במושב, שמעה הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית את יו"ר הוועדה הכלכלית , וו הונג טאן, הציג את הדו"ח על סקירת הצעת החוק לתיקון ומשלימה של מספר סעיפים בחוק הקרקעות, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי.
במושב נשמעה גם הבהרת תוכן של שר משאבי הטבע והסביבה, דאנג קווק חאן, כך שהחוק המתקן ומשלים מספר סעיפים בחוק הקרקעות, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי ייצור בקרוב תנאים נוחים יותר לעסקים ולאנשים במימוש זכויות השימוש בקרקע, הגנה על זכויותיהם של אלו שאדמתם הוחרמה, קידום השתתפות בפעילות עסקית נדל"ן, פיתוח דיור, ובמיוחד דיור ציבורי, שיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, פיקוח קפדני על פיתוח דיור רב קומות ודירות על ידי יחידים, ופתרון סכסוכים ותלונות בנוגע לניהול ותפעול של בנייני דירות...
סגן ראש הממשלה טראן הונג הא הוסיף גם כמה דעות בנוגע לשיפור יעילות ניהול המדינה של שימוש בקרקע על ידי ארגונים ויחידים; במקביל, קידום ביזור והאצלת סמכויות והגברת אחריותן של הרשויות המקומיות בניהול ובשימוש בקרקעות, דיור ועסקי נדל"ן; הבטחת עסקי נדל"ן, יישום מדיניות דיור מקיפה, פתוחה, שקופה וקפדנית, ושימוש בקרקע בצורה כלכלית ויעילה...
לאחר האזנה לנאומים וסיומה של המושב, הצהיר סגן יו"ר האסיפה הלאומית, נגוין דוק האי, כי הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית מעריכה מאוד את נחישות הממשלה להאיץ את יישום חוק הקרקעות, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי; הממשלה עשתה מאמצים רבים לבנות ולסיים את טיוטות החוק.
ועדת הכלכלה פעלה באחריות, באובייקטיביות ובמקיפות בסקירתה, והצביעה על סוגיות רבות שיש לטפל בהן כדי להבטיח את היתכנות הצעת החוק; במקביל, הביעה את תמיכתה בעיקרון של כניסת ארבעת החוקים לתוקף בהקדם.
בנוסף, הממשלה והמשרדים סיפקו גם הסברים בנקודות רלוונטיות כפי שביקש סוכנות האימות בגישה קשובה מאוד והוסיפו מסמכים נחוצים לתמיכה נוספת בתהליך האימות.
סגן יו"ר האסיפה הלאומית הדגיש כי, באמצעות דיונים ויישום הנחיות יו"ר האסיפה הלאומית, הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית הסכימה פה אחד להגיש לאסיפה הלאומית לדיון והחלטה את הצעת החוק לתיקון ומשלימה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין, חוק הדיור, חוק עסקי הנדל"ן וחוק מוסדות האשראי.
במקביל, אנו מבקשים מהממשלה להוציא ולהנחות בדחיפות משרדים, מגזרים ורשויות מקומיות להוציא מסמכי מנחים להבטחת איכות והתקדמות, ולהכין באופן מלא את התנאים ליישום החוק החל מ-1 באוגוסט 2024. לבחון בקפידה את הוראות המעבר על מנת להבטיח עקביות, אחידות, היתכנות ולמנוע חפיפות או סכסוכים בתוך כל חוק, בין חוקים ובתוך מערכת המשפט. לזהות באופן ברור ומלא את הסיכונים, האתגרים וההשלכות השליליות של התאמת הוראות הזמן, האפקטיביות והוראות המעבר של החוקים על מנת לפתח פתרונות לבקרה ולמיתון.
יתר על כן, הממשלה צריכה להתחייב ולהיות אחראית באופן מלא לאסיפה הלאומית ולעם על יעילות התאמת תאריך התחלת החוק והוראות המעבר כפי שהוסבר בהגשת הממשלה. אסור לה ליצור פרצות משפטיות או לאפשר השלכות שליליות, שימוש לרעה במדיניות או לגיטימציה של הפרות ואינטרסים קבוצתיים. אסור לה ליצור מכשולים, צווארי בקבוק או קשיים עבור יישובים, אזרחים ועסקים, דבר המעכב את הפיתוח. אסור לה ליצור השפעות משפטיות שליליות המשפיעות על זכויותיהם של הצדדים הנפגעים, על סביבת ההשקעות והעסקים, או על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של אזרחים, עסקים ומוסדות אשראי, מה שיוביל לתגובות חברתיות, תלונות ותביעות משפטיות המשפיעות על הביטחון, הסדר והבטיחות החברתית.
סגן יו"ר האסיפה הלאומית הצהיר כי בנוסף לתכנים הנ"ל, הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית תרמה גם מספר חוות דעת ספציפיות; וביקשה מהממשלה ללמוד ולשלב במלואן את חוות דעת הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית ואת חוות דעתן של הסוכנויות הביקורת כדי לסיים את טיוטת החוק להגשה לוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית ולאסיפה הלאומית.
הוועדה הכלכלית, בתיאום עם הוועדה המשפטית והסוכנויות הרלוונטיות, תבצע סקירה רשמית ותגיש את ההצעה לאסיפה הלאומית לדיון והחלטה במושב השביעי במסגרת ההליך המזורז.
המזכיר הכללי של האסיפה הלאומית מכין דו"ח לאסיפה הלאומית על התאמת סדר היום של המושב, הקצאת זמן להצגות בפני האסיפה הלאומית, דיונים קבוצתיים, דיונים במליאה והצבעות על טיוטות חוק כדי להבטיח עמידה בתקנות.
[מודעה_2]
מקור: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html
![[תמונה] המסע הצבעוני של החדשנות של וייטנאם](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F14%2F1765703036409_image-1.jpeg&w=3840&q=75)
תגובה (0)