סדרת נכסי יוקרה בווייטנאם נמצאת בשוק הבינלאומי בפעם הראשונה.

לנדל"ן היוקרה הווייטנאמי יש הזדמנות "להיכנס" לשוק העולמי כאשר משקיע רשום את כל פרויקט היוקרה בבורסת כריסטי'ס.

פרויקט גרנד מרינה, סייגון במחוז 1 הוא אחד הפרויקטים הרשומים ברשת הגלובלית של CIRE, ופותח הזדמנויות לעסקאות נדל"ן עם "ענקי" העולם - צילום: NGOC HIEN

ב-11 במרץ, Masterise Homes קיימה טקס חתימת שיתוף פעולה עם S&S Christie's International Real Estate (S&S CIRE) והודיעה על רישום מלוא תיק מוצרי היוקרה והסופר-יוקרה שפותחו על ידי החברה בפלטפורמה הגלובלית Christie's International Real Estate.

באירוע הוכרזה גם רשימת פרויקטי הנדל"ן שפותחו על ידי Masterise Homes הרשומים ברשת הגלובלית של CIRE, כולל Grand Marina, Saigon - קומפלקס הדירות הגדול בעולם תחת המותג Marriott & JW Marriott (רובע 1, הו צ'י מין סיטי), The Rivus (Thu Duc City) ובתי מגורים מסחריים יקרי ערך בסגנון SOHO הממוקמים באזור העירוני The Global City (Thu Duc City).

גב' טי אן דאו - מנהלת פיתוח מותג של קבוצת מאסטריז - אמרה כי רישום ברשת הגלובלית יעזור ללקוחות גלובליים להיות בעל משמעות חשובה, ויסייע לחבר את הפרויקטים של הארגון עם קבוצת הלקוחות היוקרתית הגלובלית. נדל"ן וייטנאמי יתחרה בשוויון עם שוקי נדל"ן יוקרה בניו יורק, לונדון, דובאי...

לדברי גב' דאו, נדל"ן ממותג בווייטנאם מהווה פחות מ-1% מסך ההיצע. נכון לעכשיו, מחיר הנדל"ן הממותג בווייטנאם נמוך משמעותית מאשר בבנגקוק או בסינגפור. גב' דאו אמרה שבבנגקוק המחיר הממוצע הוא 8,500 דולר למ"ר, ובסינגפור הוא כ-23,026 דולר למ"ר, בעוד שבהו צ'י מין סיטי או האנוי מחיר זה נמוך ב-30-50%.

גב' טו לה - מנהלת התפעול של קבוצת S&S - העריכה כי לווייטנאם יש פוטנציאל גדול להפוך למוקד שוק חדש עבור נדל"ן ממותג גלובלי. לדבריה, הפרויקטים של Masterise Homes שנבחרו להיכלל במערכת CIRE העולמית הם כולם פרויקטים שהושקעו, נבנו ופותחו בהתאם לסטנדרטים של מותגים ידועים בעולם.

על פי דו"ח של New World Wealth ו-Henley & Partners, וייטנאם היא אחת המדינות עם קצב הצמיחה המהיר ביותר של מיליונרים (בעלים נכסים נטו של מיליון דולר או יותר) בעולם, עם גידול של 98% בתקופה שבין 2013 ל-2023. בעשר השנים הבאות, סך הנכסים האישיים בווייטנאם צפוי לגדול ב-125%, קצב הצמיחה המהיר ביותר בעולם.

מחקר של חברת Henley & Partners מראה גם כי אנשים עם נכסים נטו של מיליון דולר או יותר במדינות ברחבי העולם נוטים להגר למדינות עם סביבת עסקים נוחה, מדיניות מס מועדפת, איכות חיים גבוהה או פוטנציאל השקעה גדול. וייטנאם, עם הצמיחה הכלכלית המהירה שלה (התמ"ג גדל בממוצע של 6-7% בשנה בעשור האחרון) ומיקומה האסטרטגי בדרום מזרח אסיה, מבטיחה גם היא להיות יעד אטרקטיבי עבור אנשים עשירים בינלאומיים.

מקור: https://tuoitre.vn/loat-bat-dong-san-hang-hieu-o-viet-nam-lan-dau-len-san-quoc-te-20250311230057335.htm