קוריאנים צעירים עדיין לא יכולים להיות בעלי בית

Người trẻ Hàn Quốc vẫn không thể sở hữu nhà

חלק ניכר מצעירי דרום קוריאה מתמודדים עם בעיות דיור, כך מסר משרד הקרקעות, התשתיות והתחבורה (MOLIT) ב-8 בדצמבר, לאחר שנתוני הממשלה האחרונים הראו כי 5.3 אחוזים מהצעירים (בני 19-34) גרים במבנים שאינם מיועדים למגורים לטווח ארוך.

על פי מחקר המדגם של MOLIT משנת 2024, שיעור משקי הבית עם ראשי בית צעירים המתגוררים ב"מגורים שאינם ביתיים" גדול יותר מכפול מזה של האוכלוסייה הכללית (2.2%). אלה כוללים "גוסיון" (חדרים זמניים ליחיד עם מתקנים משותפים), חממות ומגורים זמניים העשויים ממכולות משלוח, שכולם אינם מיועדים למגורים לטווח ארוך.

שיעור הצעירים המתגוררים במקומות שאינם למגורים השתנה, ועלה שוב מ-3.2% בשנת 2021 ל-5.3% בשנת 2024. זה מראה את האתגרים המשמעותיים העומדים בפני צעירים קוריאנים בהשגת דיור מתאים.

הדו"ח מדגיש גם פער דורי גדול בבעלות על בתים. בעוד ש-60.7% מהדרום קוריאנים מחזיקים בתים, 82.6% מהצעירים שוכרים.

המצב חמור אף יותר בסיאול, העיר עם הדיור היקר ביותר. המגמה של צעירים שרוצים לגור בסיאול דחפה את מספר משקי הבית עם ראש צעיר שם לעלות זו השנה השלישית ברציפות בשנת 2023, והם מהווים 29.3% מכלל משקי הבית בעיר.

יחס מחיר-הכנסה (PIR) של סיאול הוא 13.9 שנים, כלומר אדם ממוצע יצטרך לחסוך את כל משכורתו במשך כמעט 14 שנים כדי להרשות לעצמו דירה. כתוצאה מכך, רק 25.8 אחוזים ממשקי הבית בסיאול נמצאים בבעלות אנשים בשנות ה-30 לחייהם, הנתון הנמוך ביותר מאז שהממשלה החלה לנהל רישומים.

צעירים בסיאול מוציאים 25% מהכנסתם החודשית על דיור, כאשר ההוצאה הממוצעת הגיעה ל-895,900 וון (609 דולר) לחודש בשנת 2023, עלייה של 12.7% לעומת השנה הקודמת. מצב זה משאיר שוכרים צעירים רבים עם סיכוי מועט לבעלות על בית משלהם.

מקור: https://vtv.vn/nguoi-tre-han-quoc-van-khong-the-so-huu-nha-10025120817561695.htm