Hai Phong: מסירת קרקע בשטח של יותר מ-5,000 מ"ר לחברת Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited ליישום פרויקט האזור העירוני

לאחרונה, הוועדה העממית של העיר האי פונג פרסמה החלטה בנוגע להקצאת קרקע (שלב 2) והתאימה את ההחלטה בנוגע להקצאת קרקע (שלב 1) לחברת השקעות ופיתוח נדל"ן Van Phuc Dien Limited ליישום פרויקט האזור העירוני החדש של וורד קין אן (העיר האי פונג).

החלטה מס' 4544/QD-UBND שנחתמה על ידי מר לה אן קוואן, סגן יו"ר ועדת העם של העיר האי פונג ב-12 בנובמבר 2025 בנוגע להקצאת קרקע (שלב 2) והתאמת החלטת הקצאת קרקע (שלב 1) עבור חברת השקעות ופיתוח נדל"ן ואן פוק דין בע"מ ליישום פרויקט האזור העירוני החדש והשיפוץ העירוני של רובע דונג הואה, מחוז קיין אן (כיום רובע קיין אן, העיר האי פונג).

על פי החלטה זו, קרקע (שלב 2) בשטח של מעל 371 מ"ר ברובע קיאן אן (סילוק האתר הושלם) מוקצית לחברת השקעות ופיתוח נדל"ן Van Phuc Dien Limited ליישום פרויקט האזור העירוני החדש והייפוי העירוני.

לאחר השלמת השקעת הבנייה, חברת Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited תמסור את הקרקע ליישוב לניהול ושימוש משותף באזור בהתאם לתקנות.

התאמת תוכן ההחלטה מס' 4586/QD-UBND מיום 26 בדצמבר 2023 של הוועדה העממית של העיר האי פונג בנושא הקצאת קרקעות ואישור מחירי קרקע ספציפיים לחישוב דמי שימוש בקרקע ותשלומי שכירות קרקע שנתיים עבור חברת השקעות ופיתוח נדל"ן ואן פוק דין בע"מ ליישום פרויקט האזור העירוני החדש והשיפוץ העירוני ברובע דונג הואה, מחוז קין אן (כיום רובע קין אן, העיר האי פונג), ובפרט:

מסירת 5,882.1 מ"ר לחברת Van Phuc Real Estate Investment & Development Company Limited לבניית פרויקטים של דיור ציבורי במסגרת פרויקט האזור העירוני החדש והפיתוח העירוני מחדש של רובע דונג הואה, מחוז קין אן (כיום רובע קין אן, העיר האי פונג).

תקופת השימוש בקרקע היא 50 שנים ממועד ההחלטה של ​​המשקיע להקצות קרקע.

לאפשר לחברת Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited להשתמש בשטח של 51,783.6 מ"ר להשקעה בבניית תשתית טכנית לבתי ספר ברמה גבוהה; תחנות רפואיות ; ונטיעת עצים בהתאם לתכנון שאושר על ידי הרשויות המוסמכות. לאחר השלמת ההשקעה והבנייה, להעביר לרשויות המוסמכות את ההשקעה, הבנייה, הניהול והשימוש המשותף באזור בהתאם לתקנות.

החלטה מס' 4544/QD-UBND נחתמה על ידי מר לה אן קוואן, סגן יו"ר ועדת העם של העיר האי פונג ב-12 בנובמבר 2025

ועדת העם של העיר האי פונג הטילה על משרד החקלאות והסביבה לנהל יחד עם ועדת העם של מחוז קיין אן את יישום ההחלטה ומסירת הקרקע בשדה לחברת השקעות ופיתוח נדל"ן Van Phuc Dien Limited ליישום הפרויקט בהתאם לתקנות.

מתן תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע לחברת השקעות ופיתוח נדל"ן Van Phuc Dien Limited; התאמת רישומי קדסטר ומאגר המקרקעין בהתאם לתקנות.

כמו כן, בהתאם להחלטה זו, ועדת העם של העיר האי פונג הטילה על ועדת העם של מחוז קין אן להיות אחראית על בדיקה ופיקוח שוטפים של השימוש בקרקע של חברת השקעות ופיתוח נדל"ן ואן פוק דין בע"מ, על מנת להבטיח עמידה בהוראות החוק. אם מתגלות הפרות, יש לטפל בהן באופן מיידי בהתאם לתקנות.

ועדת העם של העיר האי פונג מבקשת מחברת השקעות ופיתוח נדל"ן ואן פוק דין בע"מ להיות אחראית לשימוש בקרקע למטרה הנכונה, לגבולות ולאתרי הדרך שנמסרו. לבנות עבודות ולבצע פרויקטים של השקעה בהתאם להוראות חוק הקרקעות ולחוקים רלוונטיים אחרים; לעמוד בתקנות ובתקנים; כל הפרה תטופל בהתאם לתקנות.

יישום בניית פרויקטים של דיור ציבורי בהתאם לתקנות. לאחר השלמת ההשקעה בבניית תשתית טכנית לבתי ספר בין-מפלגתיים; תחנות רפואיות; ונטיעת עצים בהתאם לתכנון שאושר על ידי הרשויות המוסמכות, העברת השליטה לרשויות המוסמכות לבצע השקעות בבנייה, ניהול ושימוש משותף באזור בהתאם לתקנות.

מקור: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-delivered-hon-5-000m2-dat-cho-cong-ty-tnhh-dau-tu-phat-trien-bat-dong-san-van-phuc-dien-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-10395918.html