TPBank 'תופס את גל' ההתאוששות של שוק הנדל"ן

TPBank, שניצלה את ההזדמנות להגדיל את תיק ההלוואות שלה מההתאוששות החיובית של שוק הנדל"ן, הורידה באופן רציף את הריביות על הלוואות לדיור, ו"פתחה את הדלת" למתן הון לפרויקטים פוטנציאליים.

על פי דו"ח שוק הנדל"ן בווייטנאם לרבעון השני ולששת החודשים הראשונים של 2024, שפורסם על ידי איגוד סוכני הנדל"ן של וייטנאם (VARS), שוק הנדל"ן הווייטנאמי בששת החודשים הראשונים של 2024 עדיין עוקב מקרוב אחר תהליך ההתאוששות עם כמה "תופעות" בולטות: פרויקטים חדשים רבים של דיור נפתחו למכירה, עם תוצאות עסקאות טובות של מעל 70%... מתוך אחיזה במגמת השוק ושאיפה לקדם את הביקוש להלוואות לדיור, מאז תחילת השנה, בנק Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank, MCK: TPB) עדכן באופן רציף מדיניות תמריצי הלוואות לדיור אטרקטיביות. בהתאם, אנשים המעוניינים לרכוש נדל"ן, לבנות בתים; לבנות או לתקן בתים; ללוות כדי להחזיר את הלוואותיהם מבנקים אחרים יכולים לפנות לחבילת הלוואות מועדפות ל-3 חודשים עם ריבית קבועה של 0% בלבד לשנה ב-3 החודשים הראשונים, 8.2% קבועה בתשעת החודשים הבאים, ומרווח של 3.6% לשנה בתקופה הבאה. מתוך הבנת החשש משיעורי ריבית מתנדנדים באופן חריג המקשים על לווים לשלוט בחובותיהם, TPBank מציעה גם סדרה של חבילות הלוואות עם שיעורי ריבית מועדפים קבועים לטווח ארוך כגון: 6.8% לשנה קבועה ל-12 החודשים הראשונים; 7.3% לשנה קבועה ל-18 החודשים הראשונים; 7.8% לשנה קבועה ל-24 החודשים הראשונים; 8.8% לשנה קבועה ל-36 החודשים הראשונים. תמריצי ריבית אטרקטיביים אלה מוחלים מעתה ועד סוף פברואר בשנה הבאה. בפרט, TPBank מפחיתה גם את הריבית הקבועה ב-0.2% בהתאם למדיניות הפרימיום המועדפת עבור: כל הלקוחות הקיימים ב-TPBank הזקוקים ללוואה לרכישת בית חדש, לקוחות שהם בעלי עסקים או בעלי עסקים, לקוחות שהם חברי לקוח פרימיום של TPBank, לקוחות עם ריבית הלוואה של עד 65% משווי הנכס שהוערך על ידי TPBank. עבור לקוחות פרימיום, TPBank מציעה חבילת הלוואות בסך 200 מיליארד וונד (VND) עם תמריץ ריבית שניתן להפחית משמעותית עד 1.3% לשנה ב-12 החודשים הראשונים בהשוואה לתוכנית הקודמת, עד ל-5.5% לשנה קבועה ב-12 החודשים הראשונים, כאשר מרווח התקופה הבאה הוא 3.3% לשנה. TPBank לא רק מורידה באופן פעיל את הריביות ללקוחות פרטיים, אלא גם פעילה בשוק עם תוכניות מימון הון גדולות. לאחרונה, הבנק חתם על הסכם שיתוף פעולה למימון השלב הראשון בסך 130 מיליארד וונד, מה שמבטיח את עלות פיתוח קרן הקרקע עבור פרויקט הדיור החברתי Le Thanh Tan Kien שהושקע על ידי Le Thanh Construction - Trading Company Limited. "ההחלטה ללוות את חברת Le Thanh בפרויקט הדיור החברתי הפוטנציאלי הזה מדגימה את השתתפותה הפעילה של TPBank ביישום תוכנית ההלוואות לדיור חברתי בסך 125 מיליארד דונג וייט, בהתאם למדיניות הממשלה ובנק המדינה. TPBank מחויבת ללוות עסקים ואנשים, לתרום לפתיחת חסימות של זרימות הון אשראי, להסרת קשיים בשוק הנדל"ן בכלל ובמגזר הדיור החברתי בפרט", אמר נציג TPBank. על פי הדו"ח האחרון של קרן Pyn Elite, התאוששות שוק הנדל"ן קידמה את פעילויות מימון פרויקטים לדיור. עם מדיניות ריבית מועדפת שהושקה בקצב הנכון של התאוששות שוק הנדל"ן, TPBank מנצלת את ההזדמנות במהירות, ויוצרת בסיס להשגת היעד של הגדלת תיק ההלוואות ב-18% השנה. TPBank צופה להשיג את יעד הרווח השנתי שלה ביותר מ-34% משנה לשנה, כאשר צמיחת הרווח צפויה לעלות ב-75% במחצית השנייה של 2024, הודות ללחץ נמוך יותר בהפרשות.

לה טאן

מקור: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html