התכנסות ירוקה באזור הדרום-מזרחי של המחוז

אלו שני פרויקטים יוצאי דופן המיושמים בתקופה קריטית עבור המדינה. וחוץ מזה, באזור זה, ישנם אלפי עסקים נוספים השואפים להגשים את החלום של צמיחה הולכת וגדלה מפעילויות ושירותים קשורים; מתעשיות חדשות ותומכות הכלולות בתוכנית "קינון נשרים" של פארקי תעשייה (IPs) ואשכולות תעשייתיים (ICs).

פינה להשכרה במפעל המוכן מראש של הואה לונג אינווסט

1. לכבוד הקונגרס הלאומי ה-14 של המפלגה, בנובמבר 2025, הסכימה הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית על מדיניות ארגון טקסי חנוכת והנחת אבן הפינה של פרויקטים ועבודות בקנה מידה גדול ומשמעותי במחוז באופן חגיגי, כלכלי ויעיל. מדובר בשני פרויקטים חדשים ושני פרויקטים שהושלמו, שהוצעו על ידי ועדת המפלגה המחוזית וועדת העם, ויתקיים בדצמבר 2025. באופן ספציפי, הנחת אבן הפינה של פרויקט בניית הכביש המהיר טאן פו (מחוז דונג נאי) - באו לוק (מחוז לאם דונג) במסגרת מודל שותפות ציבורית-פרטית, הנחת אבן הפינה של שלב 2 של פרויקט המחסן המוכן להשכרה HLI, חנוכת פרויקט שדרוג בית החולים הכללי דאק נונג וחנוכת פרויקט השקעות, בנייה ועסקים בתשתיות בפארק התעשייה טאן דוק.

בפרט, באזור הדרום-מזרחי של המחוז, ישנם שני פרויקטים וכל פרויקט נושא את המסר של תעשייה ירוקה. במקביל, הוא גם משקף ומנבא את ההתכנסות, ובמיוחד את זרימת האנשים, כולל מומחים ועובדים מיומנים, התורמים לשגשוג הים הכחול של המחוז. דבר זה נבע מהאירוע פורץ הדרך של שלב 2 של פרויקט HLI Ready-built Warehouse for Rent (HLI EcoHub Nam Ha) של חברת Hoa Long Construction Investment Joint Stock Company בפארק התעשייה Nam Ha 2, קומונת Tra Tan ב-17 בדצמבר 2025. מכיוון שמדובר בהמשך מתמשך, כאשר שלב 1 של הפרויקט הושלם תוך שנה בלבד.

לדברי מנהיג חברת השקעות הבנייה הואה לונג, גושי המפעלים המודרניים, העומדים בסטנדרט שירות, שהוקמו זוכים לתשומת לב רבה מצד משקיעים הזרים הזרים, עם שיעור תפוסה צפוי של 100% במחצית הראשונה של 2026. בפרט, השוכרים מגיעים מיפן, טייוואן (סין), קוריאה, ישראל ומספר מדינות נוספות. בשלב 2, HLI EcoHub Nam Ha תפתח 82,462 מ"ר נוספים של מפעלים מוכנים בתקן LEED, המותאמים לתמיכה בתעשיות, טכנולוגיה עילית וייצור נקי. ההערכה היא שהיא תוכל למשוך יותר מ-150 מפעלים הזרים הזרים בתקופה הקרובה, וליצור קהילת ייצור דינמית ובת קיימא באזור.

אזור החברה הוא גם אזור פיתוח תעשייתי, כאשר 2/3 מפארקי התעשייה מלאים ב-100%, כולל פארק התעשייה נאם הא ופארק התעשייה נאם הא 2; ופארק התעשייה דונג הא, שיושם על ידי משקיע תשתית קוריאני, משך אליו 9 משקיעים משניים, בעיקר מקוריאה, ישראל וכו'. בין החברות והמפעלים המקומיים והזרים הפועלים בשלושת פארקי התעשייה הללו, ישנן חברות המושכות אלפי עובדים, כגון חברת הנעליים נאם הא בע"מ, המעסיקה יותר מ-5,000 עובדים ותתקין קווי ייצור נוספים עד סוף השנה, מה שיגדיל את מספר העובדים ליותר מ-8,000. בנוסף, חברות אחרות בונות מפעלים ומגייסות עובדים, כגון קבוצת BHT, המתמחה בייצור ציוד חשמלי וצפויה להשלים את המפעל בפברואר 2026 וליצור מקומות עבודה לכ-2,000 עובדים; חברת המניות המשותפת יוני דונג הא וחברת יוני נאם הא בע"מ, המתמחות בייצור כדורי עץ ועיבוד עץ לייצוא, צפויות להתחיל בבנייה בשנת 2026, וליצור מקומות עבודה לכ-1,000 עובדים.

הכביש לפארק התעשייה טאן דוק נמצא בהשלמה ונטועתם בעצים.

2. לא רחוק משם, כ-20-30 ק"מ, פרויקט ההשקעה והבנייה בתשתיות של פארק התעשייה טאן דוק, הממוקם במחוז טאן מין, נמצא גם הוא ברשימת המחוזות המקבלים בברכה את הקונגרס הלאומי ה-14 של המפלגה, המתוכנן להתקיים ב-19 בדצמבר 2025. הפרויקט אושר על ידי ראש הממשלה עם מדיניות השקעה של 300 דונם בהחלטה מס' 230/QD-TTg מיום 23 בפברואר 2021. לאחר מכן, מועצת ניהול פארק התעשייה המחוזי הנפיקה תעודת רישום השקעה לחברת המניות המשותפת סונדזי בין תואן ובתיקון השני ב-3 ביוני 2025, הון ההשקעה הרשום הכולל עמד על 1,200 מיליארד וונד. בהתאם, התקדמות יישום הפרויקט היא "לא יותר מ-36 חודשים ממועד מסירת הקרקע על ידי המדינה".

המשקיע בפארק התעשייה טאן דוק קיבל קרקע חכורה על ידי הוועדה העממית של מחוז בין תואן (הישן) לשלוש תקופות בשטח כולל של 288.51/300 דונם, המגיע ל-96.17% מהשטח הכולל. מיד לאחר שהוקצתה לו הקרקע על ידי משרד החקלאות והסביבה, המשקיע ארגן טקס הנחת אבן הפינה ב-20 במאי 2024 והחל בבניית פריטי הפרויקט (שלב 1) בהתאם להיתר הבנייה שהונפק על ידי מועצת ניהול פארק התעשייה המחוזי. עד כה, המשקיע בפארק התעשייה טאן דוק השלים (כ-90% מהנפח) את פריטי שלב 1 של הפרויקט. במקביל, הוא משך אליו גם 3 פרויקטים של השקעה (2 פרויקטים מקומיים ופרויקט השקעה זר אחד) עם הון השקעה רשום כולל של 725 מיליארד וונד ו-3.5 מיליון דולר, שטח חכירת קרקע של 15.1 דונם/210.84 דונם של קרקע תעשייתית. בנוסף, נחתמו הסכמי חכירת קרקע עם 8 פרויקטים, עם הון השקעה רשום של 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי ו-14.5 מיליון דולר, עם שטח קרקע חכור צפוי של כ-43 דונם.

פארק התעשייה טאן דוק. צילום: נ. לאן

מנהיג חברת המניות המשותפת סונדזי בין תואן אמר כי פארק התעשייה טאן דוק נחנך עם קרן קרקעות תעשייתיות גדולה, מיקום תחרותי בלוגיסטיקה, תחבורה נוחה, מחיר שכירות קרקע זול ותקופה של 45 שנה, ולכן הוא מושך אליו עסקים רבים, במיוחד בהקשר של הו צ'י מין סיטי ודונג נאי המיישמים מדיניות של העברת עסקים ומתקני ייצור לא מתאימים. פארק התעשייה טאן דוק עוקב אחר מודל פארק התעשייה הירוק, ולכן יש לו הזדמנות לבחור למשוך משקיעים משניים הפועלים בתעשיות העומדות בדרישות הנ"ל.

אלו שני פרויקטים יוצאי דופן שבוצעו בתקופה חשובה למדינה, שניהם ממוקמים באזור ויוצרים שרשרת של פארקי תעשייה ואשכולות תעשייתיים בדרום מזרח המחוז, עם סדרה של פארקי תעשייה ואשכולות תעשייתיים שיוקמו בעתיד הקרוב. בנוסף, ישנם אלפי עסקים נוספים בתחומים שונים הפועלים, גדולים, קטנים וזעירים כאחד. כולם שואפים לחלום של צמיחה גדולה יותר ויותר מפעילויות ושירותים קשורים שיש לשלב בשרשראות ושרשראות; מתעשיות חדשות ותומכות שמגיעות עם תוכנית "קינון נשרים" של פארקי תעשייה ואשכולות תעשייתיים. כמובן, כאשר עסקים מתכנסים, הם מושכים גם מומחים וכוח אדם מוסמך ביותר, במיוחד כאשר תנועה זרה מרכבות, כבישים, נתיבי מים בדרום מזרח המחוז פתוחה, אפילו עם התעופה, שאינה רחוקה משם.

מכיוון שצפוי שנמל התעופה פאן טיאט יחנוך את החלק הצבאי ואת החלק התעופה האזרחית לאחר עשור של בנייה וחלומות ב-19 בדצמבר. על פי התוכנית, נמל התעופה עם קיבולת מתוכננת של 2 מיליון נוסעים בשנה יפעל בשנת 2026, ויהווה ציר תנועה אווירית חזק. זה דומה לאזור הים הכחול לאם דונג, בו יש יותר תנאים מספיקים להזדמנויות פיתוח פורצות דרך, ויוצר התכנסות ירוקה הן במובן המילולי והן במובן המטאפורי.

מקור: https://baolamdong.vn/hoi-tu-xanh-o-vung-dong-nam-tinh-406545.html