ועדת העם המחוזית קיימה ישיבה כדי לפתור קשיים ובעיות של פרויקטים תיירותיים.

על פי נתוני מחלקת התכנון וההשקעות, עד כה, במחוז יש 55 פרויקטים תיירותיים שקיבלו החלטות מדיניות השקעה/תעודות רישום השקעות (עדיין בתוקף), עם הון רשום כולל של 50,623 מיליארד דונג וייט. מתוכם, 27 פרויקטים הושמו בפעילות עם הון רשום כולל של 4,019.5 מיליארד דונג וייט; 18 פרויקטים נמצאים בבנייה עם הון רשום כולל של 39,935 מיליארד דונג ו-10 פרויקטים משלימים הליכים משפטיים קשורים לבנייה עם הון רשום כולל של 6,669 מיליארד דונג וייט. לאחרונה, הוועדה העממית של המחוז התמקדה בהכוונת הסרת קשיים ומכשולים כדי להאיץ את התקדמות פרויקטים תיירותיים במחוז, והורתה את הפיקוח והטיפול בפרויקטים המתקדמים באיטיות. עם זאת, תנופת היישום של כמה פרויקטים מרכזיים בתחום התיירות עדיין איטית ואינה עומדת בדרישות ההתקדמות שנקבעו.

החבר טרין מין הואנג, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל את הפגישה.

באמצעות דיון והבהרה, מחלקות, סניפים ויחידות רלוונטיות אמרו כי הסיבה להתקדמות האיטית נובעת מתנאי התשתית המוגבלים והתחרותיות במשיכת תיירים בהשוואה למחוזות שכנים, דבר המשפיע על הפסיכולוגיה של הון השקעות לטווח קצר של משקיעים; הגישה להון הלוואות קשה כעת יותר מבעבר, דבר המשפיע על התקדמות יישום הפרויקטים על ידי משקיעים. פרויקטים תיירותיים כפופים להסכמת משקיעים על פיצוי ופינוי אתרים, ואינם כפופים להשבת קרקעות על ידי המדינה בהתאם לסעיפים 61 ו-62 לחוק הקרקעות משנת 2013. עם זאת, עבודות פיצוי ופינוי אתרים מתמודדות עם קשיים רבים ולעתים קרובות אורכות זמן רב, מחיר הקרקע שמשקיעים חייבים להסכים לפצות עליו גבוה מההערכה המקורית, החוק אינו קובע את ההשבתה החובה של קרקע זו במקרה שאנשים אינם מסכימים למחיר היחידה המוסכם. הזמן לביצוע הליכים לשינוי ייעוד השימוש ביערות ובאדמות יער הוא לעתים קרובות ארוך, מסובך בהליכים רבים ובתנאים קשים; הערכת קרקעות קשה מאוד כיום ולעתים קרובות אורכת זמן רב עקב מחסור ביועצי הערכת קרקעות. השיטה והגישה להערכת שווי קרקעות מורכבות מאוד וכרוכות בסוגיות רבות, ולכן חלק מיחידות הייעוץ אינן משתתפות, דבר המשפיע על ההתקדמות הכוללת של הפרויקטים. חלק מהפרויקטים הושקעו על ידי משקיעים מהונם העצמי כפי שנרשם, אך קשה לגשת להלוואות מכיוון שהבנקים הידקו את האשראי על מקורות ההלוואות, וחכירות קרקע שנתיות מקשות על עסקים לגייס הון. בנוסף, חלק מהמשקיעים אינם נחושים באמת, חסרים את היכולת ליישם פרויקטים, ולא יישמו כראוי את התכנים שהתחייבו אליהם; חלק מהפרויקטים קיבלו הארכות שימוש בקרקע, אך יישום הפרויקטים איטי וממושך. התיאום בין סוכנויות ורשויות מקומיות ביישום פיצויים ופינוי אתרים; תמיכה במשקיעים במשא ומתן וקבלת העברת זכויות שימוש בקרקע עדיין קשה וממושך.

בסיכום הפגישה, הדגיש סגן יו"ר ועדת העם המחוזית כי על מנת ליישם בהצלחה את תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז, יש צורך לתמוך במהירות במשקיעים בהסרת קשיים ומכשולים, להאיץ את התקדמותם של פרויקטים תיירותיים מרכזיים במחוז, ולטפל בנחישות בפרויקטים המתעכבים עקב חוסר נחישות ויכולת של המשקיעים ליישם. הוא הטיל על מחלקת התכנון וההשקעות לייעץ לוועדת העם המחוזית לפרסם תוכנית לבדיקת התקדמות ההשקעות והתקדמות השימוש בקרקע של פרויקטים תיירותיים. בהתבסס על תוצאות הבדיקה, לזהות קשיים ומכשולים, להציע לוועדת העם המחוזית לשקול תמיכה בהסרתם, לעודד את התקדמות היישום ולטפל בנחישות בפרויקטים המתעכבים בהתאם להוראות החוק. להקצות מחלקות, סניפים ורשויות בהתאם לתפקידיהם ומשימותיהם לבחון ולפתור בעיות כגון: קביעת מחירי קרקעות, פיצויים, פינוי אתרים והמרת ייעודי קרקע יער שעדיין מתמשכים ולא פתורים, ומשפיעים על התקדמות יישום הפרויקט.

שואן נגוין

מקור: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm