פאט דאט מכחיש מידע על גיוס 3,500 מיליארד וונד באמצעות אג"ח

ב-16 בספטמבר, ערוצי מידע רבים הפיצו מידע לפיו חברת המניות המשותפת לפיתוח נדל"ן פאט דאט (קוד מניה: PDR) גייסה 3,490 מיליארד וונד דרך ערוץ האג"ח.

בשיחה עם Tuoi Tre Online בערב ה-16 בספטמבר, נציג של חברת Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company אמר כי מיזם זה אינו קשור כלל למידע על הנפקת 34,900 אג"ח עם הקוד PDACB2425001 ב-12 בספטמבר 2024.

לדברי אדם זה, העובדה שכמה ערוצי מידע פרסמו תוכן הטוענים כי PDR גייסה בהצלחה כמעט 3,500 מיליארד וונד באג"ח אינה נכונה.

על פי החקירה, אגרת החוב שקודדה PDACB2425001 הונפקה על ידי חברת Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited. לפי מידע מבורסת האנוי (HNX), חברת Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited השלימה הנפקה של 34,900 אגרות חוב, בשווי כולל של 3,490 מיליארד דונג וייטנאמי.

לאג"ח זו תקופה של שנה אחת, ופקיעתה ב-12 בספטמבר 2025 עם ריבית קבועה של 12% לשנה. מטה החברה ממוקם באזור העירוני דאי אן (קומונת נגיה טרו, מחוז ואן גיאנג, מחוז הונג ין ), כאשר גב' בוי טי מאי היא הנציגה המשפטית.

בעבר, מר בוי קוואנג אן וו, המנהל הכללי של חברת המניות המשותפת לפיתוח נדל"ן פאט דאט, אמר כי עד סוף 2023, פאט דאט צמצמה את יתרת האג"ח שטרם נפרעה של מיזם זה ל-0 לפני סוף השנה.

הלחץ על אג"ח שפג תוקפן נותר גבוה

דו"ח של איגוד שוק האג"ח של וייטנאם (VBMA) מראה כי שוק האג"ח הקונצרניות שוב שוקק חיים, כאשר הערך הכולל של הנפקות חדשות הגיע למספר מרשים באוגוסט.

על פי נתוני VBMA, נכון ל-30 באוגוסט, היו 43 הנפקות של אג"ח קונצרניות פרטיות בשווי 37,995 מיליארד דונג ושתי הנפקות ציבוריות בשווי 11,000 מיליארד דונג באוגוסט 2024.

לפיכך, באוגוסט, גויסו בהצלחה כמעט 49,000 מיליארד דונג וינדי באמצעות אג"ח קונצרניות.

בסך הכל, מתחילת השנה ועד עכשיו, בוצעו 227 הנפקות פרטיות בשווי 215,583 מיליארד דונג ו-13 הנפקות ציבוריות בשווי 22,773 מיליארד דונג. הבנקים מובילים את מרוץ גיוס ההון עם אג"ח שהונפקו בשווי של עד 42,000 מיליארד דונג.

קבוצת הנדל"ן דורגה במקום השני בגיוס הון כאשר גייסה כמעט 5,000 מיליארד דונג וייטנאמי באמצעות 7 הנפקות. בדו"ח המעדכן את המצב הכלכלי של וייטנאם שפרסם לאחרונה הבנק העולמי , קבע הבנק כי שוק האג"ח הקונצרניות מראה סימני התאוששות.

נפח הנפקת אג"ח קונצרניות גדל פי 2.5 במחצית הראשונה של 2024 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023, כאשר הבנקים ניצלו את סביבת הריבית הנמוכה כדי לגלגל את חוב האג"ח.

עם זאת, הבנק המרכזי של ארצות הברית מסר כי סכום האג"ח שפג תוקפן במחצית השנייה של 2024 מוערך ב-139.8 טריליון דונג וייטנאמי (5.6 מיליארד דולר), מתוכם אג"ח נדל"ן מהוות 42%, מה שיוצר לחץ על מגזר הנדל"ן בתנאי תזרים מזומנים קשים.