ת'ואה ת'יאן הואה משקיעה 506 מיליארד וונד בקניון ובסופרמרקט לרהיטים.

ת'ואה ת'יאן הואה משקיעה 506 מיליארד וונד בקניון ובסופרמרקט לרהיטים.

הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יאן הואה אישרה זה עתה את תוכנית ההשקעה למרכז מסחרי וסופרמרקט לחומרי בניין יוקרתיים וריהוט פנים בחלקה DV22-2 באזור C - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג.

בהתאם לכך, הפרויקט יבחר משקיעים באמצעות הליך מכרזי בהתאם לתקנות.

ההשקעה הכוללת בפרויקט היא 506 מיליארד דונג וייטנאמי; מתוכם, עלות יישום הפרויקט הכוללת הראשונית היא 500 מיליארד דונג וייטנאמי; והעלות הראשונית עבור פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש היא 5.69 מיליארד דונג וייטנאמי.

אתר הפרויקט ממוקם על מגרש DV22-2, בתוך אזור C של אזור העיר החדש אן ואן דואנג, בקהילת פו מיי, מחוז פו ואנג, מחוז ת'ואה ת'יאן הואה.

An Vân Dương אזור עירוני חדש, מחוז Thừa Thiên Huế.

הפרויקט שואף להקים מרכז מסחרי וסופרמרקט לחומרי בניין ורהיטים יוקרתיים באזור C של אזור העיר החדש אן ואן דואנג; לגוון את היצע חומרי הבניין ומוצרי הריהוט היוקרתיים, החכמים וידידותיים לסביבה כדי לענות על הצרכים המעשיים של האנשים; לתרום לשינוי מראה ציר הכבישים פו מיי - ת'ואן אן והאזור בתוך קומונה פו מיי, מחוז פו ואנג; וליצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי במחוז ת'ואה ת'יין הואה.

שטח הקרקע של הפרויקט צפוי להיות כ-23,935 מ"ר; שטח הרצפה הכולל המרבי המתוכנן הוא כ-47,870 מ"ר.

בנוגע להיקף הבנייה המתוכנן, צפיפות הבנייה בפרויקט נמוכה מ-40% וגובהו נמוך מ-5 קומות. תקופת ההפעלה של הפרויקט היא 50 שנה ממועד הקצאת הקרקע וחכירתו.

בנוגע ללוח הזמנים לביצוע הפרויקט, עבור תרומת הון וגיוס כספים, מיד לאחר אישור תוצאות בחירת המשקיעים לפרויקט על ידי הסוכנות המוסמכת, על המשקיע להבטיח את ההון לביצוע הפרויקט, לרבות מינימום של 101.2 מיליארד דונג וייט מהון עצמי של המשקיע (המהווה לפחות 20% מסך ההשקעה); ומקסימום של 404.8 מיליארד דונג וייט מהון אחר שגויס כדין (המהווה מקסימום של 80% מסך ההשקעה, שנתרמה בהתאם ללוח הזמנים לביצוע הפרויקט).

התקדמות הבנייה הבסיסית והפעלת הפרויקט לא יעלו על 24 חודשים ממועד הנפקת היתר הבנייה. באופן ספציפי, הפרויקט צפוי להתחיל בבנייה ברבעון הראשון של 2025 ולהסתיים ולהיות פעיל במלואו ברבעון הראשון של 2027.

לדברי פאן קווי פואנג, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יין הואה, על המשקיע הנבחר לעמוד בכל ההליכים המשפטיים הרלוונטיים בנוגע להשקעה, קרקע, בנייה, סביבה ותקנות עדכניות; ולהיות בעל יכולת פיננסית להבטיח שימוש בקרקע בהתאם ללוח הזמנים של הפרויקט. במקביל, הוועדה העממית של המחוז הטילה על מחלקת התכנון וההשקעות לפעול כמזמינה של הבעות עניין ולארגן את ההכנה וההגשה של מסמכי הבעת העניין של הפרויקט לאישור; ולהודיע ​​על הבעת העניין של הפרויקט בהתאם לתקנות. בהתבסס על תוצאות ההערכה של בקשות פרויקט ההשקעה, מחלקת התכנון וההשקעות תגיש את תוצאות הבעת העניין לוועדה העממית של המחוז לצורך שיקול ואישור, ותארגן את בחירת המשקיע לפרויקט זה.

מקור: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html