סוק סון מציעה למכירה פומבית מחדש מגרש שהוצע בעבר במחיר של 30 מיליארד וונד למטר רבוע

במכירה הפומבית החדשה, מחוז סוק סון ( האנוי ) העלה את מחיר הקרקע ההתחלתי ושינה את פורמט המכירה הפומבית. צפוי שזה ימנע מקבוצות לשתף פעולה כדי להעלות או להוריד מחירים.

במכירה הפומבית החדשה, מחוז סוק סון (האנוי) העלה את מחיר הקרקע ההתחלתי ושינה את פורמט המכירה הפומבית. צפוי שזה ימנע מקבוצות לשתף פעולה כדי להעלות או להוריד מחירים.

חברת המכירות הפומביות Thanh Xuan Joint Stock Auctions הכריזה זה עתה על מכרז רכישת זכות שימוש ב-36 מגרשים בכפר דונג לאי, בקומונה קוואנג טיין, במחוז סוק סון (האנוי). שטח המגרשים נע בין 90 ל-220.6 מ"ר. מחיר המכירה ההתחלתי עומד על מעל 9.1 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, גבוה בכמעט 7 מיליון דונג וייטנאמי מהמכירה הפומבית הקודמת.

לפיכך, מחיר התחלתי של כל חלקת אדמה יהיה 821 מיליון - 2 מיליארד דונג וייטנאמי. סכום הפיקדון המתאים יהיה בין 164 ל-400 מיליון דונג וייטנאמי לחלקה.

במקום מינימום של 6 סבבי מכירה פומבית עם מדרגת מחיר של 3 מיליון דונג וייט/מ"ר כבעבר, המכירה הפומבית החדשה תתקיים בצורת הצבעה ישירה בסבב אחד, עם מדרגת מחיר של 100,000 דונג וייט/מ"ר.

המועד האחרון לקבלת מסמכי רישום למכירה פומבית הוא 5 במרץ. המכירה הפומבית תתקיים ב-8 במרץ.

בדצמבר 2024, מכרז קרקעות בכפר דונג לאי, בקומונה של קוואנג טיין, עוררה סערה בדעת הקהל כאשר מישהו הציע עד 30 מיליארד וונד למטר רבוע. לאחר מכן, סוכנות החקירות של משטרת העיר האנוי עצרה וחקרה 5 חשודים קשורים בגין הפרת תקנות בנוגע לפעילות מכירות פומביות של נכסים.

המחיר ששולם בסיבוב 5. תמונה: דמות שסופקה

על פי העדות, לפני המכירה הפומבית, קבעו הנבדקים כי מחיר הזכייה יהיה כ-30 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר בלבד. כדי לשלוט בתוצאות המכירה הפומבית, הסכימו הנבדקים ביניהם על המחיר באמצעות 6 סבבי חובה.

באופן ספציפי, אם בסבב 4, המחיר שהוצע על ידי המשקיעים גבוה מ-30 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, אז בסבב 5, הם יציעו מחיר גבוה לפתע כדי לזכות ברוב גורף. לאחר מכן, בסבב 6, הקבוצה תסכים לפרוש ולא להמשיך להשתתף במכירה הפומבית. המטרה היא למנוע את הזכייה במגרש.

בעזרת הטריק הזה, 36 מתוך 58 חלקות אדמה שולמו עד כמעט 100 מיליון דונג וייט למ"ר על ידי הנושאים הנ"ל בקנוניה. חלק מהחלקות אף שולמו עד 30 מיליארד דונג וייט למ"ר.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html