हिरासत में लिए जाने से पहले सुश्री नु लोन ने भूमि लॉट 39-39बी बेन वान डॉन के बारे में क्या कहा?

19 जुलाई को, लोक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी ने क्वोक कुओंग गिया लाइ संयुक्त स्टॉक कंपनी की महानिदेशक सुश्री गुयेन थी नु लोन के खिलाफ मुकदमा चलाने, अस्थायी रूप से हिरासत में लेने और तलाशी वारंट जारी करने का निर्णय जारी किया, क्योंकि उन पर दंड संहिता की धारा 3, अनुच्छेद 219 में निर्धारित राज्य संपत्ति के प्रबंधन और उपयोग पर नियमों का उल्लंघन करने और नुकसान और बर्बादी का कारण बनने का अपराध है।

प्रतिवादी गुयेन थी नु लोन की गिरफ्तारी वियतनाम रबर उद्योग समूह, डोंग नाई रबर कंपनी, बा रिया रबर कंपनी, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय , और 39-39 बी बेन वान डॉन, वार्ड 12, जिला 4, हो ची मिन्ह सिटी में भूमि परियोजना में उल्लंघन से संबंधित इकाइयों में हुए उल्लंघनों को विस्तारित करने की प्रक्रिया का हिस्सा है।

पुलिस ने 19 जुलाई को सुश्री नु लोन के घर की तलाशी ली। फोटो: NLĐ

हालांकि, मई 2024 में, वियतनाम रबर उद्योग समूह से संबंधित कई इकाइयों के नेताओं पर 39-39बी बेन वान डॉन परियोजना में सार्वजनिक भूमि के उपयोग में उनकी भागीदारी के लिए मुकदमा चलाए जाने के बाद, सुश्री गुयेन थी नु लोन ने राज्य प्रतिभूति आयोग और हो ची मिन्ह सिटी स्टॉक एक्सचेंज (HoSE) को एक दस्तावेज भेजा, जिसमें स्पष्ट किया गया और पुष्टि की गई कि क्वोक कुओंग जिया लाइ का उपरोक्त भूमि से कोई संबंध नहीं है।

दस्तावेज़ में, सुश्री लोन ने कहा कि 2013 में, क्वोक कुओंग गिया लाइ ने बातचीत की और एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, जिसमें फु वियत टिन कंपनी लिमिटेड (परियोजना 39-39 बी बेन वान डॉन के निवेशक) के 100% पूंजी योगदान के हस्तांतरण प्राप्त करने पर श्री डांग फुओक दुआ (वियत टिन कंपनी) द्वारा प्रतिनिधित्व किए गए वियत टिन निवेश और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी को स्थानांतरित करने और जमा करने का वादा किया गया था।

वियत टिन कंपनी और सुश्री ले वाई लिन्ह इस पूंजी अंशदान हस्तांतरण के स्वामी के अधिकृत पक्ष हैं। क्वोक कुओंग जिया लाई द्वारा चालान और दस्तावेजों के साथ किए गए समझौते के अनुसार भुगतान किए गए इस पूंजी अंशदान के 100% हस्तांतरण को प्राप्त करने की कुल लागत 464.2 बिलियन वियतनामी डोंग है।

सुश्री लोन ने जोर देकर कहा, "क्वोक कुओंग गिया लाइ ने इस पूंजी योगदान के हस्तांतरण के संबंध में वियतनाम रबर उद्योग समूह, डोंग नाई रबर कंपनी और बा रिया रबर कंपनी के साथ कभी भी सीधे तौर पर काम या बातचीत नहीं की है।"

सुश्री नु लोन ने एक बार भूमि भूखंड 39-39बी बेन वैन डॉन से संबंधित मुद्दों के बारे में लिखित स्पष्टीकरण दिया था। स्क्रीनशॉट

विशेष रूप से, अगस्त 2014 में, क्वोक कुओंग गिया लाई को सुश्री ले वाई लिन्ह द्वारा प्रतिनिधित्व की गई वियत टिन ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड से फु वियत टिन कंपनी के पूंजी योगदान का 79.2% हस्तांतरण प्राप्त हुआ; श्री डांग फुओक दुआ द्वारा प्रतिनिधित्व की गई वियत टिन कंपनी से पूंजी योगदान का 19.8% हस्तांतरण प्राप्त हुआ।

8 सितंबर, 2014 को, क्वोक कुओंग जिया लाइ को डोंग नाई रबर कॉर्पोरेशन (पूंजी अंशदान का 0.72%, चार्टर पूंजी के 43.2 मिलियन VND के बराबर) और बा रिया रबर कॉर्पोरेशन (पूंजी अंशदान का 0.28%, चार्टर पूंजी के 16.8 मिलियन VND के बराबर) से फु वियत टिन कंपनी में 1% पूंजी अंशदान का हस्तांतरण प्राप्त होता रहा। इस प्रकार, फु वियत टिन की पूरी संपत्ति क्वोक कुओंग जिया लाइ को हस्तांतरित कर दी गई।

"यह विक्रेता के प्रतिनिधियों, श्री दुआ और सुश्री लिन्ह की व्यवस्था और अनुरोध के अनुसार है, इस तथ्य के आधार पर कि रबर समूह के पास वियत टिन कंपनी लिमिटेड को 80% पूंजी हस्तांतरण (सुश्री ले वाई लिन्ह द्वारा प्रतिनिधित्व), वियत टिन कंपनी को 20% हस्तांतरण (श्री डांग फुओक दुआ द्वारा प्रतिनिधित्व), चरण 1 हस्तांतरण 99%, चरण 2 हस्तांतरण 1% पर सहमति वाला एक दस्तावेज है" - क्वोक कुओंग जिया लाइ के दस्तावेज में बताया गया है।

उन्होंने यह भी कहा कि लेनदेन करने से पहले, क्वोक कुओंग गिया लाई ने हस्तांतरण प्राप्त करने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, फु वियत टिन कंपनी के कानूनी दस्तावेजों के साथ-साथ परियोजना के कानूनी दस्तावेजों का भी पूरी तरह से और नियमों के अनुसार अध्ययन किया था।

इस बीच, 2021 में, सरकारी निरीक्षणालय के निष्कर्ष 757 में कहा गया कि भूमि भूखंड 39-39B बेन वान डॉन राज्य के स्वामित्व वाली भूमि से उत्पन्न हुआ है, जिसका प्रबंधन वियतनाम रबर उद्योग समूह के तहत दो उद्यमों द्वारा किया जाता है।

विशेष रूप से, 2009 में, दो राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों, डोंग नाई रबर कॉर्पोरेशन और बा रिया रबर कंपनी ने फु वियत टिन कंपनी लिमिटेड (फु वियत टिन कंपनी) की स्थापना के लिए क्रमशः 72% और 28% पूंजी का योगदान दिया और उन्हें निवेश और व्यापार के लिए हो ची मिन्ह सिटी द्वारा भूमि आवंटित की गई।

मार्च 2010 में, एचसीएम सिटी पीपुल्स कमेटी ने 39-39बी बेन वान डॉन की भूमि को पुनः प्राप्त करने और योजना के अनुसार निवेश और व्यवसाय के लिए इसे फु वियत टिन कंपनी को सौंपने के लिए निर्णय संख्या 1366 जारी किया।

सितंबर 2014 की शुरुआत में, क्वोक कुओंग गिया लाइ ने फु वियत टिन में डोंग नाई रबर कंपनी और बा रिया रबर कंपनी के सभी पूंजीगत योगदानों का अधिग्रहण कर लिया और इस उद्यम की पूंजी का 99.5% हिस्सा अपने पास रख लिया।

कुछ महीनों बाद, क्वोक कुओंग जिया लाई ने फु वियत टिन में अपनी 40% पूँजी थिन्ह वुओंग रियल एस्टेट जेएससी को 340 अरब से अधिक VND में हस्तांतरित कर दी। फु वियत टिन में अपनी 0.5% पूँजी सुश्री लाई थी होआंग येन को 3 अरब VND में हस्तांतरित कर दी। फु वियत टिन कंपनी में अपनी शेष 54% पूँजी सिटी विला जेएससी को 459 अरब VND में हस्तांतरित कर दी।

2017 तक, फु वियत टिन कंपनी ने नोवा फुक गुयेन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड बनाने के लिए फुक गुयेन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के साथ एक विलय अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, जिसके बाद भूमि को द ट्रेसोर नामक एक परियोजना में विकसित किया गया।

प्रोजेक्ट 39-39B बेन वान डॉन को क्यों बेचा जाए?

परियोजना कार्यान्वयन और पूंजी हस्तांतरण के बारे में, क्वोक कुओंग गिया लाइ ने कहा कि 39-39 बी बेन वान डॉन परियोजना का एक सुंदर स्थान है, हालांकि, फुओक किएंग परियोजना पर ध्यान केंद्रित करने वाली वित्तीय योजना के कारण, एक ही समय में दो परियोजनाओं में निवेश करना असंभव है, इसलिए कंपनी को वित्तीय बोझ को कम करने और कंपनी और शेयरधारकों के लिए जोखिम से बचने के लिए इस परियोजना को बेचना होगा।

संपर्क, बातचीत और मोलभाव करते समय, क्वोक कुओंग जिया लाई को एहसास हुआ कि यह परियोजना वर्तमान नियमों के अनुसार पर्याप्त कानूनी स्थिति वाली है, इसलिए उन्होंने फु वियत टिन कंपनी के पूंजी अंशदान के हस्तांतरण को स्वीकार करने का निर्णय लिया। विक्रय प्रतिनिधियों, सुश्री लिन्ह और श्री दुआ ने हो ची मिन्ह सिटी के योजना एवं निवेश विभाग में अपने व्यावसायिक लाइसेंस स्पष्ट रूप से पंजीकृत करा लिए थे।

"नीलामी करना या न करना परियोजना की वैधता पर निर्भर करता है, जिसका निर्णय सरकारी एजेंसी और शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा 10 वर्ष पूर्व प्रत्येक अवधि में परियोजना की वैधता पर किया जाता है" - क्वोक कुओंग गिया लाई के दस्तावेज में स्पष्ट रूप से कहा गया है।

स्रोत: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm