החלטה להגיש לאסיפה הלאומית את הבקשה לאפשר את יישום חוק הקרקעות ו-3 חוקים נוספים החל מ-1 באוגוסט 2024.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית, נגוין דוק האי, עמד בראש ישיבה של הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית כדי לתת חוות דעת על הצעת חוק לתיקון ומשלימה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות אשראי.

בפגישה, ועדת הקבע של האסיפה הלאומית הקשיבה ליו"ר הוועדה הכלכלית וו הונג טאן, שהציג את הדו"ח על בחינת הצעת החוק לתיקון ומשלימה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי.

יו"ר הוועדה הכלכלית, וו הונג טאן, הציג את דו"ח הביקורת.

בפגישה נשמעה גם הבהירות של שר משאבי הטבע והסביבה דאנג קווק חאן בנוגע לתכנים מסוימים, כך שהחוק המתקן ומשלים מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי ייצור בקרוב תנאים נוחים יותר לעסקים ולאנשים במימוש זכויותיהם כמשתמשי קרקע, הגנה על זכויותיהם של אנשים שאדמתם הוחזרה, קידום השתתפות בפעילות עסקית נדל"ן, פיתוח דיור, ובמיוחד דיור ציבורי, שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, פיקוח קפדני על פיתוח דיור רב קומות ודירות מרובות של יחידים, פתרון סכסוכים ותלונות בנוגע לניהול ותפעול של בנייני דירות ועוד.

שר משאבי הטבע והסביבה דאנג קוק חאן נואם

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא הוסיף הערות בנוגע לשיפור יעילות ניהול המדינה של שימוש בקרקע על ידי ארגונים ויחידים; במקביל, קידום ביזור, האצלת סמכויות והגברת האחריות של הרשויות המקומיות בניהול ובשימוש בקרקעות, דיור ועסקי נדל"ן; הבטחת עסקי נדל"ן, יישום מדיניות דיור מקיפה, ציבורית, שקופה וקפדנית, שימוש כלכלי ויעיל בקרקעות...

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא השמיע הערות נוספות על מספר נושאים שנדונו בפגישה.

לאחר שהקשיב לדעות וסיכם את תוכן המושב, הצהיר סגן יו"ר האסיפה הלאומית, נגוין דוק האי, כי הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית מעריכה מאוד את נחישות הממשלה להאיץ את יישום חוק הקרקעות, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי; הממשלה עשתה מאמצים רבים לפתח ולהשלים את טיוטת החוק.

ועדת הכלכלה גילתה אחריות, אובייקטיבית ומקיפה מאוד בביצוע הבדיקה והצביעה על סוגיות רבות שיש ליישם כדי להבטיח את היתכנות הצעת החוק; במקביל, הביעה את תמיכתה במדיניות של יישום ארבעת החוקים בקרוב.

בנוסף, הממשלה, המשרדים והסניפים הסבירו נקודות רלוונטיות לבקשת סוכנות הביקורת ברוח פתוחה מאוד והוסיפו מסמכים נחוצים כדי להמשיך ולשרת את תהליך הביקורת.

שר משאבי הטבע והסביבה דאנג קווק חאן וסגן שר משאבי הטבע והסביבה לה מין נגן נכחו בפגישה.

ראשי ממשלה, משרדים ומשרדים נכחו בפגישה אחר הצהריים של ה-13 ביוני.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית הדגיש כי, באמצעות דיון ויישום הנחיות יו"ר האסיפה הלאומית, הסכימה הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית להגיש לאסיפה הלאומית לדיון והחלטה את הצעת החוק לתיקון ומשלימה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי.

במקביל, הממשלה מתבקשת להוציא ולהנחות בהקדם משרדים, סניפים ורשויות מקומיות להוציא מסמכי מנחים על מנת להבטיח איכות והתקדמות, ולהכין באופן מלא את התנאים ליישום החוק החל מ-1 באוגוסט 2024. לבחון בקפידה את הוראות המעבר, להבטיח עקביות, סינכרון, היתכנות, והיעדר חפיפה או סתירה בתוך כל חוק, בין חוקים למערכת המשפט. לזהות באופן ברור ומלא את הסיכונים, האתגרים וההשלכות השליליות של התאמת הזמן, התוקף והוראות המעבר של החוקים על מנת שיהיו פתרונות לשליטה והתגברות עליהם.

יו"ר האסיפה הלאומית טראן טאנה מאן נואם במושב אחר הצהריים ב-13 ביוני.

בנוסף, על הממשלה להתחייב ולקחת אחריות מלאה בפני האסיפה הלאומית והעם על יעילות התאמת האכיפה והוראות המעבר של החוקים כפי שהוסבר בהגשת הממשלה. אין ליצור פערים משפטיים או חוקיים או לאפשר שליליות, ניצול מדיניות, לגליזציה של הפרות ואינטרסים של קבוצות. אין לגרום למכשולים, עומס וקשיים עבור יישובים, אנשים ועסקים, דבר המעכב את הפיתוח. אין ליצור השפעות משפטיות שליליות, המשפיעות על זכויותיהם של נושאים שנפגעו, על סביבת ההשקעות והעסקים, על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של אנשים ועסקים, ומוסדות אשראי, דבר שיוביל לתגובות חברתיות, תלונות ותביעות משפטיות המשפיעות על הביטחון, הסדר והבטיחות החברתית.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית נגוין דוק האי סיכם את הישיבה.

סגן יו"ר האסיפה הלאומית אמר כי בנוסף לתוכן הנ"ל, ועדת הקבע של האסיפה הלאומית תרמה גם כמה חוות דעת ספציפיות; הציע כי הממשלה תלמד ותטמיע במלואן את חוות דעת ועדת הקבע של האסיפה הלאומית ואת חוות דעתן של סוכנויות הביקורת כדי להשלים את תיק הצעת החוק שיוגש לוועדת הקבע של האסיפה הלאומית ולאסיפה הלאומית.

הוועדה הכלכלית עומדת בראש ועדת החוק והסוכנויות הרלוונטיות ומתאמת אותה על מנת לבחון באופן רשמי ולהגיש אותה לאסיפה הלאומית לדיון והחלטה במושב השביעי במסגרת ההליך הפשוט.

המזכיר הכללי של האסיפה הלאומית יכין דו"ח לאסיפה הלאומית על התאמת סדר היום של המושב, יקבע זמן להצגה בפני האסיפה הלאומית, דיון קבוצתי, דיון באולם והצבעה לאישור הצעת החוק כראוי ובהתאם לתקנות.

מקור: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html