הגשמת חלום הדיור לבעלי הכנסה נמוכה.

הגדלת סכום ההלוואה לבנייה, שיפוץ ותיקונים של דיור; הפחתת ריביות מועדפות על הלוואות לדיור ציבורי הם צעדים להמחשת נחישות המפלגה והמדינה בפתרון בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ובהבטחת הביטחון הסוציאלי.

ביתה המרווח של משפחתו של מר טיפ נבנה בחלקו באמצעות הלוואה מבנק המדיניות החברתית.

הלוואות לבניית בית יכולות לכסות עד 70% מהעלות המשוערת.

בדצמבר 2023, מר ויין ואן טיפ, תושב כפר טאנה בין, בקומונה דאם רונג 1, לווה 500 מיליון דונג וייטנאמי למשך 25 שנה מתוכנית ההלוואות המועדפת לדיור ציבורי שמספק הבנק למדיניות חברתית.

מר טיפ (יליד 1985) ואשתו, שניהם מורים לשעבר, גרו בבית זמני שנבנה על קרקע שהוקצתה להם על ידי הוריהם בשנת 2011. לאחר שנודע להם על מדיניות הבנק למדיניות חברתית בנוגע להלוואות מועדפות לבנייה ושיפוץ דיור ציבורי, החליטו בני הזוג להגיש בקשה להלוואה.

בסוף שנת 2023, בעזרת הלוואה של 500 מיליון דונג וייטנאמי וקצת חסכונות, החלה משפחתו לבנות בית חדש בשטח של 130 מ"ר, שבנייתו הושלמה ביוני 2024.

נכון לעכשיו, בני הזוג מפרישים חלק מהכנסתם החודשית מעובד המדינה כדי לפרוע את הקרן והריבית, במטרה לפרוע אותה במלואן תוך 25 שנים. הודות לכך, למשפחה יש מקום מגורים יציב תוך שמירה על איזון כלכלי.

מדיניות ההלוואות לדיור חברתי לה זכאית משפחתו של מר טיפ מבוססת על צווים ממשלתיים המפרטים הוראות מסוימות בחוק הדיור בנוגע לפיתוח וניהול של דיור חברתי ויישום פיילוט של מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור חברתי, בתוקף החל מ-10 באוקטובר 2025.

נכון ל-30 בספטמבר, היתרה שטרם נפרעה בתוכנית הלוואות לדיור חברתי בכל הסניפים הגיעה ליותר מ-505 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כמעט 2.2 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתחילת החודש וכמעט 25 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתחילת השנה, והגיעה ל-91.5% מתוכנית 2025. המספר הכולל של לווים במסגרת תוכנית זו עד כה הוא 1,369 לקוחות.

מבט על פרויקט דיור חברתי לעובדים ופועלים באזור התעשייה פו הוי.

ריביות מועדפות בעת קנייה או השכרה של דיור ציבורי.

בהתאם לכך, ריבית ההלוואות המועדפת נקבעה על 5.4% לשנה, החלה על אלו הרוכשים או שוכרים דיור ציבורי, דיור לכוחות המזוינים, או בונים, משפצים או מתקנים דיור באמצעות בנק המדיניות החברתית.

באופן ספציפי, הסכמי הלוואה שנחתמו לפני 10 באוקטובר 2025, יותאמו גם הם לשיעורי הריבית כלפי מטה ל-5.4% לשנה הן עבור יתרת הקרן בפועל והן עבור כל קרן באיחור (אם רלוונטי).

סכומי ההלוואה יכולים להגיע עד 80% משווי החוזה לרכישה או השכרה של דיור ציבורי או דיור לכוחות המזוינים, מה שמקל מאי פעם על אזרחים, עובדים, עובדי מדינה ובעלי הכנסה נמוכה לגשת להון.

תוכנית האשראי המועדף להלוואות לדיור חברתי שואפת לתמוך באנשים זכאים כפי שנקבע בתקנות.

במחוז לאם דונג , משרד הבנייה הודיע ​​על קבלת בקשות לדירות דיור ציבורי במסגרת פרויקט הדיור הציבורי לעובדים ופועלים בפארק התעשייה פו הוי, בכפר פרה, בקומונה דוק טרונג. הפרויקט כולל 3 בלוקי דירות עם סך של 303 יחידות; כולל 241 יחידות למכירה ו-62 יחידות להשכרה.

במהלך השקת המכירות הזו, היזם מקבל בקשות לדירות דיור ציבורי בבלוק 3C של הפרויקט. עד כה, הבנק למדיניות חברתית של מחוז לאם דונג סיפק הלוואות ל-33 דירות שהוצעו למכירה, בסכום כולל של למעלה מ-15.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

מדיניות הלוואות הדיור החברתי של הממשלה סייעה למשפחות רבות להגשים את חלומן לבעלות על בית.

הפחתת ריביות על הלוואות מועדפות לדיור ציבורי, יחד עם התאמת הלוואות קיימות, מדגימה אנושיות, הוגנות ומעודדת אנשים ללוות בביטחון לרכישת דיור ציבורי.

מדיניות אשראי חדשה זו, בשילוב עם מנגנונים ספציפיים בנוגע לקרקעות ומקורות הון כפי שנקבע, יצרה מערכת אקולוגית תמיכה מקיפה אשר מטפלת במגבלות היצע ומשפרת את הגישה להון עבור רוכשי דירות.

מקור: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html