מכירת הקרקעות של Thu Thiem מתחילה: סקירה של הטייקונים שבבעלותם קרקעות איכותיות

[מודעה_1]

לאחרונה, ראשי מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי בתוכנית "אנשים שואלים - הממשלה עונה" הזכירו כי ועדת המפלגה העירונית וועדת העם העירונית אישרו את תוכן תוכנית המכירה הפומבית של הקרקעות באזור ת'ו ת'יאם. בהתאם לכך, בשנת 2024 תיבנה תוכנית המכירה הפומבית של מגרשים באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם ובאזורים מחוץ לתו ת'יאם.

בעבר, ביולי 2023, הציעה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי לוועדת העם של העיר למכרז מחדש של 4 מגרשים באזור התפקודי מספר 3 (אשר נמכרו בהצלחה במכירה פומבית בשנת 2021 אך החברה ויתרה על הפיקדון) ולמכור 3,790 דירות ליישוב מחדש.

שוק המניות הגיב באופן חיובי למדי למידע הנ"ל. מניות של כמה מפעלים בעלי קרנות קרקע ב-Thu Thiem נרגשות. מניות אחרות כמו DXG של Dat Xanh או NVL של Novaland עלו. בפרט, מניית CII של Ho Chi Minh City Infrastructure Investment הגיעה גם היא לתקרה.

חברת ההשקעות בתשתיות של הו צ'י מין סיטי (קוד מניה: CII) מחזיקה ב-8 פרויקטים בשטח של כמעט עשרה דונם בטו ת'יאם, על פי הדוח השנתי לשנת 2022. הפרויקטים שנמסרו כוללים את לייקוויו 1, לייקוויו 2, בשטח כולל של יותר מ-2 דונם, הממוקמים בכבישים מרכזיים של טו ת'יאם כמו שדרת וונג קונג, מאי צ'י טו, לואונג דין קואה...

ל-CII יש גם את הפרויקטים The River 1 ו-The River 2, למרגלות גשר Thu Thiem 1 ולצד שדרות Vong Cung. השטח הכולל של שני הפרויקטים הוא כ-3.5 דונם, מתוכם The River 1 כמעט הושלם, בעוד River 2 נמצא בשלב ההשקעה.

בשנת 2022, CII מסרה גם כ-95% מפרויקט D'verano, בשטח של כמעט 9,500 מ"ר.

קרן הקרקעות של CII טרם נוצלה, והיא נמצאת בשלב הכנת ההשקעה, עם כ-2.5 דונם בפינת הרחובות נגוין קו ת'אץ' וטו הוא - ליבת מרכז ת'ו ת'יאם, במגרשים 4.8 ו-3.6 ובפרויקט ריברפרונט רזידנס.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — מתכוננים למכירה פומבית של אדמות ת'ו ת'יאם (צילום אילוסטרציה: האי לונג).

קבוצת נובלנד (קוד מניה: NVL) מחזיקה גם בקרן קרקע גדולה הסמוכה לאזור העירוני ת'ו ת'יאם. לחברה פרויקט "מפרץ המים" בשטח של 30.2 דונם ברובע בין חאן, בעיר ת'ו דוק, הנמצא בתהליך של פירוק. בפרויקט הושקעו כ-6,000 מיליארד דונג וייטנאמי.

או פרויקט שדרת השמש בחזית רחוב מאי צ'י טו, ברובע אן פו, בעיר טו דוק, המחובר ישירות גם הוא לטו ת'יאם. הפרויקט נמסר בשנת 2018, וכולל 8 מגדלים עם יותר מ-1,400 דירות.

משקיעים אחרים מחזיקים גם בפרויקטים גדולים בטו ת'יאם, כגון Thaco עם אזור העירוני של סאלה בשטח של מעל 113 דונם; Son Kim Land שמפתחת את קומפלקס היוקרה The Metropole Thu Thiem; Tien Phuoc-Tran Thai-Gaw Capital-Keppel Land המיזם המשותף עם Empire City בשטח של 14.5 דונם, עם גולת הכותרת של מגדל בן 86 קומות.

קבוצת לוטה השתתפה גם בפרויקט Lotte Eco Smart City Thu Thiem, בהשקעה כוללת של כ-20 מיליארד דונג וייטנאמי. חברה קוריאנית נוספת, GS E&C, פיתחה גם היא את פרויקט Thu Thiem Zeit בשטח של 3.3 דונם.

[מודעה_2]
מָקוֹר