היום, 11 ביוני, בהאנוי , סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ניהל פגישה מקוונת לאיסוף דעות, החלפת רעיונות ודיון בטיוטות צווים המסדירות פיצויים ותמיכה ביישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקעות בחזרה, ובצו המפרט את יישום מספר סעיפים בחוק הקרקעות הקשורים להערכת קרקע, דמי שימוש בקרקע ודמי חכירת קרקע. סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם של מחוז קואנג טרי, הא סי דונג, נכח בפגישה מסניף המחוז של קואנג טרי.
טיוטת הצו המסדירה פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה משיבה אדמה מורכבת מ-3 פרקים ו-32 סעיפים. צו זה מספק תקנות מפורטות והנחיות ליישום סעיף 3, סעיף 87, סעיפים 92, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 102, 106, 107, 108, 109 ו-111 של חוק הקרקעות בנוגע לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה משיבה אדמה. הצו חל על סוכנויות מדינה המפעילות את הסמכות והאחריות של ייצוג העם כבעלי הקרקעות, המבצעות את משימת ניהול הקרקעות המאוחד על ידי המדינה, ועל פקידי ניהול הקרקעות ברמת הקומונה; יחידות וארגונים המבצעים משימות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; אנשים שאדמתם משוקמת ובעלי נכסים הקשורים לקרקע המשוקמת. צדדים קשורים אחרים...
נציגים המשתתפים בפגישה במיקום קואנג טרי - צילום: סופק
טיוטת הצו המפרטת את יישום מספר סעיפים בחוק הקרקעות כוללת 10 פרקים ו-114 סעיפים. צו זה מספק תקנות והנחיות מפורטות ליישום נקודות, סעיפים וסעיפים רבים הקשורים לחוק הקרקעות. הצו חל על סוכנויות מדינה המפעילות את סמכותן ואחריותן של ייצוג העם כבעלי קרקעות, המבצעות את משימת ניהול הקרקעות המאוחד על ידי המדינה; משתמשי קרקע כפי שנקבע בסעיף 4 לחוק הקרקעות; וגופים רלוונטיים אחרים...
טיוטת הצו המסדירה את מחירי הקרקעות כוללת 6 פרקים ו-39 סעיפים, הקובעים שיטות להערכת שווי קרקעות; בנייה, התאמה, תיקון והשלמה של טבלאות מחירי קרקעות; והתנאים לעיסוק בייעוץ להערכת שווי קרקעות... באופן ספציפי, היא קובעת את הנושאים הרלוונטיים: סוכנויות המבצעות תפקידי ניהול מדינה בנוגע לקרקעות; סוכנויות האחראיות על בנייה, התאמה, תיקון, השלמה, הערכת וקביעת טבלאות מחירי קרקעות; סוכנויות ויחידים המורשים לקבוע, להעריך ולהחליט על מחירי קרקעות ספציפיים; ארגוני ייעוץ להערכת שווי קרקעות ויחידים העוסקים בייעוץ להערכת שווי קרקעות; וארגונים ויחידים קשורים אחרים.
טיוטת הצו המסדירה את דמי השימוש בקרקע ודמי החכירה מורכבת מ-5 פרקים ו-54 סעיפים, הקובעים תכנים רבים כגון היקף התחולה, נושאי התחולה; תקנות לחישוב, גבייה ותשלום דמי שימוש בקרקע; תקנות לחישוב, גבייה ותשלום דמי חכירה; תקנות על אחריותם של גופים ומשתמשי קרקע; והוראות יישום.
בנוגע לצו המסדיר פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקעות מחדש ולצו המפרט את יישום סעיפים מסוימים בחוק הקרקעות, חלק מהדעות מציעות התאמות לסעיפים מסוימים, כגון: פיצויים בגין נזקי רכוש ועלויות השקעה שנותרו בקרקע; הסדרי תמיכה ויישוב מחדש; הקצאת כספים ותשלום פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש... בנוגע להיקף הרגולציה, חלק מהדעות מציעות כי יש לבחון מחדש ולהבהיר את היקף הרגולציה של טיוטות הצווים, תוך הבחנה ברורה בינו לבין היקף הרגולציה של טיוטות אחרות המפרטות את יישום חוק הקרקעות. ההצעות כוללות הוספת תוכן לנקודות, לסעיפים ולמאמרים; מיזוג של סעיפים וסעיפים מסוימים; סקירה ותיקון של טכניקות הניסוח, השפה והפורמט; וסקירה ותיקון של הפניות וציטוטים לצורך התאמתם...
בנוגע לצווים הנוגעים להערכת שווי קרקע, דמי שימוש בקרקע ודמי חכירת קרקע, רוב הנציגים הסכימו עם התקנות בטיוטת הצווים שמטרתן להתגבר ולפתור את החסרונות והמכשולים של מדיניות הקרקעות הנוכחית, ולהקל על רשויות מקומיות, אנשים ועסקים ליישמם.
בנוסף, בהתבסס על המצב הנוכחי, כמה נציגים ביקשו גם ממשרד האוצר וממשרד משאבי הטבע והסביבה להבהיר עוד יותר כמה סוגיות הקשורות לשיטת הערכת הקרקע בשיטת העודפים; עקרונות יישום פטורים והפחתות מאגרת שימוש בקרקע; תעריפי חכירת קרקע; תקופת תשלומי חכירת קרקע שנתיים יציבים (כולל מקרים של מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע)...
בפגישה, סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ביקש ממשרד הממשלה לתאם עם משרד האוצר, משרד המשפטים ומשרד משאבי הטבע והסביבה כדי לקבל, לסנתז, לבחון ולסיים את הטיוטה, תוך הבטחה שהיא תואמת את התקנות הנוכחיות על סמך יישום מעשי ותהיה עקבית עם דרישות המשימה; הבטחת אחידות ועקביות עם חוק הקרקעות משנת 2024 והיתכנות גבוהה. על יישובים, עמותות ועסקים להגיש בהקדם הערות בכתב על סמך מצבם המעשי, כך שמשרדים וסוכנויות רלוונטיים יוכלו ללמוד, להשלים ולסיים את הצו לפני הגשתו לממשלה.
סגן ראש הממשלה ביקש כי לפני הגשת טיוטות הצווים לראש הממשלה לחתימה, על יחידות הניסוח לסקור אותן בקפידה ולבדוק אותן, ולבקש את חוות דעתו של משרד המשפטים כדי לאשר כי צווים אלה מכסים במלואם את היקף הצווים; נוסחו בסדר ובנהלים הנכונים; ולהבטיח עקביות ולמנוע סתירות עם צווים ותקנות אחרים.
טיי לונג - הא טראנג
מָקוֹר
תגובה (0)