להאנוי יש פרויקט דירות יוקרה נוסף באזור העירוני ווסט לייק.

(דן טרי) - על פי התוכנית, על מגרש H4HH1 של פרויקט אזור העיר טאי הו טאי, ייבנה קומפלקס של שירותים ציבוריים, מסחר ומגורי יוקרה.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה מספר 5894 בנוגע להתאמה והשלמה של תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024 של מחוז בק טו ליאם.

ההחלטה להשלים את רשימת תוכניות השימוש בקרקע לשנת 2024 כוללת 5 פרויקטים, בשטח של 10.76 דונם, הכוללים: בניית כביש המחבר את רחוב נגוין דין טו לרחוב קו נואה ולכביש מספר 10 של אזור העיר בק קו נואה - צ'ם; בניית הפיקוד הצבאי של רובע דונג נגאק; פרויקט קומפלקס פו דין - אקי סיטי ברובע פו דין, מחוז בק טו ליאם; בניית בית תרבות בשילוב אזור בילוי באזור מגורים מספר 7, רובע פוק דין.

בולט ביניהן פרויקט קומפלקס שירותים ציבוריים, מסחר בשילוב דיור יוקרתי בטאי הו טאי, במגרש H4HH1, אזור עירוני טאי הו טאי.

האנוי גם תיקנה את שטח הקרקע שהוקצה בשנת 2024 עם שטח כולל של 4,534.84 דונם. מתוכם, קרקע חקלאית היא 524.13 דונם; קרקע לא חקלאית היא 3,898.53 דונם; קרקע לא בשימוש היא 112.18 דונם. במקביל, שטח השבת קרקע נוסף בשנת 2024 עבור קרקע חקלאית הוא 7.44 דונם; קרקע לא חקלאית היא 7.44 דונם.

במקביל, מספר הפרויקטים והאזורים המפורטים בסעיף 4, סעיף 1 של החלטה מס' 3906/QD-UBND מיום 29 ביולי 2024 מותאם ל-207 פרויקטים בשטח כולל של 1,699.58 דונם. שאר התכנים המפורטים בהחלטות קשורות נשארים בתוקף.

אזור האגם המערבי (Starlake) מתוכנן על פני שטח של למעלה מ-186 דונם, בגבולות המנהליים של רובע שואן לה (מחוז טאי הו), רובע נגיה דו (מחוז קאו גיאי), קהילת שואן דין ורובע קו נואה 1 (מחוז באק טו ליאם, האנוי).

אזור עירוני אגם ווסט (צילום: טראן קאנג).

פרויקט זה החל רשמית בשנת 2014 על ידי THT Development Co., Ltd. (תחת קבוצת Daewoo E&C) כמשקיעה עם הון של יותר מ-1.3 מיליארד דולר.

על פי סקר של כתבי דן טרי , בתים דו-משפחתיים ווילות בפרויקט סטארלייק מוצעים כעת למכירה במחירים הנעים בין 400 מיליון דונג וייטנאמי ליותר מ-800 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

לדוגמה, וילה דו-משפחתית בפרויקט זה בשטח של 240 מ"ר, הממוקמת על מגרש פינתי, מוצעת למכירה במחיר של 204 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ל-850 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. בית דו-משפחתי בפרויקט זה בשטח של 112 מ"ר מוצע גם הוא למכירה במחיר של 50 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ליותר מ-446 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

בפרויקט סטארלייק מוצעות למכירה גם דירות במחירים הנעים בין 90 מיליון דונג וייטנאמי ל-135 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, כאשר חלק מהדירות מתומחרות ביותר מ-150 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. לדוגמה, דירת דופלקס בפרויקט זה בשטח של 231.4 מ"ר מוצעת למכירה במחיר של 39 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ל-168.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm