ראש הממשלה ביקש להגדיל את גביית התקציב לסעיפים הקשורים לקרקעות.

(דן טרי) - ראש הממשלה ביקש הוצאת תקנות מפורטות המנחות את יישום החוק, פיתוח ופרסום של רשימות מחירון חדשות לקרקעות, והגברת הפיקוח והטיפול בהפרות בפרויקטים של נדל"ן.

ב-30 בנובמבר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין חתם על מסמך רשמי מס' 124 בנוגע לחיזוק הדחיפה לגביית תקציב המדינה עבור הכנסות הקשורות לקרקע בחודש האחרון של השנה.

בדו"ח נכתב כי מתחילת השנה, המצב המקרו- כלכלי ממשיך להיות יציב, הצמיחה קודמה, איזונים משמעותיים של הכלכלה הובטחו, והכנסות תקציב המדינה במשך 11 חודשים השלימו 106.3% מההערכה.

עם זאת, עדיין קיימים קשיים ואתגרים רבים המשפיעים על תוצאות ההכנסות הכוללות של התעשייה כולה, ובמיוחד גביית אגרות שימוש בקרקע. התקדמות גביית תקציב המדינה עדיין איטית, והגיעה רק ל-82.8% מההערכה עד סוף נובמבר.

לפיכך, ראש הממשלה ביקש ממשרד האוצר לנהל ולתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לחזק את פתרונות ניהול ההכנסות, לפקח בקפדנות על חישוב המס, הצהרת המס ותשלום המס, לגבות בצורה נכונה ומלאה את כל ההכנסות הנובעות בהתאם להוראות חוקי המס, ולמנוע אובדן הכנסות לתקציב המדינה.

משרד האוצר אחראי על סקירה וקידום תשלום בזמן לתקציב המדינה של סכומי מיסים וחכירת קרקעות שהוארכו; המשך יישום קפדני של ההנחיות לחיזוק המשמעת הפיננסית והסדר בניהול תקציב המדינה, הגברת הפיקוח והבדיקה, המאבק באובדן הכנסות וגביית חובות מס בנחישות.

ראש הממשלה ביקש ממשרד האוצר להורות לרשויות המס לתאם בדחיפות עם סוכנויות וסניפים מקומיים כדי לייעץ לוועדות העם של המחוזות והערים לטפל ולהסיר במהירות קשיים ומכשולים בהליכים ובמחירים של פרויקטים של נדל"ן, להאיץ את חלוקת הון השקעות ציבוריות, לארגן מכרזים, הקצאת קרקעות והשכרה, ולעודד גביית הכנסות לתקציב המדינה בזמן בהתאם להוראות החוק לגביית תקציב.

משרד האוצר צריך גם להגביר את עבודתו למניעת אובדן הכנסות מהעברת נדל"ן במחירים דו-ערכיים כדי ליצור שוק נדל"ן בריא; לבחון את כל הפרויקטים המתקשים ליישום ויש להם אגרות שימוש בקרקע שטרם שולמו, לסנתז ולדווח לוועדות העם בכל הרמות כדי להורות לסוכנויות הרלוונטיות להתמקד בהסרת מכשולים כדי שיהיה בסיס לקידום גביית חובות מס ואגרות שימוש בקרקע במועד לתקציב המדינה.

"במקרים של דחיינות מכוונת ואי-יישום, יש להתייעץ עם ועדות העם המחוזיות והעירוניות כדי לבטל את הפרויקט בהתאם להוראות החוק", נכתב בהודעה.

הכנסות תקציב המדינה ב-11 חודשים השלימו 106.3% מההערכה (צילום: VGP).

משרד הבינוי מוטל על סקר והסרת קשיים ומכשולים ביישום פרויקטים של נדל"ן, ובמיוחד פרויקטים בעלי נזילות טובה, פרויקטים של דיור מסחרי, פרויקטים של דיור ציבורי, אזורים עירוניים חדשים וכו'.

משרד התכנון וההשקעות מסיר קשיים ומכשולים מוסדיים, משלים פרויקטים חשובים של תשתית תחבורה, פרויקטים לאומיים מרכזיים, פרויקטים של קישוריות בין-אזורית, ומפעיל אותם ומשתמש בהם בזמן.

משרד משאבי הטבע והסביבה ממונה על ניהול ותיאום עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי להמשיך ולארגן הכשרה, תעמולה, הפצה והדרכה ליישובים בנוגע להוראות חוק הקרקעות; לעקוב מקרוב אחר ארגון ויישום חוק הקרקעות ברחבי הארץ; לסכם קשיים ובעיות לטיפול ולפתרון בהתאם לסמכותו ולדווח על נושאים שאינם בסמכותו.

בנק המדינה צריך גם לחזק את פתרונות ניהול האשראי, לבחון ולקצץ בהליכים אדמיניסטרטיביים, וליצור תנאים נוחים יותר לעסקים בתחום הנדל"ן ולרוכשי בתים כדי לקדם את שוק הנדל"ן.

ראש הממשלה גם הטיל על יושבי ראש ועדות העם של הפרובינציות והערים להאיץ את התכנון ליישום הפרויקט; להוציא רשימות מחירי קרקעות מלאות והוראות מפורטות, ליישם פיצויים ותמיכה ביישוב מחדש; להתמקד בביצוע נכון של עבודת הערכת וקביעת מחירי הקרקע; ולהאיץ את התקדמות מכירת זכויות שימוש בקרקע וזכויות חכירת קרקע במכרזים.

ועדות העם של המחוזות והערים מופקדות גם על פתרונות לייצוב המצב, שמירה על פיתוח בריא של השוק; מניעת אובדן הכנסות וגביית חובות מס, הכנסות מקרקעין והגדלת הכנסות התקציב.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-tang-cuong-thu-ngan-sach-cac-khoan-lien-quan-den-dat-dai-20241130223344045.htm