חברת Thua Thien Hue משקיעה במרכז סחר ובסופרמרקט רהיטים בשווי 506 מיליארד וונד

חברת Thua Thien Hue משקיעה במרכז סחר ובסופרמרקט רהיטים בשווי 506 מיליארד וונד

הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יאן הואה אישרה זה עתה את מדיניות ההשקעה לפרויקט של מרכז מסחרי וסופרמרקט לחומרי בניין ועיצוב פנים יוקרתי במגרש DV22-2 באזור C - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג.

בהתאם לכך, הפרויקט מתבטא בבחירת משקיעים באמצעות ארגון מכרזים לבחירת משקיעים בהתאם לתקנות.

ההשקעה הכוללת בפרויקט היא 506 מיליארד דונג וייטנאמי; מתוכם, העלות הכוללת הראשונית של יישום הפרויקט היא 500 מיליארד דונג וייטנאמי; העלות הראשונית של פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש היא 5.69 מיליארד דונג וייטנאמי.

מיקום יישום הפרויקט הוא בחלקת אדמה DV22-2, באזור C - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג ובקומונת פו מיי, מחוז פו ואנג, מחוז ת'ואה ת'יאן הואה.

אזור עירוני חדש ואן דוונג, מחוז Thua Thien Hue.

המטרה המבצעית של הפרויקט היא ליצור מרכז מסחרי - סופרמרקט של חומרי בנייה ועיצוב פנים יוקרתיים באזור C - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג; לגוון את היצע חומרי הבנייה ועיצוב הפנים היוקרתיים, החכמים וידידותיים לסביבה, תוך מענה לצרכים האמיתיים של האנשים; לתרום לשינוי מראה ציר הכבישים פו מיי - ת'ואן אן והאזור בקהילת פו מיי, מחוז פו ואנג; וליצור כוח מניע לפיתוח חברתי-כלכלי של מחוז ת'ואה ת'יאן הואה.

שטח הקרקע של הפרויקט צפוי להיות כ-23,935 מ"ר; שטח הבנייה הכולל המרבי המתוכנן הוא כ-47,870 מ"ר.

באשר לקנה המידה הצפוי של אדריכלות הבנייה, צפיפות הבנייה בפרויקט נמוכה מ-40%; גובהו נמוך מ-5 קומות. תקופת ההפעלה של הפרויקט היא 50 שנה ממועד קבלת ההחלטה על הקצאת הקרקע וחכירת הקרקע.

בנוגע להתקדמות יישום הפרויקט, בנוגע להתקדמות תרומת ההון וגיוס ההון, מיד לאחר אישור תוצאות בחירת המשקיעים לביצוע הפרויקט על ידי הגוף המוסמך, על המשקיע להבטיח הון לביצוע הפרויקט, שבו ההון העצמי של המשקיע הוא לפחות 101.2 מיליארד דונג וייטנאמי (המהווה לפחות 20% מסך הון ההשקעה); הון אחר שגויס כחוק הוא לכל היותר 404.8 מיליארד דונג וייטנאמי (המהווה לכל היותר 80% מסך הון ההשקעה, כאשר ההון התורם בהתאם להתקדמות יישום הפרויקט).

התקדמות הבנייה הבסיסית והפעלת הפרויקט או הניצול לא תעלה על 24 חודשים ממועד הנפקת היתר הבנייה. בפרט, הפרויקט צפוי להתחיל בבנייה ברבעון הראשון של 2025; השלמת הפרויקט והפעלתו כולו ברבעון הראשון של 2027.

לדברי סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יין הואה, פאן קווי פונג, על המשקיע שנבחר ליישום הפרויקט לעמוד בהליכים הקשורים לחוקים בנושאי השקעות, קרקע, בנייה, סביבה ותקנות עדכניות; להיות בעל יכולת כלכלית להבטיח שימוש בקרקע בהתאם להתקדמות הפרויקט. במקביל, הוועדה העממית המחוזית גם מינתה את מחלקת התכנון וההשקעות לשמש כגורם מזמין ולארגן את ההכנה וההגשה לאישור של תיק ההזמנה לפרויקט; ולהודיע ​​על ההזמנה להתעניינות בפרויקט בהתאם לתקנות. בהתבסס על תוצאות הערכת תיק הרישום ליישום פרויקט ההשקעה העסקית, מחלקת התכנון וההשקעות הגישה לוועדה העממית המחוזית את ההזמנה להתעניינות לצורך בחינה ואישור וארגנה את בחירת המשקיעים לפרויקט זה.

מקור: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html