הו צ'י מין סיטי מאיצה את ההתקדמות בהסרת "צווארי בקבוק" בקביעת מחירי הקרקעות

כיתוב לתמונה — בעיר הו צ'י מין עדיין יש כ-84 רשומות של הקצאת קרקעות והמרת ייעוד קרקע בין השנים 2003 ל-2013 עם מחירים לא ידועים. צילום: Hong Dat/VNA

אם העיר תשלים 70 קבצים נוספים מעכשיו ועד סוף השנה, היא תוכל לגבות כ-86,000 מיליארד דונג וייטנאמי מהקרקע בשנת 2025. המידע נמסר על ידי משרד החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי בפגישת מידע חברתית -כלכלית באזור אחר הצהריים של ה-2 באוקטובר.

לדברי מר דאו קוואנג דונג, ראש אגף כלכלת הקרקעות במחלקת החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי, עבודת קביעת מחירי הקרקעות באזור עוברת שינויים חיוביים רבים הודות לחוק הקרקעות 2024 ולצו מס' 71/2024/ND-CP של הממשלה שנכנס לתוקף, המסייעים לקיצור זמן הטיפול. תיעודים רבים, החל מהקצאת קרקע ועד לאישור מחירי קרקע, אורכים פחות מחודשיים.

עם זאת, לעיר עדיין יש כ-84 רישומי הקצאת קרקעות והמרות שימושי קרקע בין השנים 2003 ל-2013 שטרם קבעו את מחיריהם. העיר עתרה שוב ושוב לממשלה המרכזית בבקשה לאפשר להכפיל את מחירי הקרקעות במקדם ההתאמה - פתרון הקיים מאז 2015 בכל המחוזות והערים, אך טרם הניב תוצאות. לאחרונה, ועדת העם של העיר המשיכה לשלוח דו"ח לראש הממשלה ולמשרדים כדי להציע פתרונות.

לדברי מר דונג, אם ייפתרו 84 תיקי הפיגור, המקבילים ל-84,000 דירות, עם יותר מ-300,000 מקומות מגורים, יתרום להסרת צוואר הבקבוק בקרקע שנמשך שנים רבות. הערכת שווי קרקע לא רק מביאה הכנסות תקציביות אלא גם משפיעה על תחומים רבים: החל ממשיכת השקעות, פיתוח דיור, ועד פינוי אתרים וניהול קרקע שקוף. הסרת מכשולים וקיצור התקדמות הערכת שווי קרקע יפתרו את הפיגור שנמשך שנים רבות ויפתחו הזדמנויות גדולות לעיר לנצל ביעילות את משאבי הקרקע, תוך יצירת מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי.

מקור: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm