ביטול מכירה פומבית של 57 מגרשים בת'אן אואי, החזרת המקדמה לקונים

חברת המכירות הפומביות המשותפת של טרונג סון - מארגנת המכירה הפומבית הראשונה של 57 מגרשים במחוז טאנה אואי בקהילת קאו דואנג ב-17 באוגוסט, הודיעה על הפסקת ארגון המכירה הפומבית והחזרת הכסף עבור רכישת מסמכים ופיקדונות ללקוחות.

באופן ספציפי, ב-7 באוגוסט 2024, חברת המכירות הפומביות של Truong Son Joint Stock קיבלה הודעה ממרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז Thanh Oai לפיה "להפסיק את ארגון הסבב הראשון של מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע עבור 57 חלקות אדמה באזור Dam, כפר Muc Xa, קהילת Cao Duong, מחוז Thanh Oai, העיר Hanoi ".

הסיבה שניתנה על ידי ועדת העם של מחוז ת'אן אואי היא שיש צורך לקבוע מחדש את מחיר ההתחלה למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 114 חלקות אדמה בקהילת קאו דואנג, בהתאם להחלטת ועדת העם של האנוי.

חברת המכירות הפומביות של טרונג סון (Truong Son Joint Stock Auction Company) הודיעה גם היא כי תחזיר את דמי הרישום והפיקדון ללקוחות ששילמו.

ביטול מכירה פומבית של 57 מגרשים בטאנה אואי.

בעבר, על פי ההודעה שפרסם ארגון המכירות הפומביות, 57 מגרשים באזור הכפר מוק סה, בקהילת קאו דואנג, שטחם נע בין 74.63 ל-134.69 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 8.097 מיליון דונג וייטנאמי בלבד למ"ר.

עם מחיר ההתחלה הנ"ל (לא כולל מיסים, עמלות והיטלים), סכום הפיקדון עבור המגרשים נע בין כמעט 121-218 מיליון דונג וייטנאמי.

ב-10 באוגוסט, מידע על תוצאות מכרז הקרקעות במחוז טאנה אואי (האנוי) עורר סערה בשוק הנדל"ן.

באופן ספציפי, הוועדה העממית של מחוז ת'אן אואי ארגנה מכירה פומבית של 68 מגרשים באזור נגו בה, בכפר ת'אן ת'אן, בקהילת ת'אן קאו, כאשר מחיר ההצעה הזוכה היה גבוה פי 7-8 ממחיר ההתחלה.

מכירה פומבית זו משכה אלפי לקוחות להשתתף, כאשר מחירי ההתחלה של מגרשים למכירה פומבית נעו בין 8.6 ל-12.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

עם זאת, מחירי חלקות אדמה רבות נעו בין 52 ליותר מ-100 מיליון וונד למטר רבוע.

הקרקע סביב האזור נמכרה לאחרונה במכירה פומבית במחוז ת'אן אואי, האנוי, כ-30 ק"מ ממרכז האנוי, כאשר איכות התשתיות והתשתיות מוערכות כלא השתנו הרבה במהלך השנים.

זו הסיבה שרבים מטילים ספק במחיר המכירה הפומבית כאן.

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-huy-dau-gia-57-thua-dat-tai-thanh-oai-tra-lai-tien-coc-cho-nguoi-mua-20424081614055433.htm