בדיקת סדרת פרויקטים של ה"גדולים" בענף הבנייה והנדל"ן

TPO - משרד הפיקוח הממשלתי פרס זה עתה תוכנית פיקוח נושאית לסדרה של פרויקטים גדולים של בנייה בסיסית והשקעות נדל"ן ברחבי הארץ, כולל פרויקטים השייכים לתאגיד ההשקעות לדיור ופיתוח עירוני, תאגיד Viglacera, חברת המניות המשותפת Song Da Thang Long, חברת Bitexco...

Báo Tiền Phong•30/07/2025

בהאנוי , פרויקטים רבים של "הגדולים" בתעשיית הבנייה נתונים הפעם לבדיקה. ראוי לציין כי ישנם 4 פרויקטים שהושקעו על ידי תאגיד ההשקעות לדיור ופיתוח עירוני, ביניהם: אזור עירוני חדש דרום-מערבי של אגם סכר לין (49.2 דונם, הון כולל של 2,147 מיליארד דונג וייטנאמי); אזור עירוני ואן קאהן (69.8 דונם, הון כולל של 1,367 מיליארד דונג וייטנאמי); אזור עירוני פאפ ואן - טו הייפ (57.1 דונם); אזור עירוני שירות משולב של סכר לין (57.1 דונם).

פרויקטים רבים תחת תאגיד הדיור והפיתוח העירוני (HUD) כפופים לפיקוח.

בנוסף, פרויקטים רבים של מפעלים גדולים אחרים נכללו גם הם ברשימת הביקורות, כגון: אזור עירוני חדש Dang Xa 2 (39 דונם) שבוצע על ידי תאגיד Viglacera; הרחבת אזור עירוני חדש Van Khe (עיר Usilk, 9.2 דונם, הון של 291 מיליארד VND) שהושקעה על ידי חברת המניות המשותפת Song Da Thang Long; פרויקט מרכז התפעול והעסקה Vicem (הון השקעה של 2,743 מיליארד VND) של תאגיד המלט הוייטנאמי.

רבים מהפרויקטים הללו קשורים לתחום ההשקעות והנדל"ן, בעיקר: אזור מגורים למכירה בקואנג מין (21.4 דונם, הון של 389 מיליארד וונד) שהושקע על ידי חברת המניות המשותפת לבנייה מס' 2; פרויקט הגולף והריזורט סקיי לייק (177 דונם, הון של 352 מיליארד וונד) במחוז צ'ונג מיי שהושקע על ידי חברת DK ENC בע"מ; אזור העירוני סיינקו 5 (67.8 דונם, הון של 296 מיליארד וונד); אזור דיור לאנשים בעלי הכנסה נמוכה (14.4 דונם, הון של 134.6 מיליארד וונד) של חברת המניות המשותפת לקבוצת VIDEC.

בנוסף להאנוי, פרויקטים רבים אחרים ברחבי המדינה נתונים גם הם לבדיקה. בין הפרויקטים הבולטים נמנים פרויקטים ביישובים כגון: אזור המגורים העירוני של צפון העיר הא טין (הא טין); קומפלקס דירות ומשרדים להשכרה (חאן הואה); אזור מגורים מספר 5, רובע 4, העיר דה לאט (לאם דונג); אזור פו מיי (קוואנג נגאי).

פיקוח ממשלתי בדק גם פרויקטים גדולים אחרים עם סימנים של בזבוז ואובדן כגון: פארק התעשייה פונג דין - ויגלסרה (Thua Thien Hue); אזור המגורים טאן לאפ איילט (Khanh Hoa, 7.9 דונם, הון השקעה של 2,718 מיליארד דונג וייט) שהושקע על ידי Song Da Thang Long ו-Song Da Nha Trang Joint Stock Company; אזור הונג תין (Golden Bay, 78.8 דונם, הון של 1,932 מיליארד דונג וייט) שהושקע על ידי קבוצת הונג תין; פרויקט אזור המסחר העירוני Bac Cuong (Lao Cai) שהושקע על ידי Bitexco; Dam Coi ו-Bac Dam Vac New Urban Area (Phu Tho); Nam Hoi An Resort (Da Nang); תת-אזור עירוני מס' 16 (Lao Cai, 42 דונם, הון של 1,378 מיליארד דונג וייט); אזור התעשייה סונג קונג (Thai Nguyen, 38.7 דונם, הון של 695 מיליארד דונג וייט) שהושקע על ידי Kosy Joint Stock Company.

על פי התוכנית, הבדיקה תתבצע בכל המחוזות והערים, כאשר ההיקף הגדול ביותר בשנים האחרונות. סך הכל 145 פרויקטים שבוצעו על ידי משרדים מרכזיים, סניפים, תאגידים, תאגידים ממשלתיים ו-750 פרויקטים ביישובים נמצאים ברשימת הבדיקה. מטרת הבדיקה היא לזהות בבירור את הגורמים למכשולים ועיכובים; להבהיר את הליקויים במנגנון המדיניות, ובכך להציע תיקונים, תוספות והמלצות לטיפול בהפרות החוק (אם בכלל).