מסירת קרקע בשטח של יותר מ-122,000 מ"ר להרחבת אזור המגורים מין ג'יאנג-דאם וא בקומונה מה לין

ועדת העם של העיר פרסמה זה עתה את החלטה מס' 3556/QD-UBND על הקצאת 122,057.4 מ"ר של קרקע (שלב 1) בקומונת טיאן פונג, מחוז מה לינה הישן (כיום קומונת מה לינה) לחברת מין ג'יאנג בע"מ ליישום הפרויקט להרחבת אזור המגורים מין ג'יאנג - דאם וא.

תמונה איורית

העיר הקצתה 122,057.4 מ"ר של קרקע - שלב 1 לחברת Minh Giang Company Limited ליישום הפרויקט להרחבת אזור המגורים Minh Giang - Dam Va בהתאם להחלטה מס' 2511/QD-UBND מיום 18 ביולי 2008 של ועדת העם של מחוז וין פוק לשעבר (כיום מחוז פו טו); החלטה מס' 1617/QD-UBND מיום 20 באפריל 2020 והחלטה מס' 3884/QD-UBND מיום 26 ביולי 2024 של ועדת העם של העיר האנוי. מתוך שטח קרקע זה, 54,709.4 מ"ר של קרקע למגורים מוקצים עם דמי שימוש בקרקע; 7,478.2 מ"ר של קרקע לבניית דיור ציבורי, פטורים מדמי שימוש בקרקע בהתאם לתקנות חוקיות חדשות; 9,000.2 מ"ר של קרקע המשמשת לבניית חניונים וגני ילדים - טופס חכירת קרקע עם תשלום שנתי; 50,869.6 מ"ר של קרקעות תנועה ואדמות ירוקות מוקצים ללא דמי שימוש בקרקע. לאחר ההשקעה, הן יועברו לניהול הממשלה.

מיקום הקרקע, גבולותיה ושטחה נקבעים במפת תוכנית אב לשימושי קרקע בקנה מידה 1/500 שהוכנה על ידי חברת הייעוץ המשותפת לתכנון השקעות אדריכלות עירונית של האנוי בשנת 2016, ואושרה על ידי מחלקת התכנון והאדריכלות בהתאם להחלטת ועדת העם של העיר.

פרוטוקול קביעת קואורדינטות גבול הקרקע של משרד משאבי הטבע והסביבה לשעבר (כיום משרד החקלאות והסביבה) ומפת הגבולות של משרד הסטטיסטיקה והמיפוי של קרקעות (משרד החקלאות והסביבה). הקצאת הקרקע לא בוצעה באמצעות מכרז של זכויות שימוש בקרקע ולא בוצעה באמצעות מכרז למשקיעים נבחרים, בהתבסס על חוק הקרקעות משנת 2024.

חברת מין ג'יאנג בע"מ נדרשת למלא במלואן את התחייבויותיה הפיננסיות, להשלים הליכים למתן אישורי זכות שימוש בקרקע ולבנות בהתאם לתכנון, ולא להעביר את הפרויקט ללא אישור הרשות המוסמכת.

בנוסף, על המיזם לתאם עם הוועד העממי של מחוז מה לינה (כיום קומונה מה לינה) כדי לבצע הליכים להסכמה לקבלת העברת זכויות שימוש בקרקע עבור שטח של 6,427.3 מ"ר של קרקע מורחבת עקב התאמות תכנון; כבסיס להשלמת הליכי קרקע עבור שטח של 19,489.3 מ"ר של קרקע שלא הוקצו לביצוע הפרויקט.

מקור: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-me-linh-707848.html