הגשת מכרז לפרויקט של כמעט 1,900 יחידות דיור ציבוריות

ב-7 בנובמבר, פרסמה מחלקת התכנון וההשקעות של האי פונג הודעה על הזמנה להצעות מחיר לפרויקט דיור ציבורי באזור העירוני קאו ראו 2, רובע וין נים, מחוז לה צ'אן, העיר האי פונג. הפרויקט שואף לבנות דיור ציבורי למכירה (כ-80% מהדירות) ולהשכרה (20% מהדירות).

שטח הקרקע המתוכנן של הפרויקט הוא 7.31 דונם. מתוכם, אזור הדיור הציבורי משתרע על שטח של כמעט 2.6 דונם, הכולל 4 בלוקים של בנייני דירות בני 15 קומות ועליית גג עם כ-1,880 דירות. שטח הרצפה המתוכנן הכולל הוא יותר מ-150,000 מ"ר.

בנוסף, אזור הדיור המסחרי משתרע על פני שטח של מעל 0.6 דונם, עם קנה מידה של כ-68 דירות בנות 5 קומות ועליית גג, עם שטח רצפה צפוי כולל של כמעט 33,000 מ"ר. צורת ההשקעה היא לבנות את החלק הגולמי, תוך גימור החלק החיצוני בלבד.

בנוסף, שטח גן הילדים הוא כ-4,536 מ"ר, היקף של כ-350 ילדים, 3 קומות ועליית גג, צפיפות בנייה של 40%, שטח רצפה כולל של כ-5,988 מ"ר. המשקיע שיזכה במכרז הפרויקט יבצע את הבנייה, ינהל את השימוש ויחשב את תוכנית העסקית בהתאם לתקנות. מקור מימון זה אינו כלול במחיר המכירה של דיור ציבורי.

עלות ביצוע הפרויקט הכוללת הראשונית: סך הון ההשקעה המשוער (לא כולל עלויות פיצויים ופינוי אתרים) הוא מעל 1,914 מיליארד דונג וייט. סך עלויות הפיצויים וסיוע בפינוי האתר הן מעל 25 מיליארד דונג וייט. תקופת ביצוע הפרויקט היא 50 שנה ממועד הקצאת הקרקע על ידי ועדת העם של העיר האי פונג.

על פי הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030" שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 338, לעיר האי פונג הוטל היעד של השלמת 33,500 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2030, מתוכן: 15,400 יחידות בתקופה שבין 2022 ל-2025, ו-18,100 יחידות בתקופה שבין 2026 ל-2030.

על פי מידע מוועדת העם של העיר האי פונג, בתקופה שבין 2022 ל-2023, הכניסה היישוב לשימוש כ-1,080 יחידות דיור ציבורי ויחידות דיור לעובדים. במקביל, הוא אישר ואושר התאמות במדיניות ההשקעה עבור 12 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של יותר מ-20,000 יחידות.

מתוך נחישה לעלות על היעד של 33,500 יחידות דיור ציבורי עד 2030, פרסמה העיר האי פונג החלטה בנושא פיתוח דיור ציבורי בעיר עד 2030, עם יעדים ספציפיים: 15,400 דירות ייבנו בתקופה שבין 2021 ל-2025; 18,100 דירות ייבנו בתקופה שבין 2026 ל-2030 .

מָקוֹר: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html