הגשמת חלום הדיור לאנשים בעלי הכנסה נמוכה

הגדלת סכום ההלוואה לבנייה, שיפוץ ותיקונים של דיור; הפחתת ריביות מועדפות על הלוואות לדיור ציבורי הם צעדים להמחשת נחישות המפלגה והמדינה בפתרון בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ובהבטחת הביטחון הסוציאלי.

חלק מעלות הבנייה של ביתו המרווח של מר טיפ מגיע מהלוואה מבנק המדיניות החברתית.

משכנתא עד 70% מהשווי המשוער

בדצמבר 2023, מר ויין ואן טיפ בכפר ת'אן בין, בקומונה דאם רונג 1, לווה 500 מיליון וונד ל-25 שנה ממקור הלוואות מועדף של תוכנית ההלוואות לדיור חברתי של הבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית.

מר טיפ (יליד 1985) ואשתו, מורה לשעבר, גרים בבית זמני שנבנה על קרקע שחולקה על ידי הוריהם מאז 2011. כאשר נודע להם על המדיניות בנוגע להלוואות מועדפות לבנייה ותיקון דיור ציבורי מבנק המדיניות החברתית, הוא ואשתו החליטו להירשם לקבלת הלוואה.

בסוף 2023, עם 500 מיליון דונג וייטנאמי כהלוואות וחסכונות, החלה משפחתו לבנות בית חדש בשטח של 130 מטרים רבועים, שיושלם ביוני 2024.

כיום, בני הזוג מנכים מדי חודש חלק מהכנסתם מעובד המדינה כדי לשלם את הקרן והריבית, שצפויים להיפרע תוך 25 שנים. הודות לכך, למשפחה יש מקום מגורים יציב ומבטיחה תקציב מחיה מאוזן.

מדיניות הלוואות הדיור החברתי שנהנית ממנה משפחתו של מר טיפ היא בהתאם לצווי הממשלה המפרטים מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול דיור חברתי ומנסים מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור חברתי, בתוקף החל מ-10 באוקטובר 2025.

נכון ל-30 בספטמבר, היתרה שטרם נפרעה בתוכנית הלוואות לדיור חברתי של הסניף כולו הגיעה ליותר מ-505 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כמעט 2.2 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתחילת החודש ועלייה של כמעט 25 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתחילת השנה, והשלמת 91.5% מתוכנית 2025. המספר הכולל של לווים במסגרת תוכנית זו עד כה עומד על 1,369 לקוחות.

פינה בפרויקט הדיור הציבורי לעובדים ופועלים בפארק התעשייה פו הוי

ריביות מועדפות בעת קנייה או השכרה של דיור ציבורי

בהתאם לכך, ריבית ההלוואה המועדפת נקבעה על 5.4% לשנה, והיא חלה על אלו הרוכשים, שוכרים-רוכשים דיור ציבורי, דיור לכוחות המזוינים של העם, או בונים, משפצים או מתקנים בתים באמצעות בנק המדיניות החברתית.

בפרט, חוזי אשראי שנחתמו לפני 10 באוקטובר 2025 יותאמו גם הם לשיעורי הריבית כלפי מטה ל-5.4% לשנה עבור יתרת הקרן בפועל וקרן באיחור (אם קיימת).

סכום ההלוואה יכול להגיע עד 80% משווי החוזה לרכישה, השכרה או רכישת דיור ציבורי או דיור לכוחות מזוינים, ובכך ליצור תנאים לאנשים, עובדים, עובדי מדינה, עובדי ציבור ואנשים בעלי הכנסה נמוכה לגשת להון בקלות רבה יותר מאי פעם.

תוכנית אשראי מועדפת להלוואות לדיור חברתי במטרה לתמוך בנבדקים בהתאם לתקנות.

בלאם דונג , משרד הבנייה הודיע ​​על קבלת בקשות לרכישת דיור ציבורי במסגרת פרויקט הדיור הציבורי לעובדים ופועלים בפארק התעשייה פו הוי, בכפר פרה, בקומונה דוק טרונג. הפרויקט משתרע על פני 3 בלוקי דירות עם סך של 303 דירות; כולל 241 דירות למכירה ו-62 דירות להשכרה.

במכירה זו, המשקיע מקבל בקשות לרכישת דירות דיור ציבורי בבלוק 3C של הפרויקט. עד כה, בנק המדיניות החברתית לאם דונג הלווה 33 דירות למכירה בסכום כולל של יותר מ-15.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

מדיניות הלוואות הדיור החברתי של הממשלה מסייעת למשפחות רבות להגשים את חלומן "להיות בעלות על בית"

הפחתת ריביות על הלוואות מועדפות לדיור ציבורי והתאמת הלוואות ישנות מדגימה אנושיות, הוגנות ומעודדת אנשים ללוות באומץ לרכישת דיור ציבורי.

מדיניות אשראי חדשה זו, בשילוב עם מנגנונים ספציפיים בנושא קרקע והון כפי שנקבע, יצרה מערכת אקולוגית תמיכה מקיפה, אשר גם מסירה קשיים באספקה ​​וגם מגבירה את הגישה להון עבור רוכשי בתים.

מקור: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html