מבקשת הערות על טיוטת הצו המסדיר ומנחה את חוק הדיור

החבר פאם דוק טואן, חבר בוועדת המפלגה המחוזית וסגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, השתתף בוועידה בגשר דין ביין .

טיוטת הצו המפרטת מספר סעיפים בחוק הדיור מורכבת מ-13 פרקים ו-95 סעיפים המפרטים מספר סעיפים בחוק הדיור מס' 27/2023/QH15 ומנחים את יישום מספר סעיפים וסעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול של דיור ציבורי, שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, פיקוח, בחינה וטיפול בהפרות מנהליות בענף הדיור, המיושמות בהתאם לצווים אחרים של הממשלה .

בכנס, הבהירו הנציגים חלק מהנושאים שנותרו, כגון: הבהרת הצעת ההשקעה עבור פרויקטים של השקעה בבניית דיור בעת הגשת בקשה לאישור מדיניות השקעה. התאמת פרויקט ההשקעה בבניית דיור לתכנון שאושר בהתאם להוראות החוק בנושא השקעות; יעדי ההשקעה של הפרויקט, צורת השקעת ההון לפיתוח דיור; מיקום הפרויקט, היקף הפרויקט, שטח הקרקע השמור לבניית דיור של הפרויקט. הבהרת תוכן המסים שיש לשלם בהתאם להוראות החוק, הכנסה חייבת במס מחושבת מראש במקרה של שכירת יחידת ייעוץ לביצוע. תנאים להלוואת הון לפיתוח דיור ממוסדות אשראי ומוסדות פיננסיים הפועלים בווייטנאם; תנאים להלוואת הון בהתאם להוראות החוק בנושא מוסדות אשראי. סכום ההלוואה מוסכם על ידי הצדדים בהתאם להוראות החוק בנושא אשראי.

בהתבסס על חוות דעתם של הנציגים, הציע סגן ראש הממשלה טראן הונג הא שמשרד הבינוי יבחן מחדש את עקרונות סיווג בנייני הדירות ויגדיר בבירור את מטרת הסיווג. במקביל, מחקר על סיווג דירות מסחריות ודיור ציבורי על ידי סוכנויות מדינה, עם קריטריונים, שיטות הערכה והכרזות (כל הדיור חייב להבטיח סטנדרטים ותנאים מינימליים); התייחס לקריטריונים של מערכות בינלאומיות כדי לפתח סט קריטריונים, בהרמוניה עם הקריטריונים העולמיים (ירוק, חיסכון באנרגיה, בטיחות אנושית, נוחות, ספורט, מדד בטיחות בריאות וכו'). בנוגע לתוכן הניהול והשימוש בבנייני דירות, מומלץ להבהיר כי יחידת הניהול והתפעול של בנייני הדירות חייבת לעמוד בתנאי הארגון, המנגנון, התפעול ומנגנון ההפעלה. משרד הבינוי צריך לכלול כמה תכנים בצו כגון: סדר, נהלים ותפקיד המשקיעים.

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא ביקש ממשרד הבינוי לקלוט ולתאם עם המשרדים והסניפים הרלוונטיים כדי להשלים בדחיפות את הטיוטה ולהגישה לממשלה לצורך דיון והחלטה לפרסומה בהתאם לנהלים ולתקנות החוקיים.

מקור: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o