הבנק היחיד שמעקל בתים חייב לתמוך בלווים עם 6-12 חודשי שכר מינימום

(NLDO) – החל מ-1 בדצמבר, בעת תפיסת בטוחה שהיא בית המגורים היחיד או כלי העבודה היחיד, הבנק יצטרך לנכות כספי תמיכה עבור הלקוח.

זהו אחד מהתוכן המוצהר בצו מס' 304/2025/ND-CP המסדיר את התנאים לתפיסת בטוחות לחובות אבודים, שהוצא לאחרונה על ידי הממשלה , בתוקף החל מהיום.

צו הקובע את התנאים לתפיסת בטוחות לחובות אבודים בהתאם לסעיף 198א', סעיף 2, סעיף ד' לחוק מוסדות אשראי, שאושר על ידי האסיפה הלאומית עם תיקונים ותוספות ביוני 2025.

בהתאם לכך, צו 304 קובע כי במקרה של החרמת מקום המגורים היחיד שאושר ומוכח, הצד המובטח (מוסד אשראי - PV) ינכה סכום כסף עבור הערב השווה ל-12 חודשי שכר המחושב לפי שכר מינימום.

במקרה של תפיסה של כלי עבודה עיקרי או יחיד שלא נוצר מהון ההלוואה שאושר והוכח, הצד המובטח ינכה סכום כסף עבור הערב (לווה - PV) השווה ל-6 חודשי שכר המחושב לפי שכר מינימום.

הבנק היחיד שיתפוס בתים יצטרך לתמוך בלווים עם 6-12 חודשי שכר מינימום

מקום המגורים היחיד הוא מקום המגורים החוקי של הערב, שהוא יחיד ועומד בתנאים של נכס בבעלות הערב; הוא המקום בו הערב רושם את מקום המגורים הקבוע או הזמני שלו.

הצו קובע גם את הזכויות והחובות של מוסדות אשראי, סניפי בנקים זרים, ארגוני מסחר והסדר חובות כגון ניכוי כסף עבור הערב בהתאם לתקנות וחישוב סכום זה בעלות הטיפול בנכסים מובטחים; החרמת נכסים מובטחים כאשר עומדים בכל התנאים...

תפיסת נכסים מובטחים תתבצע בהתאם להוראות סעיפים 3, 4, 5, 6 ו-7, סעיף 198א לחוק מוסדות אשראי (מתוקן).

על פי בנק המדינה, צו זה הוצא כדי להבטיח את הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של לווים ומלווים כאחד, עם גישה מקיפה יותר לתקנות הנוגעות לתפיסת בטוחות לחובות אבודים. התקנה החדשה שואפת למזער את ההשפעה על חיי היומיום של אנשים, ייצור ועבודה, ולתרום לייצוב הביטחון הסוציאלי.

מקור: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm