NCB מספקת הון גמיש, מלווה קבלנים כלליים ומשקיעי נדל"ן גדולים

הבנק הלאומי למסחר ומניות (NCB), המלווה את "הגדולים" בענף הבנייה והנדל"ן בתקופה החמה של סוף השנה, מציע פתרונות גמישים, המתאימים למאפיינים הספציפיים של הענף, ומסייע לעסקים להגדיל את היתרון התחרותי שלהם, לנצל הזדמנויות ולשמור על חוזק המנהיגות שלהם.

תפסו את גל ההזדמנויות בשלב האצת סוף השנה

החודשים האחרונים של השנה נחשבים תמיד לתקופת השיא של ענף הבנייה והנדל"ן.

סדרה של פרויקטים של תשתית, אזורים עירוניים ופארקים תעשייתיים נכנסים לשלב דחוף, המחייב קבלנים ראשיים להאיץ את הבנייה, מה שגורם לעלויות חומרים ועבודה לעלות בקנה מידה גבוה.

אפילו עבור תאגידים גדולים בעלי פוטנציאל חזק, לחץ הון מהווה אתגר מתמיד עקב מאפיינים של בנייה פרוסה וארוכת טווח, תשלומי התקדמות ועלויות תשומות משתנות.

מצד שני, הממשלה מקדמת חלוקת הון השקעות ציבורי של יותר מקוודריליון וונד בשנת 2025 - כוח מניע עצום היוצר ביקוש אמיתי להון עבור השוק כולו.

עד סוף אוגוסט 2025, המדינה כולה שילמה 46.3% מהתוכנית, עלייה של 135,290 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, כדי להשיג את יעד התשלום של 100% בשנה, כמות ההון הנדרשת להזרמה לשוק בחודשים האחרונים של השנה עדיין גדולה מאוד. עבור מפעלי בנייה-נדל"ן, זהו זמן "הזהב" להרחיב את היקף הפעילות ולהשתתף במכרזים לפרויקטים חדשים. אך כדי לא לפספס את קצב הצמיחה, מפעלים זקוקים לשותף פיננסי בעל ידע ספציפי לתעשייה, יכולת ליווי מספקת וגמישות בתכנון פתרונות.

"בסוף השנה, אנחנו לא רק שומרים על התקדמות הפרויקטים המתמשכים, אלא גם צריכים להיות מוכנים עם תזרים מזומנים כדי להגיש הצעות מחיר לפרויקטים חדשים בשנה הבאה. אם אין לנו מספיק הון, קל לפספס את השוק", אמר מר טאנה טונג, מנהל חברת בניית תשתיות בהאנוי .

קבלנים גדולים ומשקיעים זקוקים לשותף פיננסי אסטרטגי שילווה אותם בפרויקטים מרכזיים.

פתרונות מיוחדים מבית NCB: גמישים - מעמיקים - יכולת תגובה מעולה

עם ניסיון בליווי תאגידים, קבלנים כלליים ומשקיעים גדולים בענפי הבנייה והנדל"ן, הבנק הלאומי למניות מסחריות (NCB) אישר את כוחו על ידי מתן הון לפרויקטים גדולים רבים ברחבי הארץ בשנים האחרונות.

NCB מספקת כיום הון ל-30 פרויקטים גדולים ברחבי הארץ, כולל פרויקטים איקוניים רבים במקומות מרכזיים.

הבנק מחזיק גם במערכת שותפים איתנה עם 30 קבלני בנייה גדולים ברחבי הארץ, 5 מתוך 10 קבלני הבנייה המובילים ברשימת VNR500 עם היקף מימון אשראי של אלפי מיליארדי וונד.

בניגוד למודלים קונבנציונליים של אשראי, NCB ניגש לצורכי ההון של שוקי הבנייה והנדל"ן עם הבנה מעמיקה של תזרים המזומנים הספציפי. על בסיס זה, הבנק מתכנן חבילות פתרונות נפרדות לכל "חוליה" בשרשרת, המסייעות לענות על הצרכים בפועל, למזער סטייה מתזרים ההון ולמטב את היעילות התפעולית.

פתרונות פיננסיים גמישים של NCB עוזרים לעסקים לשמור על בסיס הון איתן.

עבור חברות בנייה, ובמיוחד קבלנים כלליים המבצעים בו זמנית פרויקטים גדולים רבים, NCB מספקת פתרונות פיננסיים מיוחדים כגון פקטורינג, שירותי ערבות הצעות מחיר, ערבויות תשלום עם ריביות תחרותיות. במיוחד עבור פקטורינג, NCB מממנת עד 80% משווי החייבים, עם תקופה של עד 364 ימים וללא צורך בערבות.

זה עוזר לעסקים להשלים הון בצורה יעילה, לשמור על תזרים מזומנים תפעולי גמיש, ובמקביל לחזק את המוניטין שלהם ואת יכולת המשא ומתן שלהם.

עבור משקיעי נדל"ן, NCB מספקת הון לאורך כל מחזור החיים של פרויקטים בקנה מידה גדול, החל משלב טרום הפרויקט (השלמה משפטית, פינוי אתר, תכנון אדריכלי) ועד לבנייה והשלמה. עם שיעור מימון של עד 80%, שיעור פיקדון מובטח של 0% בלבד, וקבלת בטוחות כזכויות לגביית חובות, פתרונות פיננסיים גמישים של NCB מסייעים לעסקים לשמור על בסיס הון איתן, להאיץ את ההתקדמות ולהפחית לחץ בתקופה בה טרם נוצרו רווחים.

NCB לא רק מספקת הון, אלא גם מלווה כשותפה פיננסית אסטרטגית, תומכת בעסקים בהערכת פוטנציאל הפרויקט, אופטימיזציה של תזרים מזומנים ובניית תוכניות פיננסיות המתאימות לכל שלב יישום. זהו יתרון חשוב עבור פרויקטים עירוניים, פארקים תעשייתיים או מתחמי תשתית בקנה מידה גדול על מנת להבטיח התקדמות, לשפר את המוניטין בשוק ולהרחיב את פוטנציאל הצמיחה לטווח ארוך.

נוכחותה של NCB בפרויקטים מרכזיים לא רק מאשרת את יכולתה הפיננסית, אלא גם מדגימה את מחויבותה ארוכת הטווח ללוות תאגידים ומשקיעים מובילים בווייטנאם.

עם יכולת פיננסית חזקה, פתרונות מיוחדים וניסיון מעשי, בתקופה הקרובה, NCB תמשיך להביא ליחידות לא רק שקט נפשי בתפעול הפרויקטים, אלא גם בסיס חזק מספיק כדי להרחיב את קנה המידה, להוביל הון השקעות ציבורי והשקעות זרות ישירות הזורמות בחוזקה לתשתיות, לתעשייה ולאזורים עירוניים.

מקור: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html