארד דונג דונג כאגרות שימוש בקרקע להו צ'י מין סיטי - צילום: NGOC HIEN

מבין 22 פרויקטי הנדל"ן שמשרד המשאבים הטבעיים והסביבה של הו צ'י מין סיטי הגיש להערכת שווי ברבעון הרביעי של 2024 ושלח למשרד האוצר, למתחם Thu Thiem Eco Smart (Lotte Eco Smart City) של קבוצת Lotte (קוריאה) יש הכנסות צפויות משימוש בקרקע של עד 16,000 מיליארד וונד.

עם 22 פרויקטים של נדל"ן, אם הערכת השווי תושלם, ההכנסות הצפויות לתקציב הו צ'י מין סיטי יהיו כ-25,483 מיליארד וונד.

פרויקט Thu Thiem Eco Smart הוא פרויקט עם הון השקעה "עצום" של עד 20,100 מיליארד דונג וייטנאמי. ב-2 בספטמבר 2024, קבוצת Lotte קיימה טקס הנחת אבן הפינה למתחם החכם Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

ראשי קבוצת לוטה אמרו כי לפרויקט יש היקף בנייה גדול, הכולל מלונות, אזורי מגורים, אזורי מסחר... מתוך רצון להביא מראה חדש לאזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם, המרכז החדש של הו צ'י מין סיטי.

בשנת 1997, קבוצת לוטה הציעה תוכנית בנייה בטה'יאם וצפתה להשלים את פיתוח הפרויקט בשנת 2028.

רישומי Tuoi Tre Online משעות אחר הצהריים של ה-23 באוקטובר מראים שלאחר שנתיים של יישור אך ללא בנייה, בתוך פרויקט הקומפלקס החכם Thu Thiem Eco Smart עדיין יש מגרש ריק עם עשבים שוטים.

לאחרונה, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, הורה להסיר באופן מיידי מכשולים בנוגע להתחייבויות כספיות להשקעה במתחם החכם Lotte Eco Smart City Thu Thiem, ובכך לגייס עשרות אלפי מיליארדי וונד בתקציב וליצור מקומות עבודה לאנשים.

"יש להסיר פרויקטים גדולים כדי לקדם את ההתקדמות הכוללת של הפרויקטים, הן כדי לגבות התחייבויות כספיות והן כדי להשיג השקעות חדשות, ובכך ליצור מקומות עבודה ותעשיות אחרות", אמר מר מאי.

עיר חכמה אקולוגית צפויה לכלול השקעה כוללת של 20,100 מיליארד דונג וייטנאמי, ותבנה על שטח של כ-7.45 דונם. מתוכם, שטח הקרקע של הפרויקט הוא יותר מ-5 דונם לבניית מבני שירות מסחריים ומגורים רב-תכליתיים - צילום: NGOC HIEN

Lotte Eco Smart City הוא פרויקט רב תכליתי של קומפלקס מסחרי, שירותים ומגורים, שהושקע על ידי קבוצת Lotte. הפרויקט ממוקם בלב האזור העירוני Thu Thiem. בשנת 1997, קבוצת Lotte הציעה תוכנית בנייה ב-Thu Thiem וצפתה להשלים את פיתוח הפרויקט בשנת 2028 - צילום: NGOC HIEN

הפרויקט ממוקם ממש מול מנהרת ת'ו ת'יאם בצד של ת'ו דוק - צילום: NGOC HIEN

הפרויקט מתוכנן עם מגדלי דירות, מסחר, שירותים ומשרדים רבים הממוקמים ממש על נהר סייגון, ליד מנהרת ת'ו ת'יאם ועם נוף ישיר למרכז העיר - צילום: NGOC HIEN

יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, הורה להסיר באופן מיידי מכשולים בנוגע להתחייבויות כספיות להשקעה במתחם החכם Lotte Eco Smart City Thu Thiem, ובכך לגייס עשרות אלפי מיליארדי וונד בתקציב וליצור מקומות עבודה לאנשים - צילום: NGOC HIEN

פרספקטיבה של פרויקט הקומפלקס החכם Lotte Eco Smart City Thu Thiem

מקור: https://tuoitre.vn/du-an-khu-phuc-hop-cua-lotte-o-thu-thiem-du-kien-thu-16-000-ti-tien-su-dung-dat-20241023183458049.htm