האנוי מפסיקה את יישום שני פרויקטים של תאגיד HUD במה לין

[מודעה_1]

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה החלטה לסיים ולהפסיק את יישום החלטה 2879 מיום 15 בספטמבר 2005 של ועדת העם של מחוז וין פוק ואת הוראות ועדת העם של מחוז וין פוק וועדת העם של העיר בנוגע למחקר ויישום פרויקט האזור העירוני החדש מה לין - דאי תין ופרויקט האזור העירוני החדש ת'אן לאם - דאי תין 1 במחוז מה לין.

הסיבה לביטול צוינה בבירור: מכיוון שלשני הפרויקטים הקודמים זה עתה התקבל מסמך המאשר את מיקום התכנון והבנייה של האזור העירוני על ידי הוועדה העממית של מחוז וין פוק (בו מצוין שם המשקיע), הליך ההערכה והיתר ההשקעה לא בוצעו בהתאם לתקנות בזמן אישור המיקום הנ"ל, בהתאם לצו מס' 02/2006/ND-CP מיום 5 בינואר 2006 של הממשלה ולמסמך המנחה של משרד הבינוי בחוזר מס' 04/2006/TT-BXD מיום 18 באוגוסט 2006.

בנוסף, שני הפרויקטים הללו אינם כפופים כעת לתקופת מעבר בהתאם להוראות חוק ההשקעות 2020 וצו הממשלה מס' 31/2021 מיום 26 במרץ 2021.

ועדת העם של האנוי הטילה על מחלקות העיר, סניפיה ועל ועדת העם של מחוז מה לין לארגן וליישם את ניהול הקרקעות על ידי המדינה בשני הפרויקטים הנ"ל, בהתאם לתפקידיהם, משימותיהם ותקנותיהם החוקיות הנוכחיות.

הוועדה העממית של מחוז מה לין הוטל עליה ללמוד ולהציע תוכנית לניהול וניצול הקרקע (לאחר סיום והפסקת יישום הוראות הוועדה העממית של מחוז וין פוק והוועדה העממית של העיר האנוי בנוגע למחקר ויישום של שני הפרויקטים הנ"ל), במטרה לקדם את יעילות השימוש בקרקע, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוקיות הנוכחיות.

שני הפרויקטים שהופסקו והושעו משתרעים על פני שטח כולל של 189.7 דונם, מתוכם פרויקט האזור העירוני החדש מה לין - דאי טינה משתרע על פני 136.6 דונם ופרויקט האזור העירוני החדש טאנה לאם - דאי טינה 1 משתרע על פני 53.1 דונם.

נדל — *שני הפרויקטים הנ"ל משתרעים על פני שטח כולל של כמעט 200,000 דונם של תאגיד הדיור והפיתוח העירוני (HUD).*

בעבר, קיימה ועדת העם של האנוי ישיבה כדי לדון בהפסקה או עצירה של יישומם של מספר פרויקטים של השקעה שהתקדמו באיטיות והפרו את חוק ההשקעות וחוק הקרקעות בעיר.

בהתאם לכך, ועדת העם של האנוי מסכימה באופן עקרוני עם הדו"ח המוצע של מחלקת התכנון וההשקעות (במסמך מס' 3379 מיום 26 ביולי 2022) להפסיק ולהפסיק את יישומם של מספר פרויקטים של השקעה אשר פריסתם איטית, מפרים את חוק ההשקעות וחוק הקרקעות בעיר, אשר סוכמו על ידי מחלקות העיר, הסניפים וועדות העם של המחוזות והעיירות בפגישה.

באופן ספציפי, הוועדה העממית של האנוי הסכימה להפסיק ולהפעיל פרויקטים של השקעה, כולל: פרויקט בנייה לשימוש מעורב, שחלקו מיועד למכירה לקצינים ולחיילים של משרד האינטרפול של וייטנאם ברובע מיי דין 2, מחוז נאם טו ליאם; פרויקט אזור עירוני אקולוגי דאי תין בקומונות מה לינה, ואן קה ודאי תין, מחוז מה לינה; פרויקט אזור עירוני חדש של וייט A בקומונת טאן לאם, מחוז מה לינה; פרויקט אזור עירוני BMC טאנג לונג בקומונת דאי תין, מחוז מה לינה; פרויקט דיור יוקרתי פואנג ויין בקומונות טאצ' דה, דאי תין, ואן קה, טאם דונג, מחוז מה לינה; פרויקט אזור עירוני קוואנג מין בק ופרויקט אזור עירוני קוואנג מין נאם במחוז ת'ונג טין.

עבור שני הפרויקטים העירוניים החדשים מה לין - דאי תין ותאן לאם - דאי תין 1 בקומונות: דאי תין, תאן לאם ומה לין, מחוז מה לין; על פי הדו"ח, הם אינם תחת סמכותה של מחלקת התכנון וההשקעות לנהל, לבדוק ולסקור בהתאם לתוכנית מס' 235 מיום 21 באוקטובר 2021 של ועדת העם העירונית.

ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת התכנון וההשקעות ללמוד, להעריך ולשקול דיווח לוועדת המפלגה העירונית, ולעבוד עם תאגיד ההשקעות בדיור ופיתוח עירוני - משרד הבינוי כדי לקבל מסמך המסכים להפסקת יישום פרויקט ההשקעה בהתאם לתקנות.

עבור פרויקט בתי הגן והדירות המשרתים אנשים בעלי הכנסה נמוכה בעיר קוואנג מין, מחוז מה לין (כלול ברשימת הסטטיסטיקות על מסירת מסמכים ונהלים במחוז מה לין על ידי מגזר הבנייה של מחוז וין פוק לעיר, אולם עד כה אין מידע או מסמכים הקשורים לישות המשפטית של המשקיע, רישומי מקרקעין, תכנון, פרויקט השקעה; המשקיע לא יצר קשר כדי לפתור הליכים הקשורים לפרויקט): יש למנות את מחלקת התכנון וההשקעות לפרסם פרטי קשר, לעבוד עם המשקיע בהתאם לתקנות, כבסיס לדיווח לוועדת העם העירונית, דיווח לוועדת המפלגה העירונית לצורך דיון והכוונה בנוגע לסיום והשעיית יישום פרויקט השקעה זה .

[מודעה_2]
מָקוֹר