ראש הממשלה: "האדמה בידיים שלנו, ניתן לגייס כסף, אך בניית דיור ציבורי משתנה באיטיות"

אחר הצהריים של ה-6 במרץ, ראש הממשלה פאם מין צ'ין ניהל כנס מקוון לאומי בנושא הסרת קשיים ומכשולים וקידום פיתוח דיור ציבורי.

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 1. — ראש הממשלה פאם מין צ'ין - צילום: VGP

בנאום הפתיחה שלו, העריך ראש הממשלה פאם מין צ'ין כי פיתוח דיור ציבורי נידון רבות, אך יישומו לא היה יעיל במיוחד.

הוא בירך על כמה יישובים שהחלו לאחרונה בפרויקטים גדולים של דיור ציבורי, והביע דאגה מכך ש"הקרקע בידינו, ניתן לגייס את הכסף, המנגנונים, המדיניות והנהלים בידינו, אך בניית הדיור הציבורי משתנה באיטיות".

הסרת מכשולים משפטיים לדיור ציבורי

ראש הממשלה אישר כי הצורך בדיור ציבורי גדול מאוד, ולכן על הסוכנויות להציב את עצמן בעמדת הנזקקים כדי לפתור וליישם משימות בהתאם לתפקידיהן, משימותיהן וסמכויותיהן.

ביישובים בהם הוקצו יעדים ספציפיים לבניית דיור ציבורי, יש לראות בכך משימה פוליטית .

יש צורך להעריך האם יעדי בניית הדיור הציבורי שהוקצו ליישובים מתאימים והאם נדרשת עבודה נוספת; את המנגנונים והמדיניות שיש לפתור; כיצד לגייס משאבים; תכנון ודגם של דיור חברתי; כושר ייצור המוני; שיטות יישום, תכנון, הקצאת קרקעות ונהלים מנהליים.

לאחרונה, נפתרו כמה בעיות מוסדיות, אך הן עדיין נותרו בעינן. ראש הממשלה הציע להעיר הערות ספציפיות בנוגע לבעיות משפטיות. יש לשקול את תחרות התכנון האדריכלי של דיור ציבורי כדי שיהיו דגמי בתים המתאימים לתנאים, לנוף, לתרבות, לאקלים של כל אזור ולצורכי המשתמשים, ועדיין יהיו מרווחים, בהירים, ירוקים, נקיים ויפים. במקביל, ניתן ללמוד על בניית דיור ציבורי על ידי הרכבת רכיבים מבטון מזוין.

בנוגע למשאבים, הוא הזכיר מספר פתרונות שכבר מיושמים ומיושמים, כגון הקמת קרן דיור לאומית; חלוקת חבילת אשראי של 140,000 מיליארד דונג וייטנאמי לדיור ציבורי מבלי לספור אותה ב"חדר" האשראי של הבנקים...

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 3. — ראש הממשלה פאם מין צ'ין - צילום: VGP

עדיפות לדיור ציבורי על פני דיור מסחרי

במיוחד מבחינת נהלים, יש צורך ליצור מנגנונים ומדיניות, הקוראים לעסקים לעשות זאת במהירות ולצמצם הליכים. עם זאת, השאלה היא מדוע עסקים עדיין לא עשו זאת, כי הממשלה לא מעזה להקצות זאת? האם ניתן להקצות זאת ישירות ללא מכרז?

אם זה נעשה, יש צורך להבטיח פרסום, שקיפות, ולמנוע שחיתות, שליליות ובזבוז. במקביל, יש להבטיח תוכן, לא פורמליות, ללא חיילים כחולים או אדומים, ולהימנע מתהליך ארוך מאוד שלוקח זמן ואינו מביא תוצאות.

על ועדות ורשויות המפלגה המקומיות ללוות ולתמוך בקבלנים, לא להשאירם לבדם באתר הבנייה; לגייס את השתתפות המערכת הפוליטית כולה, את השתתפותם של כוחות כמו צעירים ונשים, לקדם את אמנות "מלחמת העם", כולם מסייעים ליצירת כוח משותף.

ראש הממשלה ציין גם כי דיור ציבורי אינו משמעו בנייה על קרקע "נותרת", מקומות "באמצע שום מקום", שבהם לא ניתן לבנות דיור מסחרי, אז יש לבנות דיור ציבורי. יש לתת עדיפות תחילה לדיור ציבורי, לאחר מכן לדיור מסחרי, תוך עמידה בדרישות התשתית, ובצורה של רכישה וחכירה.

בדיווח על פיתוח דיור ציבורי, אמר סגן שר הבינוי נגוין ואן סינה כי המדינה תכננה 1,309 מוקדים בהיקף של 9,737 דונם עבור דיור ציבורי. משנת 2021 ועד היום, יושמו 655 פרויקטים של דיור ציבורי ברחבי המדינה בהיקף של 593,428 יחידות דיור.

בשנת 2024 לבדה, הושלמו 28 פרויקטים בהיקף של 20,284 יחידות דיור ברחבי הארץ; 23 פרויקטים בהיקף של 25,399 יחידות דיור קיבלו רישיון והחלו בנייתם; מספר הפרויקטים שאושרו למדיניות השקעות הוא 113 פרויקטים, השווה ערך ל-142,450 יחידות דיור. עד כה הושלמו 103 פרויקטים בהיקף של 66,755 יחידות דיור. בשנת 2024 לבדה הושלמו 28 פרויקטים בהיקף של 21,874 יחידות דיור.

מר סין הציע שראש הממשלה יטיל על משרד הבינוי את האחריות לחקור ולנהל את פיתוחה של החלטה לפיילוט מנגנונים ומדיניות ספציפיים בנושא פיתוח דיור ציבורי, כולל מדיניות לבחירת משקיעים בפרויקטים של בנייה לדיור ציבורי ללא מכרז ומספר מדיניות להסרת מכשולים בפיתוח דיור ציבורי.

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 4.

דף חדש לדיור ציבורי

פרויקט דיור ציבורי בהו צ'י מין סיטי קיים את טקס הנחת אבן הפינה שלו לפני 5 חודשים, אך עדיין נאבק להשלים את הליך האישור לתכנון המפורט 1/500, למרות שהמשקיע חסר סבלנות מדי יום.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm