המגמה של העברת שטחי קמעונאות לקטבים עירוניים חדשים בצפון

שינוי אסטרטגיית בחירת מיקומי קמעונאות כדי "להרוג שתי ציפורים במכה אחת"

בשנים האחרונות, השוק חווה מגמה של התרחקות שטחי מסחר מרובעי העסקים המרכזיים (CBDs) - מכיוון שקרן הקרקע אינה מספיקה כדי לענות על מצב העסקים, שלא לדבר על מחירי השכירות הולכים ויקרים. מצד שני, השטח המורחב של הבירה עם תשתית תחבורה עירונית נוחה משך אליו מספר רב של תושבים, מה שהוביל להיווצרות מרכזים כלכליים חדשים, והופך ל"ארץ מובטחת" עבור עסקי קמעונאיים.

קנה המידה של הקניונים באזורים המורחבים גדול לעתים קרובות פי 2-3 מאשר במרכז, מה שמקל על מותגי קמעונאות לעצב חנויות ולשפר את חוויית הקנייה עבור הלקוחות. בפרט, קניונים אלה משלבים לעתים קרובות שירותי בידור ואוכל רבים, ומספקים חוויות רבות ומעודדים לקוחות להוציא יותר כסף.

לכן, פרויקטים גדולים של מתחמי רחובות מסחריים שהושקו לאחרונה משכו תשומת לב רבה מצד עסקים ומשקיעים, בדרך כלל מתחם מגה גרנד וורלד של תאגיד וינגרופ במזרח האנוי. למרות שעדיין נמצאים בשלב המשא ומתן, מותגים מובילים כמו סטארבקס; אל גאוצ'ו; פיצה 4P's; וייטנאם ספיישליטי אקספו, טרונג נגוין ליג'נד פרימיום, וורנינג זון, מקונג קונקט, איטלקית זון, מיי לונג, רונאם, היילנדס קפה, לואי קסטל,... הביעו עניין ב-Mega Grand World ויש להם תוכניות להיות נוכחים במתחם קניות-בידור-נופש זה עם מודל הקניות-בידור הייחודי ביותר בצפון.

לפי מידע מ-Vingroup, המומחים שלהם עדיין עובדים עם מותגים מפורסמים וצפויים להמשיך להכריז על מותגים שנחתמו בהצלחה לפני פתיחת מגה גרנד וורלד האנוי רשמית בדצמבר 2023.

האטרקציה של קומפלקס הקניות-בידור-נופש-חוויה הראשון בצפון

מומחים הסבירו מדוע עשרות מותגים גדולים בחרו במגה גרנד וורלד כמקום לפתח חנויות דגל מפוארות, בגודל של אלפי מטרים רבועים, עם קונספטים חסרי תקדים, כי החיוניות האנדוגנית של קומפלקס הקניות-בידור העל הזה עמדה ברוב הקריטריונים של תעשיית הקמעונאות הנוכחית, ואף מובילה מגמות עתידיות.

ראשית, מאז המגפה, ענקיות עולמיות זיהו קניונים ומתחמי קניות לא רק כמקומות למכירת סחורות, אלא גם כ"יעד" עבור לקוחות לחוות הכל, החל מקניות ועד בידור, אוכל, אמנות ואפילו הרפיה. מותגים מובילים רבים בעולם השקיעו מיליארדי דולרים כדי להרחיב, לשפץ ול"להפוך" קניונים קטנים ליעדים גדולים עם שטח חיצוני מקסימלי.

במגה גרנד וורלד האנוי, צפיפות הבנייה היא רק 35%, השטח הנותר שמור למרחב ולנוף מרהיב, עם גשרים, נהרות, פארקים ירוקים, גני פרחים, נופים מיניאטוריים וכו' בסגנון אסייתי-אירופאי נועז. בנוסף, רחובות מסחריים מעוצבים ומתוכננים במטרה לייעל את זיהוי המותג, הפונקציונליות, כמו גם את מרחב הצפייה, ולגוון את חוויות הלקוח.

עם הסגנון האדריכלי של צד אחד של הנהר וצד אחד של הכביש הראשי, פוטנציאל הניצול העסקי של החנויות במגה גרנד וורלד יגדל בערכן פי כמה. בעוד שחנויות גדת הנהר מספקות את המבקרים עם נוף פנורמי של נהר ונציה הפואטי, הפארק והכיכר, לשורת החנויות בכביש הראשי יש יתרון של תנועה נוחה, המקבלת בקלות לקוחות מחניונים סמוכים.

שלב הסירות הראשון של וייטנאם "המסע הגדול" יואר בכל יום במגה גרנד וורלד

בנוסף, מגה גרנד וורלד ימשוך מספר רב של מבקרים הודות לתכנון המוצרים המגוון שלו, העונה על צרכיו של כל אחד מבני המשפחה. קשישים יכולים לחוות את רחובות הקולינריה, שירותי הבריאות, חנויות הקניות המתמחות ומרכזי הבריאות המזרחיים-מערביים. נשים ואמהות יכולות ליהנות מקניות, טיפולי יופי וטיפול רפואי. ילדים ימצאו "גן עדן" של בילוי עם מוזיאונים ומתחמי בילוי אטרקטיביים. היכולת "לרצות" לקוחות בכל הגילאים מבטיחה למשוך מבקרים רבים, וזהו גם המפתח להעצמת עסקי הקמעונאות בהקמת עסק ארוך טווח במגה גרנד וורלד.

מתוך משימה ליצור "יקום-על" מוביל של קניות ובידור בצפון, Vingroup השקיעה במגה גרנד וורלד, ו"נושפת" לתוכו חיוניות פנימית חזקה עם המשחקים האטרקטיביים ביותר בבירה כמו מגדל הבלונים הקסומים, סקיי דרופ,... מבקרים במגה גרנד וורלד יכולים גם ליהנות מפריטי בידור משני פארקי שעשועים ב-Vinhomes Ocean Park 2 ו-3 המופעלים ומנוהלים ישירות על ידי VinWonders.

וינגרופ השקיעה גם ב-115 אוטובוסים הפועלים 24/7, בתדירות של 10 דקות לנסיעה, ומביאים תושבים מאזורים בהאנוי, האי דואונג, בק נין וכו' למגה גרנד וורלד האנוי, וקו האוטובוסים המסובסד E10 אוסף תיירים ישירות משדה התעופה נוי באי למגה גרנד וורלד האנוי.

נוכחותם של מאות מותגים מפורסמים יחד עם תוכנית ההשקעה המתודית והמקצועית של Vingroup מבטיחה להפוך את Mega Grand World Hanoi למתחם קניות, בידור, נופש, חוויה ותערוכות אמנות ייחודי, המקבל בברכה זרם עצום של מבקרים מיותר מ-200,000 תושבי אושן סיטי, יותר מ-10 מיליון איש בהאנוי והאזורים הסמוכים ויותר מ-20 מיליון תיירים מדי שנה.

PV

מָקוֹר: https://www.congluan.vn/xu-huong-dich-chuyen-mat-bang-ban-le-ra-cac-cuc-do-thi-moi-tai-mien-bac-post258818.html