ניצול פנסיונים ובתי שכירות לצד דיור ציבורי

[מודעה_1]

בתוכנית, נציגי העובדים הביעו את דעתם בפני מנהיג הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, בנושאים כגון גישה לדיור ציבורי, תשלום הכנסה נוספת, תשלום משכורות, בתי ספר לילדי העובדים וכו'.

מר נגוין טראן דאנג מין, נציג חברת השירות הציבורי במחוז 10, שיתף כי בכל שנה לחברה שלו יש תקופת בדיקה עדיפה עבור מקרים קשים לרכישת דיור ציבורי. עם זאת, אנשים שצריכים לקנות בית לא יודעים היכן ללוות הון, מהם התנאים... "אנחנו יודעים על דיור ציבורי רק בטלוויזיה ובעיתונים, אבל אנחנו באמת לא יודעים איפה הפרויקט נמצא, איך לקנות אותו... גם אם היינו יכולים ללוות הון כדי לקנות, בעלי ואני עובדים עם הכנסה של כ-16 מיליון דולר לחודש, חוסכים 2-3 מיליון דולר בכל חודש, אז מאיפה נשיג את הכסף לתשלום חודשי?", אמר מר מין.

מר פאם קוואנג טאנג (מרכז המחקר והפיתוח החקלאי היי-טק של HCMC) מסכים עם הדעה הנ"ל ואמר כי עובדים המעוניינים לקנות בית יכולים ללוות עד 900 מיליון וונד, ואת השאר חייבים להכין בעצמם. לכן, מר טאנג הציע כי HCMC תציע להגדיל את סכום ההלוואה לרכישת בית כדי שעובדים יוכלו לגשת לדיור ציבורי.

Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội hiện nay cho công nhân là cần thiết — מר פאן ואן מאי, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, העריך כי הצורך הנוכחי בדיור ציבורי לעובדים הוא הכרחי.

בתגובה לתוכנית, מר פאן ואן מאי, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, הודה בתרומתם של נציגי החברה. מר מאי אמר כי פרויקטים של דיור חברתי בהו צ'י מין סיטי הם מעטים למדי עקב בעיות בתכנון, שטח קרקע ויעילות השקעה נמוכה של מפעלים.

כדי לפתור בעיה זו, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הציע שלושה פתרונות: בניית בתי הארחה, ניצול דיור להשכרה ודיור ציבורי.

"בתי מגורים הם הפרקטיים ביותר עבור עובדים. הו צ'י מין סיטי דורשת מבעלי דיור לבדוק את תנאי הדיור כדי לעמוד בסטנדרטים מסוימים, ולהלוות כסף לבעלי דיור כדי להבטיח דרישות מינימום למגורים ומניעת שריפות. במקביל, ישנן מדיניות תמיכה כגון חשבונות חשמל ומים... בעבר, הן יושמו אך לא ענו על הצרכים בפועל", אמר מר מאי.

בעתיד הקרוב, הו צ'י מין סיטי תיישם אשכולות של דיור להשכרה באזורים עם מספר רב של עובדים. "אני לא חושב שכל העובדים צריכים לקנות בתים, אבל הם יכולים לשכור בתים במחירים סבירים, כמה מיליוני וונד לחודש. נטיל בדחיפות על מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי לתאם עם פדרציית העובדים של הו צ'י מין סיטי לפתח פרויקט דיור להשכרה כך שניתן יהיה ליישמו מתחילת השנה הבאה", הודיע מר פאן ואן מאי.

בנוגע לדיור ציבורי, הו צ'י מין סיטי קבעה יעד של בניית 35,000 יחידות דיור עד 2025, אך המספר נכון לעכשיו קטן מאוד. ראש הממשלה הטיל על הו צ'י מין סיטי לבנות 26,200 יחידות דיור, ומר מאי אמר כי ישאף להשיג יעד זה בשנה הבאה.

"באשר להלוואת כסף לרכישת דיור ציבורי, היא משרתת רק מספר קטן של אנשים נזקקים. קוני בתים יכולים ללכת לבנק כדי ללוות, והו צ'י מין סיטי תתמוך בריבית. לדוגמה, עם אותם 1,000 מיליארד וונד, אם העיר תלווה לעובדים, רק 1,000 איש יוכלו לקבל גישה. עם השתתפות הבנקים, היעילות תהיה גבוהה יותר, אולי עשרות אלפי אנשים יוכלו ללוות", אמר מר מאי.

[מודעה_2]
מקור: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm