אנשים בחובות לאחר שזכו במכרזים של עשרות מגרשים

איחור בתשלום לאחר זכייה במכרז

ב-17 באוגוסט, גב' נגוין טי מין צ'או, סגנית יו"ר ועדת העם של העיר דין באן, במחוז קוואנג נאם , חתמה על מסמך 1929/UBND, המייעץ לוועדת העם של העיר לפתור ולהגיב לבקשת העם להחזיר את מלוא הפיקדון עבור 70 מגרשים ש-14 אנשים שילמו בקשר להשתתפות במכירה פומבית של קרקעות באזור המגורים נאם דין אן.

בהתאם לכך, לאחר סקירת עתירת האזרח, גב' צ'או הטילה על מחלקת התכנון והכספים לנהל ולתאם עם מחלקת המסים האזורית דין באן-דוי שויין, מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה בעירייה ויחידות רלוונטיות כדי לבחון, לבדוק ולייעץ לוועדת העם העירונית כדי לפתור ולהגיב לעתירת האזרח בהתאם לתקנות.

נאם דיאן הוא אזור מגורים ברובע דיאן אן וברובע וין דיאן.

קודם לכן, ב-8 באוגוסט 2022, חתם מר נגוין שואן הא, סגן יו"ר הוועדה העממית של דיאן באן, על החלטה להכיר בתוצאות המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 114 מגרשים באזור המגורים נאם דיאן אן ברובע דיאן אן וברובע וין דיאן, דיאן באן טאון.

מתוכם, 14 אנשים זכו במכירה פומבית של 86 מגרשים בשווי כולל של 221,484 מיליארד דונג וייטנאמי.

16 מגרשים שילמו דמי שימוש בקרקע בזמן. 70 מגרשים הנותרים שילמו דמי שימוש בקרקע באיחור, מתוכם 40 מגרשים שילמו באיחור של 7 ימים ו-30 מגרשים שילמו באיחור של 10 ימים.

בנוסף, ישנה מגרש אחד, הזוכה במכירה הפומבית אינו אחד מ-14 האנשים הנ"ל, ושילם יום אחד לאחר התקנה.

ב-26 בספטמבר 2022, הגישה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של העיר הצעה לבטל את תוצאות המכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור מגרשים שמועד הרכישה בו באזור המגורים נאם דיאן אן, אשר הוכרו ב-8 באוגוסט 2022.

במהלך תהליך היישום, 14 האנשים הנ"ל הגישו עתירה ובה ציינו את הסיבה לתשלום האיחור של אגרות שימוש בקרקע. מכיוון שהם היו במחוזות הצפוניים, הם אישרו למר נגוין טרונג ט. לשלם אגרות שימוש בקרקע בהתאם להודעת התשלום של מחלקת המסים האזורית דין באן-דוי שויין.

עם זאת, למר ט. הייתה סיבה של כוח עליון, קדחת דנגי, ולכן שילם באיחור. אנשים אלה ביקשו לשקול לא לבטל את תוצאות המכירה הפומבית, ובמקביל ליצור תנאים לזוכה במכירה הפומבית להמשיך ולמלא את התחייבויותיו הכספיות בהתאם להודעת רשות המסים.

מקווה שייפתר בקרוב

ב-24 במרץ, גב' נגוין טי מין צ'או, סגנית יו"ר הוועדה העממית של דיאן באן, חתמה על החלטה 1257/QD-UBND על ביטול תוצאות המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 71 מגרשים באזור המגורים נאם דיאן אן, הסיבה לכך היא שהזוכה במכירה הפומבית איחר בתשלום דמי שימוש בקרקע בהתאם לתקנות.

המקדמה ששילם הזוכה במכירה הפומבית לפני השתתפותה במכירה הפומבית תועבר לתקציב המדינה בהתאם לתקנות.

מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה של דיאן באן טאון הוטל עליה לנהל ולתאם עם הוועדות העממיות של רובע דיאן אן ורובע וין דיאן לניהול 71 מגרשים, ובמקביל להשלים את ההליכים הנדרשים להערכה מחודשת של 71 מגרשים אלה.

מחלקת המסים האזורית דין באן-דוי שוין, בהתבסס על התקנות הנוכחיות, מבטלת את הודעות התשלום עבור אנשים שתוצאות הזכייה במכירה הפומבית שלהם בוטלו.

אנשים מקווים שוועדת העם של העיר דין באן תפתור בקרוב את בעיית מגרשים עם תשלום מאוחר של דמי שימוש בקרקע לאחר שזכה במכירה פומבית באזור המגורים נאם דין אן.

ב-19 ביוני, גב' נגוין טי מין צ'או המשיכה לחתום על החלטה 3254/QD-UBND על ביטול ההכרה בתוצאות המכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור 71 מגרשים באזור המגורים נאם דיאן אן.

לפיכך, ההכרה בתוצאות המכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור 71 חלקות אדמה אלו מבוטלת. הסיבה לכך היא שזכי המכרז של זכויות השימוש בקרקע איחרו בתשלום דמי השימוש בקרקע בהתאם למועד שנקבע.

גב' צ'או הטילה על מחלקת התכנון והכספים לייעץ לוועדת העם של העיר לטפל בסכום הפיקדון בהתאם להוראות החוק; לנהל ולתאם עם ועדת העם של רובע דין אן וועדת העם של רובע וין דין לניהול 71 מגרשים, ובמקביל להשלים את ההליכים להבטחת חוקיות ארגון המכירה הפומבית של זכויות השימוש בקרקע עבור 71 מגרשים אלה בהתאם להוראות החוק הנוכחי.

מחלקת המסים האזורית דיאן באן-דוי שויין, בהתבסס על התקנות הנוכחיות, תבטל את הודעות התשלום עבור אנשים שהחלטתם על הכרה בתוצאות המכירה הפומבית בוטלה; תתאם עם הסוכנויות והיחידות הרלוונטיות להחזר הסכום ששולם על ידי האדם שהחלטתו על הכרה בתוצאות המכירה הפומבית בוטלה, למעט הפיקדון שהומר לפיקדון.

מיד לאחר מכן, הגישו האזרחים עתירה לוועד העם של העיר דיאן באן ולגופים הרלוונטיים בבקשה להוציא החלטה על החזר מלוא הפיקדון עבור חלקות האדמה ששולמו.

בשיחה עם כתבים של נגואי דואה טין , נציגים של האנשים הללו אמרו שהם מוכנים מאוד להשלים את ההסדר הכספי לאחר שזכו במכירה הפומבית. הם לווה כסף ממקומות רבים כדי שיוכלו לשלם את הסכום המלא.

לתשלום המאוחר של האנשים עבור 70 חלקות אדמה יש סיבות לגיטימיות והעיכוב הוא 7 עד 10 ימים בלבד.

עברה שנה מאז המכירה הפומבית, האנשים שנפגעו סבלו הפסדים ברכוש, בזמן, בבריאות ונאלצו לשלם דמי הלוואה עצומים, אך הבעיות הקשורות למכירה הפומבית הזו לא נפתרו.

לכן, הם מקווים שוועדת העם של העיר דין באן תפתור את הבעיה בקרוב.

מָקוֹר: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html