נובלנד, המפעילה מחדש פרויקטים רבים עם סדרה של פעילויות מרגשות, משיבה בהדרגה את החיוניות לערים הגדולות.

בתמיכת צדדים קשורים, נובלנד השלימה את ארגון מחדש של רוב חובותיה, עם שינויים חיוביים במצבה הפיננסי, חוקיות הפרויקט, התקדמות הבנייה ומסירת החוב. נכון ל-30 ביוני 2024, סך החוב של נובלנד למלווים ירד ב-8,122 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-13%, בהשוואה ל-31 בדצמבר 2022; מתוכם, חוב האג"ח הקמעונאי ירד בכמעט 3,600 מיליארד דונג וייט, המהווים 44.1% מסך החוב העודף שהופחת. בנוסף, כמעט 20,500 מיליארד דונג וייט מכלל החוב העודף מהלוואות זרות ואג"ח שהונפקו באופן פרטי של נובלנד הגיעו גם הם לקונצנזוס על הארכה ויש להם תוכנית טיפול; ראוי לציין, ארגון מחדש של חבילת אג"ח להמרה בינלאומית בשווי כולל של 300 מיליון דולר, כאשר תקופת האג"ח הוארכה עד 2027, מדגים את מאמציה של נובלנד בארגון מחדש של חובות, שיקום הפעילות העסקית ומקסום הערך עבור בעלי העניין. בסוף הרבעון השני של 2024, רשמה נובלנד הכנסות מאוחדות כוללות של 7,056 מיליארד דונג וייט, כולל הכנסות ממכירות, מתן שירותים ופעילויות פיננסיות. הרווח לאחר מס רשם רווח של כמעט 345 מיליארד דונג וייט. ההכנסות נטו ממכירות הגיעו לכמעט 1,891 מיליארד דונג וייט, עלייה של 37% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, שנרשמו כתוצאה ממסירת פרויקטים כגון: נובלנד פאן טיאט, נובלנד הו טראם, אקווה סיטי, פאלם סיטי, לייקוויו סיטי...; ההכנסות נטו ממתן שירותים הגיעו ל-355 מיליארד דונג וייט. נכון לעכשיו, 14/16 פרויקטים באשכולות הפרויקטים המתמשכים של הקבוצה ממשיכים להיבנות עם מגבלת בנייה כוללת של 12,100 מיליארד דונג וייט ומשולמים בשלבים. בנוסף, ברוח של "תועלות הרמוניות - סיכונים משותפים", קבלנים גדולים רבים מסכימים לבנות מראש ולקבל תשלום לאחר מכירת המוצרים כדי ללוות את נובלנד בתקופה קשה זו. זה עוזר לפרויקטים של נובלנד להסתיים בקרוב על מנת למסור מוצרים ללקוחות וליצור תזרים מזומנים לפירעון חובות; במקביל, לתרום לשינוי המראה המקומי ולהימנע מבזבוז משאבים חברתיים. הערך הכולל של מוצרים שהושלמו ונמסרו, כמו גם מכירות חדשות, מוערך בכמעט 480,000 מיליארד דונג וייטנאמי. באשכול הפרויקטים המרכזי של הו צ'י מין סיטי, נובלנד עשתה מאמצים לתאם עם הצדדים כדי לפתור סוגיות משפטיות והשיגה כמה תוצאות חיוביות: הגרנד מנהטן ממתין לסיום הסופי לאחר שקבוצת העבודה הממשלתית ורשויות הו צ'י מין סיטי שמו לב לפתרון סוגיות משפטיות. מגדל B1 של הפרויקט הושלם ומגדל B2 צפוי להיות מושלם במחצית השנייה של 2024, והוא יתחיל למסור מוצרים החל מהרבעון השני של 2025. יותר מ-1,200 אישורי בעלות על דירות נמוכות וקונדומיניום בפרויקט סאנרייז ריברסייד (דרום הו צ'י מין סיטי) ובכפר ויקטוריה (ת'ו דוק סיטי) נמסרו לתושבים מיוני 2024 ועד סוף 2024. בפרט, 4 מגדלים באזור רבי הקומות כפר ויקטוריה ממשיכים להיבנות ולהסתיים, והצפויים להימסר ברבעון הרביעי של 2025. החל מ-20 ביולי 2024, 2 המגדלים האחרונים G6 ו-E2 של סאנרייז ריברסייד החלו למסור דירות לתושבים.

נובלנד מוסרת באופן רציף ספרים ורודים לפרויקטים במרכז הו צ'י מין סיטי

באקווה סיטי ( דונג נאי ), עם תשומת לב הממשלה ומאמצי תיאום עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לפתור קשיים משפטיים, צפוי שבתחילת אוגוסט 2024 יושלם ההתאמה החלקית של תוכנית האב של העיר ביין הואה עבור אזור C4 וחלק מהאזור העירוני ממערב לכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו. בספטמבר 2024, אזור השירות והמסחר העירוני היוקרתי קו לאו פואוק הונג יחזור ליישור ובניית תשתית טכנית לאחר השלמת שלבי התכנון. נכון לעכשיו, הפרויקט מסר 516 מוצרים בחלוקות המשנה. חלוקות משנה רבות של הפרויקט ממשיכות להיות מושלמות וצפויות להתחיל למסור 891 מוצרים נוספים בששת החודשים האחרונים של 2024.

אקווה סיטי משלימה את הנוף, את המתקנים הפנימיים והחיצוניים, ומשלימה בהדרגה את האזור העירוני הראוי למגורים במזרח הו צ'י מין סיטי.

בנובה וורלד הו טראם (בה ריה ​​- וונג טאו) , נכון ל-30 ביוני 2024, 381 מוצרים בשלבי הטרופיקנה והפלאות נמסרו ללקוחות והוכנסו להשכרה עם שיעור תפוסה של כ-50% בימי חול ועד 90% בסופי שבוע. מעתה ועד סוף 2024, האי הוואנה, הטרופיקנה, בין צ'או אונסן... ימשיכו להיבנות בסדרות ולמסור 243 מוצרים. בתקופה הקרובה, יופעלו יותר מ-12 קטגוריות אטרקטיביות של פארקי שעשועים כגון מוזיאון הפלא, פארק המים הוואנה, פארק הפיראטים, מועדון החוף, פארק המים הפלא, פארק האוקיינוס... כדי לשפר את חוויית המבקרים ולתרום לקידום התיירות הכלכלית המקומית.

ב-NovaWorld Ho Tram, הקבלן מיישם בו זמנית פריטים רבים, מאיץ את התקדמות הבנייה, וצפוי להפעיל תשתיות רבות באוגוסט 2024.

עבור NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) , הפרויקט הושלם תכנון מפורט של 1/500, עם מסירת 1,111 מוצרים, הפעלת יותר מ-500 וילות ויותר מ-100 וילות שהושלמו בניית פנים כדי לנצל את העסקים, ולענות על צרכי עונת השיא עם שיעור תפוסת חדרים של עד יותר מ-90%. עם מגוון שירותים כגון אשכול מגרשי גולף PGA עם 36 גומות, אשכול פארקי שעשועים; רשת מלונות ואתרי נופש; רשת של יותר מ-10 מסעדות חוף... בתוך חודשיים בלבד, יוני - יולי 2024, יותר מ-800,000 מבקרים נהנו, ביקרו ושהו במהלך סדרת פסטיבלי Summer Fest. זהו איתות חיובי להגשמת המטרה של קבלת פנים של 5 מיליון מבקרים בשנת 2024 של NovaWorld Phan Thiet, ותורם משמעותית ליעד המחוז של 9.5 מיליון תיירים . בעתיד הקרוב, כאשר חוק הקרקעות 2024 ייכנס לתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024, בקרוב ייקבעו מחירי קרקע ספציפיים בפרויקט כבסיס לחישוב דמי שכירות, בנייה ומסירה של 820 מוצרים לתושבים, במקביל להשלמה ותפעול של שרשרת שירותים חדשה כגון: המוזיאון; פארקי השעשועים ג'ק אנד בין, פארק פנטזיה... בסך הכל כמעט 40 קטגוריות בידור ופארקים... מושקעות כאן.

פרויקט NovaWorld פאן ת'ייט הוא כיום היעד המוביל בדרום וייטנאם, ומושך אליו מבקרים רבים לסיורים ובידור.

התוצאות החיוביות ב-18 חודשים של ארגון מחדש מקיף במטרה להשלים את הבנייה ומסירת 2,600 מוצרים בששת החודשים האחרונים של 2024 הן מאמץ גדול של נובלנד למלא את התחייבותה ללקוחות, להחזיר את אמון המשקיעים ולתרום לקידום פיתוח שוק בר-קיימא. נציג הקבוצה שיתף כי עדיין קיימים קשיים רבים בשוק ואתגרים בנזילות ובהתקדמות משפטית. על מנת לשקם את הפעילות העסקית בקרוב, יש צורך בהכוונה יסודית מהממשלה, מסוכנויות, וכן בתמיכה מתמשכת משותפים פיננסיים ולקוחות בתקופה הקרובה. עם ליווי זה, נובלנד מחויבת להמשיך להתמקד בפתרונות משפטיים ובבניית פרויקטים מרכזיים, כמו גם לקדם ארגון מחדש פיננסי, שיפור תיק ההשקעות, התמקדות בתוכניות פיתוח ופעילויות יצירת יעדים. בכך להביא יעילות פיננסית ספציפית למקסום הערך עבור בעלי המניות, הלקוחות ובעלי העניין, ולתרום לביטחון החברתי ולפיתוח כלכלת התיירות במדינה. מקור: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html