הו צ'י מין סיטי רוצה למכור 3 מגרשים בטו ת'ים במכירה פומבית, במחיר התחלתי מעל 5,000 מיליארד וונד

(דן טרי) - צפוי כי ברבעון השני, הו צ'י מין סיטי תמכור במכירה פומבית 3 מגרשים בטו ת'יאם, במחיר התחלתי של יותר מ-5,000 מיליארד וונד. אחת ממגרשי הקרקע הללו נמכרה בהצלחה במכירה פומבית בשנת 2021, אך העסק חזר בו מהפיקדון.

מר נגוין טואן טאנג - מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי - דיבר על התוכנית למכירה פומבית של 3 מגרשים באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם, ת'ו דוק סיטי, בפגישה הכלכלית והחברתית של פברואר הבוקר (28 בפברואר).

בהתאם לכך, 3 מגרשים ראשונים שנבחרו למכירה פומבית הם 1.2, 1.3 ו-3.5, ועל פי מחירי הקרקעות החדשים, מחיר המכירה הפומבית הצפוי הוא יותר מ-5,000 מיליארד דונג וייטנאמי. מועד המכירה הפומבית הצפוי הוא ברבעון השני של השנה.

מגרש 3.5 במכירה פומבית זו משתרע על פני 6,400 מ"ר, והוא היה אחד מארבעת המגרשים שנמכרו בהצלחה במכירה פומבית בשנת 2021, אך מאוחר יותר משכה החברה את המקדמה. העיר הו צ'י מין סיטי מתכננת לבטל את חוזה מכירת הנכסים שנחתם במכירה פומבית עם היחידה הזוכה מבין ארבעת המגרשים, חוזה הצפוי להסתיים ביוני.

אזור העיר ת'ו ת'יאם צפוי למכרז של 3 מגרשים (צילום: האי לונג).

כמו כן, בפגישה הבוקר, אמר מר הואנג טונג - יו"ר ועדת העם של העיר ת'ו דוק - כי השנה, על היישוב לגבות כ-30,000 מיליארד דונג וינדי מהכנסות תקציביות. מתוכם, אגרות שימוש בקרקע עומדות על כ-15,000 מיליארד דונג וינדי, כולל מגרשים באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם.

בנוגע להסרת צווארי בקבוק כדי לפתוח חסימות במשאבי קרקע, אמר מנהל מחלקת משאבי הטבע והסביבה נגוין טואן טאנג כי פורסמו מסמכים ליישום חוק הקרקעות משנת 2024.

המחלקה מתמקדת בהנפקת אישורים לפרויקטים של דיור מסחרי, וטיפלה ב-50 פרויקטים עם למעלה מ-49,000 דירות מתחילת השנה. מר טאנג אמר כי בהשוואה להתקדמות הקודמת, זמן ההליך המקוצר סייע להחדיר מוצרים רבים לשוק, ויצרה הכנסות לתקציב.

בנוגע לעסקאות נדל"ן, לדברי מר טאנג, בחודשיים הראשונים של השנה, מספר רישומי רכישות ומכירות נדל"ן גדל בחדות, והביא להכנסות של למעלה מ-1,500 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 30% בהשוואה לשנה שעברה. בנוסף, הו צ'י מין סיטי צופה לגבות למעלה מ-30,000 מיליארד דונג וייטנאמי מהסרת מכשולים בעבודת הערכת מחירים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-muon-dau-gia-3-lo-dat-thu-thiem-gia-khoi-diem-hon-5000-ty-dong-20250228145939105.htm