כיצד להתמודד עם הפרויקט בן 41 הדונם שננטש במשך 20 שנה?

תושבים מקומיים דיווחו כי במשך שנים רבות, פרויקט האזור העירוני טאן טאן ברובע טאן טאן, מחוז דונג קין, העיר האי פונג , ננטש, ובכך מבזבז משאבי קרקע יקרי ערך. למרות שהמשקיע בנה חומה סביב הקרקע בה מיושם הפרויקט, משקי בית רבים "צנחו" כדי לחפור בריכות לחקלאות ימית ורעיית תאו.

אחר הצהריים של ה-18 ביולי, בשיחה עם נגואי דואה טין , מר נגוין דוי הונג - יו"ר ועדת העם של רובע טאן טאן, הודיע ​​כי ב-15 במאי 2003, ועדת העם של העיר האי פונג פרסמה את החלטה מספר 1019 לחכור יותר מ-41 דונם של אדמה בקהילת טאן טאן, מחוז קיין ת'וי (כיום רובע טאן טאן, מחוז דונג קין) לצורך בניית אזור השעשועים והבידור דו סון.

בסוף שנת 2003, הציעה VCCI ואושרה על ידי הוועדה העממית של העיר האי פונג לבצע הליכים להמרת ייעוד הקרקע לבנייה עירונית. כדי ליישם את פרויקט אזור המגורים העירוני טאן טאן, VCCI נכנסה למיזם משותף עם מספר יחידות להקמת חברת מניות משותפת לבנייה, מסחר, תיירות, השקעות ופיתוח.

שער הכניסה לפרויקט האזור העירוני טאן טאן טאן ברובע טאן טאן, מחוז דונג קין, עיר האי פונג, מכוסה עשבים שוטים ופסולת בניין (צילום: תאי פאן).

עם זאת, ב-17 בנובמבר 2008, הוציאה ועדת העם של העיר האי פונג את החלטה מס' 1942 לביטול הערך המשפטי של החלטה מס' 1019, החזירה יותר מ-41 דונם של אדמה שהושכרה ל-VCCI והעבירה אותה למרכז פיתוח קרן הקרקעות תחת מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האי פונג לניהולה.

ב-23 במרץ 2010, בהודעה מס' 79, יו"ר הוועדה העממית של העיר האי פונג הסכים עקרונית לאפשר לחברת השקעות ופיתוח עירוני של ואן שואן (ששמה שונה לחברת השקעות ופיתוח בנייה, מסחר, תיירות) להמשיך ביישום פרויקט האזור העירוני טאן טאן.

ב-2 במאי 2019, פרסם הוועד העממי של העיר האי פונג מסמך המבטל את הערך המשפטי של הודעה מס' 79 והודעה מס' 193 שהוזכרו לעיל. במקביל, הוא הטיל את הרשויות הרלוונטיות לבצע הליכים לסיום פעילות פרויקט השקעות הבנייה באזור העירוני טאן טאן. בשנת 2020, פרסם הוועד העממי של העיר האי פונג החלטה המאשרת את התוכנית להחזר ערך ההשקעה החוקי בעת החזרת קרקע להשכרה ל-VCCI.

מאז שנת 2003, עם קבלת הקרקע לביצוע הפרויקט, ביצע המשקיע מספר פעולות. ביניהם, בניית שער וחומה מסביב, יישור הקרקע. לאחר מכן, המשקיע לא נקט בפעולות נוספות, והותיר את הקרקע, המשתרעת על פני יותר מ-41 דונם, הנחשבת ל"אדמת זהב" ברובע טאן טאן, מכוסה בעשבים שוטים.

נכון לעכשיו, הממשלה המקומית משלימה הליכים לארגון השבת קרקעות כפויה של פרויקט האזור העירוני טאן טאן טאן ברובע טאן טאן, מחוז דונג קין, עיר האי פונג, אשר עמד נטוש ב-20 השנים האחרונות (צילום: תאי פאן).

מר נגוין דוי הונג - יו"ר הוועדה העממית של רובע טאן טאן, מחוז דונג קין, העיר האי פונג, הודה שלפני יותר משנתיים, הוא שבר את ליבו ממצב פרויקט האזור העירוני הנטוש של טאן טאן, כאשר 26 משקי בית במחוזות דונג קין ודו סון (שניהם בעיר האי פונג) "צנחו" כדי לחפור בריכות לחקלאות ימית.

בנוסף, תוך ניצול כמות העשבים הגדולה הגדלה, כמה משקי בית מקומיים רעו 30-40 תאו באזור הפרויקט במשך שנים רבות.

"כדי להקל על שיקום פרויקט האזור העירוני טאן טאן, לפני ה-22 במרץ 2024, גייסה הממשלה המקומית את כל 26 משקי הבית ל"צניחה" כדי לחפור בריכות לחקלאות ימית ולקצור מוצרים ימיים, להעביר את כל הנכסים ולהחזיר את האתר למשקיע. נכון לעכשיו, עדיין ישנם משקי בית המגדלים תאו באזור הפרויקט עם כ-30 תאואים", אמר מר הונג.

נכון לעכשיו, חלק ממשקי הבית המקומיים עדיין רועים תאו כדי לנצל את משאבי העשב בפרויקט האזור העירוני טאן טאן ברובע טאן טאן, מחוז דונג קין, עיר האי פונג (צילום: תאי פאן).

לפי מקורו של נגואי דואה טין , הוועדה העממית של העיר האי פונג הטילה על הוועדה העממית של מחוז דואונג קין לאכוף את תפיסת הקרקע של פרויקט האזור העירוני טאן טאן. על פי התוכנית, מועד הביצוע הוא סוף מרץ 2024.

עם זאת, הרשות המקומית טרם ביצעה את האכיפה כמתוכנן משום שעליה לבצע את ההליכים בהתאם לתקנות. בפרט, דיווח ובקשת הנחיות מהוועדה הקבועה של ועדת המפלגות העירונית, מוועדת המפלגות של ועדת העם של העיר האי פונג ומוועדת העם של העיר האי פונג, וכן ייעוץ בנוגע לתהליך האכיפה והנהלים של המחלקות והסניפים הרלוונטיים של העיר.

"תושבי רובע טאן טאן והרשויות מקווים שהעיר תחזיר בקרוב לעצמה את פרויקט האזור העירוני טאן טאן כדי ליישם פרויקטים הקשורים לביטחון סוציאלי ורווחה לאזרחים או למכור במכירה פומבית זכויות שימוש בקרקע כדי להגדיל את הכנסות התקציב לעיר ולמחוז", אמר מר נגוין דוי הונג - יו"ר הוועדה העממית של רובע טאן טאן.

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm