מידע עדכני על מחירי קרקעות בהו צ'י מין סיטי 2024

הו צ'י מין סיטי ממשיכה ליישם את מחירי הקרקעות הנוכחיים לחישוב מיסים והתחייבויות כספיות באזור החל מ-1 באוגוסט 2024.

Thông tin mới nhất về bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế từ ngày 1/8/2024. (Nguồn Internet)

מידע עדכני על מחירי קרקעות בהו צ'י מין סיטי: יש להמשיך ליישם את מחירי הקרקעות הנוכחיים לחישוב מיסים החל מ-1 באוגוסט 2024. (מקור אינטרנט)

1. מידע עדכני על מחירי קרקעות בהו צ'י מין סיטי: המשך מחירי הקרקעות הנוכחיים לחישוב מס

ב-21 בספטמבר 2024, פרסמה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי (HCMC) את מסמך מספר 5635 בנושא פתרון התחייבויות כספיות ומיסי קרקע באזור.

בהתאם לכך, בתקופה בה הו צ'י מין סיטי טרם פרסמה את ההחלטה לתיקון ומשלימה את החלטה 02/2020/QD-UBND המסדירה את מחירי הקרקעות של הו צ'י מין סיטי לשנים 2020-2024, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מאשרת את השימוש ברשימת מחירי הקרקעות שפורסמה במסגרת חוק הקרקעות משנת 2013 כפי שיושם לפני 1 באוגוסט 2024 כדי לפתור התחייבויות כספיות ומיסי קרקעות בתקופה שהחלה מ-1 באוגוסט 2024. הדבר ייושם עד לפרסום ההחלטה לתיקון ומשלימה את החלטה 02/2020/QD-UBND.

2. מחירון קרקעות של הו צ'י מין סיטי לפי החלטה 02/2020

2.1. מחירון קרקעות בהו צ'י מין סיטי לפי החלטה 02/2020 (קרקע למגורים)

רשימת מחירי הקרקעות העדכנית ביותר של הו צ'י מין סיטי לשנת 2024 (מיקום 1) מפורטת בטבלה 6 המצורפת להחלטה 02/2020/QD-UBND.

רשימת מחירי קרקעות של הו צ'י מין סיטי =>> להורדה כאן!!!

* מיקום 1: קרקע עם חזית לרחוב חלה על מגרשים ומגרשי קרקע שלפחות צד אחד צמוד לכביש כפי שצוין במחירון הקרקע.

* המיקומים הבאים שאינם צמודים לחזית הרחוב כוללים:

- עמדה 2: חלה על חלקות אדמה עם לפחות צד אחד הצמוד לסמטה ברוחב 5 מטר או יותר, מחושב כ-0.5 מעמדה 1

- עמדה 3: חלה על חלקות אדמה עם לפחות צד אחד הצמוד לסמטה ברוחב של 3 מטר עד פחות מ-5 מטר, מחושב כ-0.8 מעמדה 2

- עמדה 4: חלה על חלקות אדמה ושטחי אדמה כאשר המיקומים הנותרים מחושבים כ-0.8 מעמדה 3

במקרה שהמיקומים הנ"ל בעלי עומק של 100 מטר או יותר מהקצה הפנימי של חזית הכביש (על פי מפת הקדסטרל), מחיר הקרקע יופחת ב-10% עבור כל מיקום.

בעת יישום התקנות הנ"ל, מחיר הקרקע באזורים עירוניים מיוחדים במקומות ללא חזית לרחוב אסור שיהיה נמוך ממחיר המינימום במסגרת מחירי הקרקעות של הממשלה , המתאים לכל סוג קרקע.

2.2. מחירון קרקעות של הו צ'י מין סיטי לפי החלטה 02/2020 (קרקע אחרת שאינה חקלאית )

- קרקעות מסחריות ושירותיות:

+ מחיר קרקע: מחושב לפי 80% ממחיר קרקע למגורים סמוכה (בהתאם לטבלת נספח 6 ולמיקומים לפי סעיף 2 לסעיף זה)

+ מחיר הקרקע לא יכול להיות נמוך ממחיר הקרקע לגידולים רב שנתיים באותו אזור מגורים.

- קרקע לייצור לא חקלאי ועסקים שאינה קרקע מסחרית או שירותית; קרקע המשמשת למטרות ציבוריות עם מטרות עסקיות; קרקע לבניית מטה סוכנויות, קרקע לעבודות ציבוריות:

+ מחיר קרקע: מחושב לפי 60% ממחיר קרקע למגורים סמוכה (בהתאם לטבלת נספח 6 ולמיקומים לפי סעיף 2 לסעיף זה)

+ מחיר הקרקע לא יכול להיות נמוך ממחיר הקרקע לגידולים רב שנתיים באותו אזור מגורים.

- קרקע לבית קברות (מרוכז): מחושב לפי 60% ממחיר קרקע למגורים סמוכה

- קרקע לחינוך ולרפואה: מחושבת לפי 60% ממחיר הקרקע למגורים הסמוכה

- קרקע דתית: מחושבת לפי 60% ממחיר קרקע למגורים סמוכה

- עבור קרקע בפארק ההיי-טק: מחושב לפי רמת מחירי הקרקע, אז מחירון סוגי הקרקע בפארק ההיי-טק מוסדר כדלקמן:

+ קרקע למטרות מסחר ושירותים: מחושבת לפי 80% ממחיר הקרקע למגורים: טבלה 7 מצורפת

+ עבור קרקעות ייצור ועסקים שאינן קרקעות שירות מסחריות: מחושב לפי 60% ממחיר הקרקע למגורים: טבלה נספח 8 מצורפת

- סוגי הקרקעות שאינן חקלאיות הנותרים: בהתבסס על שיטת ההערכה, יש להשוות סוגי קרקעות סמוכים כדי לקבוע את מחירי הקרקעות.

פֶּתֶק: מידע במאמר הוא לעיון בלבד!

- ייתכן שהתנאים החלים פגים עד למועד קריאת הודעה זו!

[מודעה_2]
מקור: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html