על ידי חידוש פרויקטים רבים ועיסוק בסדרה של פעילויות תוססות, נובלנד משקמת בהדרגה את החיוניות לאזורים העירוניים העיקריים שלה.

בתמיכת בעלי העניין, נובלנד השלימה את ארגון מחדש של רוב חובותיה, וכתוצאה מכך חלו שינויים חיוביים במצב הפיננסי והמשפטי של הפרויקטים, בהתקדמות הבנייה ובמסירת הנכסים. נכון ל-30 ביוני 2024, סך החוב של נובלנד למלווים ירד ב-8,122 מיליארד דונג וייט, שהם 13%, בהשוואה ל-31 בדצמבר 2022; מתוכם, חוב אג"ח קמעונאיות ירד בכמעט 3,600 מיליארד דונג וייט, המהווים 44.1% מסך הפחתת החוב. בנוסף, הוסכם על הארכה של כמעט 20,500 מיליארד דונג וייט מסך החוב של נובלנד מהלוואות זרות ואג"ח שהונפקו באופן פרטי, ופותחה תוכנית לטיפול בכך. ראוי לציין כי נובלנד השלימה רשמית את ארגון מחדש של חבילת אג"ח ההמרה הבינלאומית שלה בשווי 300 מיליון דולר, כאשר תקופת האג"ח הוארכה עד 2027. זה מדגים את מאמציה של נובלנד בארגון מחדש של חובות, שיקום עסקי ומקסום הערך עבור בעלי העניין. בסוף הרבעון השני של 2024, רשמה נובלנד הכנסות מאוחדות של 7,056 מיליארד דונג וייט, כולל הכנסות ממכירות, שירותים ופעילויות פיננסיות. הרווח הנקי לאחר מס הגיע לכמעט 345 מיליארד דונג וייט. ההכנסות נטו ממכירות הגיעו לכמעט 1,891 מיליארד דונג וייט, עלייה של 37% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, שנובעו ממסירות בפרויקטים כמו נובלנד פאן ת'ייט, נובלנד הו טראם, אקווה סיטי, פאלם סיטי, לייקוויו סיטי וכו'; ההכנסות נטו משירותים הגיעו ל-355 מיליארד דונג וייט. נכון לעכשיו, 14 מתוך 16 פרויקטים באשכולות הפרויקטים המתמשכים של הקבוצה ממשיכים בבנייה עם תקציב בנייה כולל של 12,100 מיליארד דונג וייט ומחולקים בשלבים. בנוסף, ברוח של "תועלות הרמוניות - סיכונים משותפים", קבלנים גדולים רבים הסכימו להתחיל בבנייה תחילה ולקבל תשלום לאחר מכירת המוצרים, ובכך לתמוך בנובלנד בתקופה קשה זו. זה עוזר לפרויקטים של נובלה להשלים מוקדם, ומאפשר מסירת מוצרים ללקוחות ויצירת תזרים מזומנים לפירעון חובות; תוך תרומה לשינוי הנוף המקומי ומניעת בזבוז משאבים חברתיים. הערך הכולל של מוצרים שהושלמו ונמסרו, כמו גם מכירות חדשות, מוערך בכמעט 480,000 מיליארד דונג וייטנאמי. באשכול הפרויקטים המרכזי של הו צ'י מין סיטי, נובלה עשתה מאמצים לתאם עם הגורמים הרלוונטיים כדי לפתור סוגיות משפטיות והשיגה כמה תוצאות חיוביות: הגרנד מנהטן ממתין למסקנות סופיות לאחר שקיבל את תשומת ליבו של צוות המשימה הממשלתי ורשויות הו צ'י מין סיטי לפתרון סוגיות משפטיות. מגדל B1 של הפרויקט הושלם, ומגדל B2 צפוי להיות מושלם במחצית השנייה של 2024, כאשר מסירת המוצר תחל ברבעון השני של 2025. יותר מ-1,200 אישורי בעלות על בתים נמוכים, דירות וכו', בפרויקט סאנרייז ריברסייד (דרום הו צ'י מין סיטי) ובוילג' ויקטוריה (ת'ו דוק סיטי) נמסרו לתושבים מיוני 2024 ועד סוף 2024. ארבעת מגדלי הקומות בויקטוריה וילג' עדיין נמצאים בבנייה וצפויים להימסר ברבעון הרביעי של 2025. החל מ-20 ביולי 2024, שני המגדלים האחרונים, G6 ו-E2, של סאנרייז ריברסייד החלו למסור דירות לתושבים.

נובלנד מעבירה באופן רציף אישורי בעלות על קרקעות עבור פרויקטים בלב הו צ'י מין סיטי.

באקווה סיטי ( דונג נאי ), עם תשומת לב הממשלה ומאמצים מתואמים לפתרון קשיים משפטיים עם הסוכנויות הרלוונטיות, צפוי להסתיים בתחילת אוגוסט 2024 ההתאמה המקומית של תוכנית האב של ביין הואה סיטי עבור אזור C4 וחלק מהאזור העירוני ממערב לכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו. בספטמבר 2024, אזור המסחר והשירותים העירוני היוקרתי קו לאו פואוק הונג יחזור ליישור הקרקע ובניית התשתיות לאחר השלמת שלבי התכנון. נכון לעכשיו, הפרויקט מסר 516 מוצרים בחלוקות המשנה שלו. חלוקות משנה רבות של הפרויקט ממשיכות להיות מושלמות וצפויות להתחיל למסור 891 מוצרים נוספים בששת החודשים האחרונים של 2024.

אקווה סיטי משלימה את עיצוב הגינון והמתקנים הפנימיים והחיצוניים שלה, והופכת בהדרגה לאזור עירוני ראוי למגורים במזרח הו צ'י מין סיטי.

בנובה וורלד הו טראם (בה ריה ​​- וונג טאו) , נכון ל-30 ביוני 2024, 381 יחידות בשלבי הטרופיקנה והפלאות נמסרו ללקוחות והוכנסו להשכרה, עם שיעור תפוסה של כ-50% בימי חול ועד 90% בסופי שבוע. מעתה ועד סוף 2024, האי הוואנה, הטרופיקנה, בין צ'או אונסן ועוד, ימשיכו להיבנות ולהימסר, בסך הכל 243 יחידות. בעתיד הקרוב, יופעלו יותר מ-12 פארקי שעשועים אטרקטיביים, כגון מוזיאון הפלאות, פארק המים הוואנה, פארק הפיראטים, מועדון החוף, פארק המים הפלאות, פארק האוקיינוס ​​ועוד, כדי לשפר את חוויית המבקר ולתרום לחיזוק כלכלת התיירות המקומית.

ב-NovaWorld Ho Tram, הקבלן מיישם בו זמנית פריטים רבים, מאיץ את התקדמות הבנייה ומצפה להפעיל מתקנים רבים באוגוסט 2024.

עבור NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) , הפרויקט הושלם את התכנון המפורט 1/500, כאשר 1,111 יחידות כבר נמסרו, מעל 500 וילות מופעלות, ויותר מ-100 יחידות עוברות גימור פנימי כדי לעמוד בביקוש בעונת השיא עם שיעור תפוסה של מעל 90%. עם מגוון שירותים כגון מגרש גולף PGA בן 36 גומות, קומפלקס פארק שעשועים, רשת מלונות ואתרי נופש, ורשת של יותר מ-10 מסעדות על חוף הים, למעלה מ-800,000 מבקרים נהנו מטיולים וטיולים במהלך סדרת פסטיבלי Summer Fest בתוך חודשיים בלבד (יוני-יולי 2024). זהו סימן חיובי לקראת מימוש מטרתה של NovaWorld Phan Thiet לקבל בברכה 5 מיליון מבקרים בשנת 2024, ותורם משמעותית ליעד המחוז של 9.5 מיליון תיירים . בעתיד הקרוב, כאשר חוק הקרקעות משנת 2024 ייכנס לתוקף ב-1 באוגוסט 2024, ייקבעו בקרוב מחירי הקרקע הספציפיים לפרויקט כבסיס לחישוב דמי חכירת קרקע, בנייה ומסירת 820 יחידות דיור לתושבים, במקביל להשלמה ותפעול של רשת חדשה של מתקנים כגון המוזיאון; פארקי השעשועים ג'ק אנד דה באנסטוק, פארק הפנטזיה... בין כמעט 40 פרויקטים של בידור ופארקים שהושקעו באזור.

פרויקט NovaWorld פאן ת'ייט הוא כיום יעד מוביל בדרום וייטנאם, המושך אליו מבקרים רבים לסיורים ובידור.

התוצאות החיוביות שהושגו במהלך 18 חודשים של ארגון מחדש מקיף, יחד עם המטרה של השלמת הבנייה ומסירת 2,600 מוצרים בששת החודשים האחרונים של 2024, מייצגות מאמץ משמעותי מצד נובלנד למלא את התחייבויותיה ללקוחות, להשיב את אמון המשקיעים ולתרום לפיתוח בר-קיימא של השוק. נציג מהקבוצה שיתף כי נותרו קשיים ואתגרים רבים בשוק בנוגע לנזילות והשלמה משפטית. כדי לשקם במהירות את הפעילות העסקית, נדרשת הדרכה יסודית מצד הממשלה וסוכנויות רלוונטיות, כמו גם תמיכה מתמשכת מצד שותפים פיננסיים ולקוחות בתקופה הקרובה. עם תמיכה זו, נובלנד מתחייבת להמשיך להתמקד בפתרון סוגיות משפטיות ובבניית פרויקטים מרכזיים, כמו גם להאיץ את ארגון מחדש הפיננסי, לשפר את תיק ההשקעות שלה ולתעדף תוכניות פיתוח ופעילויות בניית יעדים. זה יביא לתוצאות פיננסיות קונקרטיות למקסום הערך עבור בעלי המניות, הלקוחות ובעלי העניין, תוך תרומה לרווחה החברתית ולפיתוח כלכלת התיירות במדינה. מקור: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html